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摘要：随着我国经济的不断发展与人们生活水平不断的提高，当前社会的建筑工程项目也随之增加。在此的背景之下对于提高房屋工程建设质量的企业产生难度，需要不断的加强对于房屋建设技术进行创新。房屋渗漏现象作为现在房屋建设的重要问题，对于建设房屋的整体质量有着很大的影响，因此要提高房屋建筑的施工技术，保障人们的生命财产安全。本篇文章主要是对于房屋建筑建设当中的防渗施工技术进行简要的分析、探究，从而加强房屋建筑的使用安全。
关键词：房屋建筑施工；防渗施工；技术分析；探究；
良好的房屋建筑除了优秀的设计技术，还需要科学的施工技术。随着近几年我国科学技术的发展，为当前房屋建设提供了先进的设备与技术。虽然科学的设计是其工程开展的基础，还要先进的施工技术来做辅助作用。现阶段我国的房屋建筑行业虽以采用先进的设备与施工技术，但是在从具体情况来看在房屋的防渗透效果来说，还是存在着很多的问题。这些问题不仅影响着房屋的整体质量，而且还对于人们的生命和财产安全有着很大的危害。为了保障人们的生命和财产安全，需要不断的提高房屋建筑施工防渗漏技术水平，保证房屋建筑施工的整体质量。
一、房屋建筑施工中出现渗漏的问题的原因
（一）施工技术方面的原因
房屋建筑的防渗漏技术好坏直接影响着房屋建筑会不会出现渗漏现象，在房屋建筑完成过后，如果出现渗漏现象，基本是因为房屋建设阶段时防渗漏施工技术不够完善。比如在建设房屋外墙时候，对于其留下来的预留孔没有进行防渗漏等施工技术处理，那么可能在房屋后期的使用阶段出现房屋渗漏等现象。与此同时还需注意对于螺栓安装时的墙面打眼，虽然可以对于手支架其到稳固作用，但是如果后期不对其遗留下的打孔眼进行封闭处理，还是可能会出现房屋墙面裂开、房屋渗漏等现象。对于这些问题，需要施工人员对于房屋墙面在进行施工作业时候，对于墙面竖向以及水平方向对灰缝进行封闭。如果竖向灰缝的封闭性不够完善，那么水平灰缝中的刮浆会流到砖缝当中。在对于房屋的主体建设过程中，需要把所用的建筑材料如砖块进行泡水处理，这样可以让砖块在使用过程中，避免由于砖块的干燥把混凝土与会将中的水分吸收，从而导致墙体的开裂、收缩，以此增强房屋墙面结构的防渗漏性能。在对于房屋建设设计的时候，一定要考虑到其一些特殊地方建设需要具备一定的弧度或者倾斜角等等。比如在对于房屋阳台的结构施工过程中，如果没有考虑到使用相对应的角度或者幅度设置，那么在下雨的天气可能会使的阳台出现积水的现象。
（二）房屋建设材料选择的原因
随着这些年科学技术的进步，出现了很多新型的建筑材料。这些材料不断地投入到在现在房屋工程建设中，虽然现在的新型材料对于房屋整体的质量有所提高，但是也存在着一定的安全隐患。当前我国房屋建筑工程所采用的主要材料砖块是以空心砖为主，或是以空心砖与灰砂砖进行联合使用。从房屋整体的质量来看，这些砖块的实用性的确有良好的填充作用，但是从承重能力上来说，其承重能力性较差，受外界的因素影响较大。其墙面的质量对于雨水的侵泡的能力抵抗性较差，如果遇到连续阴雨和雨雪天气的话，那么可能会出现房屋渗漏的现象。还有就是墙面里的隐蔽工程暗管设置，当前大多数的房屋业主，都会采用暗管的形式，可以增加墙面装修的美观性。但是由于暗管是安装在墙体的内部，因此就可能会导致安装暗管的部位墙体出现砖块脱落损坏等现象，这也可能会导致出现房屋渗漏现象的发生。同时，墙面本身也会受到其自然规律的影响，墙面施工年限不断的增加，墙体本身的水分在不断的蒸发消失殆尽之后也会出现开裂、渗漏等现象，这在一定程度上也影响到了房屋建设工程施工的整体质量。
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二、房屋建筑工程施工过程中防渗漏的策略
（一）加强防渗漏施工的技术控制力度
为了提高房屋建筑工程的防渗漏技术水平，需要对其防渗漏施工技术进行有效的控制。其不仅要使用先进的墙面防渗漏施工技术，还需要进一步的提高对于外墙面渗漏的防治措施，以及其预防措施[1]。只有从多方面的角度对于房屋防渗漏施工技术的提高和控制，最终才可能提高整个施工质量，为后期房屋的实用性与保护人们的生命财产安全起到保障作用。
（二）房屋防渗漏施工技术要点分析
屋面防渗路施工技术要点分析：在对于房屋内面墙面进行施工时，可以在屋面增加面板，不仅可以起到隔热保温的作用，还可以在一定的程度上预防墙面发生渗漏问题。根据当地的气候条件，选择合适的防水材料。在使用该防水材料的时候，应先对其进行实验，以此达到符合防渗漏的要求。对于房子进行防水施工时，应要涂抹均匀，技术要合理规范，同时在对于混凝土的强度选择时，在浇筑时应该进行严格的振捣，以期达到防渗的技术要求。
外墙面防渗漏施工要点分析：在对于外墙面防渗施工时，砌墙与抹灰所使用的砂其含沙量要保持在5%以下，这样才能可以使得施工材料的整体粘结性与延展性。在选择砖体时，需要对于其选择砖体的大小、形状、质量、硬度等，都需要进行严格的控制。拒绝质量不合格的砖块使用到建设当中来，而且在砖块使用的过程中要事先进行水的浸泡，使得砖块充分的吸水。要对于其墙体的缝隙与预留孔洞进行填充，确保其封闭性[2]。在选择浇墙水泥时要选择防渗漏能力较强的水泥，可以避免在施工结束后出现水泥收缩过强的现象。
厨卫防渗漏施工技术厨卫：作为整个房屋最容易出现渗漏的现象，在房屋建筑作业时要格外的注意这个方面。厨房与卫生间作为人们用水最多的地方，每天都会产生大量的积水，可能去加快墙面出现渗漏的现象。因此，施工人员自身应该具有丰富的实践经验，从日常的工作过程中总结具体的操作方法。对于容易出现渗漏现象的厨房与卫生间，应该不断地加强是防渗漏施工技术。在施工工程结束后，要进行严格的检查、验收，等到检验报告结果出来过后才能宣布竣工。
（三）对于施工材料的控制力度
房屋建筑施工材料的好坏，是直接影响房屋建筑整体防渗漏施工技术质量的最为主要因素，合格的施工材料对于进行防渗漏施工使用过程中才可能会避免出现渗漏现象。要对于选择的砖体、水泥、砂石方面，砖体：对于选择的多孔砖、空心砖等砖体要严格控制其大小、形状、尺寸、质量等，对于暗管的设置；可以在墙面施工过程中安装暗管，在安装完成过程后在进行砂浆填充[3]。这样可以使得安装暗管所带来的渗漏现象大大的减少，使得房屋的防渗漏性能符合施工实际要求。
结语：
综上所述，作为房屋建筑工程整体质量的重要组成部分，房屋防渗漏施工技术，一直是现在房屋施工的要点。因此，要加强对于房屋防渗漏施工技术的要点控制，这样才能使得现在施工企业在市场上有着强大的竞争力。对于防渗漏施工技术的加强不仅仅要加强对于施工技术的把控，还需要对与施工所需施工材料进行严格把控。着重对于厨房、卫生间这样容易发生渗漏现象进行严格技术把控，要使得房屋建筑在后期的使用阶段，可以让人们放心使用，避免由房屋渗漏现象所导致的安全隐患的出现。
参考文献：
[1]何强.房屋建筑工程中防渗漏技术施工的分析[J].建筑工程技术与设计，2016，（32）：608. DOI：10.3969/j.issn.2095-6630.2016.32.594.
[2]陈忠豪.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性及技术分析探讨[J].建筑工程技术与设计，2016，（3）：374. DOI：10.3969/j.issn.2095-6630.2016.03.350.
[3]蔡向华.浅谈房屋渗透水问题及其原因[J].中华民居，2013，（12）：118-119. DOI：10.3969/j.issn.1674-3954.2013.12.080.
论文作者:李正洋
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第12期
论文发表时间:2019/11/14
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