摘要：随着社会经济的快速发展，我们的生活水平也有了很大的提高。即便是普通的老百姓对于生活的各个方面的要求也越来越高。就比如说房屋，房屋的主体结构就是墙，那么房屋的外墙就具有保温、防火、防燥、隔热等很多的功能，因为外墙施工是整个建筑的重要部分，所以必须要保证外墙的质量，那个防渗漏技术就要贯穿整个建筑施工过程，如果一个环节没有做好出现了渗漏情况不仅仅是会影响房屋的质量，最主要的是会影响到人民的生活环境以及生活质量。这篇文章针对渗漏产生的原因进行了详细的分析，也提出了一些相应的解决和防范措施。也在如何应用上做了一些说明，希望可以对工作人员的施工有所帮助。
关键词：外墙；防渗漏施工技术；房屋建筑工程；应用；措施
引言：
我们都知道一般质量合格的建筑是不会出现外墙渗漏的情况的，如果说我们在居住或者使用过程中，建筑物的外墙出现了渗漏，那么最有可能的原因就是有一些建筑的整体与部分相连接处的细节没有处理好，建筑物如果出现了渗漏情况不仅仅是对它的使用性能以及美观方面造成影响，还会影响建筑物的使用年限，缩短建筑物的使用寿命。所以如果建筑物出现了渗漏对其进行快速有效的处理是非常重要的。建筑行业也努力提高建筑物的使用性能以及建筑的整体质量，这样还会促进我国建筑行业的健康发展。
一、房屋建筑外墙渗漏的主要原因
（一）砖砌体的材料影响
因为环保是现在的一个大的要求，所以现在很多的建筑行业会选择体重比较轻的材料作为外墙的主材料，比如陶粒的空心砌块、多孔砖及蒸压加气的混凝土砌块，因为这种类型的材料内部不密实，孔隙率大，吸水率好，所以这种材料用在多雨的季节的时候，就很容易导致出现渗漏现象。在做处理的时候必须选择建筑专用的砂浆对外墙进行翻筑，但是如果不能及时有效的进行防雨防晒处理，就算是使用专用的砂浆，具有优良的保水性能、饱满的灰缝砂浆，砌块之间也很容易产生轻微的裂缝，这个裂缝就是渗漏的通道。最主要的是这些砖砌体的材料强度普遍比较低，在运输或者使用过程中，很容易被碰撞然后造成破碎或者开裂的现象，如果尺寸不适合施工的要求，就需要用工具进行切割，这样就容易造成再次开裂，那么出现渗漏问题就是必然的事情。
（二）施工的过程中造成外墙渗漏的现象
为了以后的施工，需要在建筑物上提早留下一些孔洞，如果在施工完成之后，对这些孔洞的处理不当的话，那么建筑物外墙就非常容易出现渗漏的现象。在进行建筑物外墙装修的时候，首先要做的就是进行找平，如果在找平的过程中处理方式不妥当的话就容易出现砂浆打底太厚的情况，必须做好防止裂缝的处理，如果没有做好相对应的措施就很容易产生裂缝。还有就是在对外墙进行门窗安装及密封的时候操作过程不够规范，也容易造成外墙出现渗漏情况。因为在进行安装时外墙门框的边容易出现缝隙，那是因为没有将窗框塞满造成的，这就为以后渗漏留下安全隐患。
（三）外墙体结构发生裂缝
外墙存在渗漏的一个重要原因就是高层的墙面与天花板在建造的时候是采用的板块拼接的形式，如果有的地方接缝衔接的不严密就会出现孔隙，不仅会影响到墙体的整体的质量，还会导致墙体本身出现收缩而产生缝隙。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆像我们国家的南方地区这种情况就很常见，因为南方的墙体没有北方的那么厚，而且大多是采用板房的形式，在进行房屋施工时大部分是采用浇筑多块水泥板的方式，然后再拼接起来。这种施工方式虽然省时省力，施工也比较容易，但是在使用的时候就容易出现裂缝。
二、外墙防漏技术在建筑工程施工中的应用
（一）合理选择混凝土构建并适当增强外墙稳定性
建筑用的最多的材料就是混凝土，混凝土有季节性变化的特点，就是我们通常所说的热胀冷缩，但是在建造外墙时仅仅选择混凝土是不够的，最好是和红砖一起共同作为建筑外墙的施工材料，这样结合的方式不仅可以避免外墙的渗漏还能保证外墙的坚固。在不同的地区或者根据所在地域的气候环境，还可以在外墙中增加一个比如钢丝网之类的东西，来增强外墙稳定性。
（二）做好墙体孔洞的封堵工作
引起外墙渗漏的原因有很多，比如墙体自身的孔洞或者抹灰层问题，那么针对这些问题在施工的时候就要提前做好应对方案，如果有需要穿墙打孔，一定要先清理好孔洞内的杂物再进行孔洞封堵，最好是使用砂浆进行封堵，封孔之后最好再做一次防水性能的测试，保证封孔合格有效。在进行抹灰工作时一定要注意各种材料的使用比例，然后在抹灰的时候要均匀并注意厚度。不能让墙体有污渍，而针对门窗安装打孔留下的缝隙处理问题，最好是使用聚氨酯来进行二次封堵。
（三）保证施工框架的科学性
对于建筑外墙来说，其质量的好坏直接受到堆砌块的影响，所以在对外墙进行施工的时候，在这之前一定要对堆砌块的质量进行检查，对于所选择的堆砌块，要有足够强的抗拉强度，使其能够承受较大的拉力。还有就是要想避免在施工以后出现裂缝，增加施工成本，所以在进行施工前，首先就是要确保堆砌块有足够的水分，只有有了足够的水分，在施工以后才不会有裂缝的出现，含水率一般是控制在百分之十五左右，这是最为合适的数值。再一个就是对堆砌块进行摆放的时候，更要按照施工的顺序进行摆放，在进行施工的时候，首先就是要确保堆砌块的湿度适合施工要求，因为堆砌块的标准是多种多样的，所以在进行使用的时候就必须要按照堆砌块的使用标准进行运用，对于堆砌块的密度也不能忽略，要想保证施工完成以后堆砌块有足够的强度，在其周围还需要用小的堆砌块进行加固，同时还要做好防水处理，避免渗水情况的出现。
结论：综上所述，我们可以看出随着社会经济的快速发展，也带动了我们国家建筑行业的发展，人们对建筑物的质量要求也变的越来越高，在建筑的施工中做好外墙的防渗漏是非常重要的，如果外墙一旦出现了渗漏的问题，那么不仅影响建筑物美观更影响建筑物的整体质量，所以在施工时必须要做好房屋外墙的防渗漏施工。作者主要介绍了渗漏产生的原因以及相应的措施和具体的应用，文章的最后对如何进行外墙的防渗漏的检测进行了简单的说明，希望对以后的施工提供帮助。
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论文作者:吴燕群,廖玉琳
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/8/8
标签：外墙论文; 砌块论文; 建筑物论文; 孔洞论文; 裂缝论文; 房屋论文; 建筑论文; 《基层建设》2018年第19期论文;