摘要：房建工程是与人们生活息息相关的工程，而房建工程的质量则是直接的关系到人们的生命财产安全。施工环节是构造建筑实体的过程，对产品质量有着决定性作用。为不断改善房屋建筑工程项目的质量，则需要对施工阶段的质量管理给予高度重视，采取相应的质量控制措施保证建筑工程的质量，进而为社会建造出质量合格的建筑工程。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制
引言：
对于房建工程项目来讲，施工管理是质量保证的重要措施，质量则是工程和企业赖以生存与发展的重要考量指标，所以施工管理与质量控制是极其重要的两个方面。在施工的整个过程中，要严格的把握好质量关，才可以实现工程施工的目标，提高施工管理，加强施工质量的控制，是房建工程顺利实施的根本保障，对于提高项目的社会效益和经济效益有着巨大的作用和意义。本文就房建工程项目中的施工管理和质量控制进行探讨。
一、房建项目施工质量影响的重要因素
1. 建筑材料与机械设备
建筑材料对房建工程质量的影响十分的明显，劣质、次优、不能达到建筑工程技术标准要求的建筑材料容易造成工程的坚固性、承载能力以及抗震、防水、防晒能力的大打折扣，使得工程实用性退化加速。建筑材料主要包括原材料、半成品材料和成品材料以及构件材料，这些是组成庞大工程的分子，这些材料中的任何一个出现问题都可能导致工程质量问题产生。随着房屋建筑高度不断增加，机械设备的应用已经变得必不可少，不同的房屋建筑需要不同的机械设备，设备的养护、调试、寿命等都可能影响工程的质量，甚至人员的生命安全。
2. 自然因素影响施工质量
房建工程的建设中很重要的一部分是房屋的地基，这部分工程是以所处的土地为依托的，建在其上的房屋建筑的质量不可避免的要受到周围地质、地貌、气候以及水文条件的限制和影响。自然因素是影响建筑质量的诸多因素中较复杂而且不容易被人为控制的因素，工程建筑不能控制自然因素，但可以有效的利用这些因素，做到趋利避害。低温、多雨、干燥等气候问题都会对房屋质量产生影响。土质严实与松散也会对房屋的质量产生很大的影响。
3. 方案因素影响施工质量
方案因素对于房屋建筑施工质量影响巨大，对于一个建筑施工项目来说，如果在施工之前不能制定出合理的、科学的、令客户满意的施工方案，就会对整个施工工程造成特别不利的影响，比如成本增加、延误工期等。在施工方案当中，设计者需要考虑的因素很多，比如说资金、地理情况、技术、组织、人员等。如果在施工过程中，由于方案设计不合理或者方案设计时考虑的因素不合理，就会影响工程的施工进度，造成施工质量低下。
4. 房建施工管理体系和管理制度不够完善
目前对于我国的建筑企业来说，对房屋建筑工程的施工管理体系和管理制度一直以来都处于被忽视的地位。我国大部分的企业都没有按照国家规定的监理标准来进行施工监督工作，缺乏统一的施工标准和管理标准，在施工的过程中也没有建立明确的质量责任制度和人员激励机制，同时项目验收制度也不够完善，严重影响了施工管理的水平和工程的质量。
二、房建施工管理与质量控制的有效措施
1. 由于施工材料是房建工程的基础，且直接影响着建筑工程的质量，因此，要想提升房建质量，就要对施工材料的挑选进行严格把关。相关部门必须严格把关，在材料的采购、检验以及使用上把好关，从而确保工程的质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆进场材料质量的验收相当重要，对材料外观、尺寸、状态、数量进行进场检查。尤其是对材料外观进行检查，是任何材料进场验收中必不可少的重要环节。此外，一定要检查材料的质量证明文件，因为材料内在质量更加重要，进场材料必须有生产厂家出具的产品质量证明文件，检查材料性能是否达到规范规定的合格标准，当设计有要求时，还必须符合设计要求。最后一项值得关注的结点就是对主要材料的抽样复试。
2. 制定完整的施工计划。传统的房建工程，受技术水平差、施工设备标准低等因素影响，施工缺乏计划性，很多建设方均采用边勘探、边设计、边施工的办法野蛮施工，脱离了正常的施工操作程序，造成了工程进度慢，人工、材料经费耗用量大，质量不达标的问题，更危险的是由于工程中的随意性，缺乏安全保护防范措施，给一线工程人员的增加了安全隐患。在行业迅猛发展的今天，许多施工企业的工程管理工作已经走入了正轨，能够有计划、有步骤的在施工筹备阶段做好工作安排。建设单位应遵循“先勘察、后设计、再施工”的原则，根据施工阶段、施工方法、施工机械的选用等方面制订施工方案。根据施工的项目的质量、进度；拟投入工程施工人员的人数；分包计划，劳动力使用计划，材料供应计划等方面统一部署，制定施工总计划以及单位分项施工计划以及费用的总预算等内容的实施纲领。
3. 建立完善的体系制度。根据房屋建筑工程形式，建立良好的保障体系，对当前的施工作业管理制度进行更新调整，这些都有助于提高工程质量。建筑工程单位要想实现工程质量的提升，则必须要结合现代化建筑指标体系，积极更新建筑施工规章制度。具体操作可参照《质量手册》这纲领性文件来成立质量监督体系，同时做好各个方面的工程管理。项目经理要熟悉质量手册和程序文件要求，从日常施工操作环节掌握好工程质量。完善管理制度方面，可以大力倡导“质量奖罚条例”、“质量分析制度”、“质量检查制度”、“用户回访制度”等不同政策，只有把不同的规定内容执行到实处，才能借助于提高人的工作质量来提高工程实体质量。对施工材料控制，主要是严格施工原材料、预制构件等质量检查，对施工机具控制，就是正确选择、使用、管理和保养好机械设备，方法控制，是指施工方案、施工工艺、施工技术等；环境控制，主要是对工程地质、水文、气象等的了解和掌握。
4. 加强施工工作人员的质量控制意识。房建施工的单位其重点就是应该要做好所建工程的质量方面的控制和质量的管理，要想做好这方面的工作，就需要施工的工作人员能够树立起科学的自律意识。通常来讲，房建工程是一个很复杂的工程，涉及到的领域也众多，其要求也相对的较为复杂，施工的周期也是比较的长，并且施工的难度和施工的强度都较大，技术的要求也较高。这些都要求施工人员能够达到一定的标准，只有这样才能够保证建设单位所承建的房建项目具有很好的质量保障和安全保障。因此，要全体的施工人员对建筑工程的社会效益以及经济效益有很好的了解是极其重要的，并且这对于质量控制是极为必要的。
三、结束语
总之，当前随着城市建设的快速发展，房建工程质量管理愈加重要，加强建筑施工质量管理工作有利于城市建设的快速、安全发展。如何使质量管理在城市建设过程中发挥更大的作用成为了一个很大的课题。在房建工程施工过程中，要想控制好整个施工的质量，就要加强对房建工程的管理工作，要在管理的基础上，明确每一个施工人员的责任，建立健全的安全管理责任制度，解决影响房建工程施工质量的问题，进而提高房建工程施工管理的整体水平。
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论文作者:朱德麟
论文发表刊物:《基层建设》2019年第4期
论文发表时间:2019/4/11
标签：质量论文; 建工论文; 工程论文; 材料论文; 质量控制论文; 因素论文; 施工管理论文; 《基层建设》2019年第4期论文;