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【摘 要】随着我国城市建设的不断加快，工民建施工项目也因此而增多，同时对于各方面的要求也有所提高。现代人们的质量意识不断加强，对于工民建施工管理问题越来越重视，而工程建设质量主要是通过技术管理与质量管理来实现的。因此，本文首先对工民建施工中施工技术要点进行分析，然后结合一些常见问题对如何做好工程管理提出了个人建议，对工民建施工质量的提升具有非常重要的意义。
【关键词】工民建；技术；质量；管理
工民建是工业用建筑以及民用建筑的统称，工民建质量的好坏不但关系到我国经济发展好坏以及人民生活水平的提高，更与我国社会经济发展水平息息相关。现阶段，尽管我国在工民建行业中投入了大量的资金，引进了大量专业人才，对建筑施工技术进行了不断的创新，但是我国工民建行业中仍然存在许多问题。经过调查研究分析，相当大一部分原因在于工民建工程质量监督管理不到位，工程施工技术存在一些问题和不足。因此要想从根本上提升我国工民建行业的发展水平，必须采取科学有效的方法来解决这些问题，以下将对此进行详细的分析阐述。
1工民建施工技术要点
1.1打桩技术要点
在工民建施工过程中，打桩的设备多种多样，包括静压桩以及长螺旋。在对桩基进行选择的时候，为了保证桩基的稳定性，要选择与施工场地土质相适合的桩基。除此之外，为了确保工民建工程的顺利完工，需要确保桩基施工的稳定性。因此，可以从以下三方面着手进行：第一要及时对施工现场进行清理，避免施工现场出现杂物；第二要确保施工现场的地下排水系统的正常运行；第三是要确保打桩定位准确无误。
1.2混凝土技术要点
在进行工民建混凝土施工的时候，其施工要点包括以下五方面内容：第一，对于混凝土原材料要进行严格的选用，确保达到质量要求标准；第二，在进行浇筑的时候，必须要选择科学合理的浇筑方式手段；第三，混凝土的振捣施工方式要准确无误；第四，混凝土的表面要充分的抹平，避免凹凸不平；第五，在混凝土施工过程中，要时刻对混凝土的温湿度进行监控把握，确保温湿度在正常范围内。另外，在进行混凝土浇筑的时候，放热反应是正常的施工现象，因此，为了避免混凝土因为温度过高而出现裂缝，要采取分层浇筑的方式，而不能采取整体浇筑。只有根据上述施工要点进行施工，才能够保证混凝土的施工质量。
1.3防渗技术
工民建中的防渗技术要点，主要包括以下三点：第一是建筑外墙的防渗，作为建筑物的维护性构造，在进行防渗技术施工的时候，首先要做好的就是外墙的防渗施工。在对外墙渗漏原因进行分析之后发现，最主要的原因是雨水，因此在工民建施工过程中，要重点对混凝土以及砖墙相互连接的地方以及建筑外墙预留的孔洞区域进行严格的防身施工，这样才能有效的保障墙体的防渗性能。第二是屋面的防渗，在屋面防渗中，作为必不可少的材料，水泥以及砂浆却存在水硬性这一缺点。因此，屋面防渗的施工要点是严密监控天气变化，在屋面终凝之前要保证屋面的干燥；第三是门窗的防渗，其要点在于施工人员的灵活变动，以及高水平的施工技术，要保证门窗良好的防渗性能，同时要保持的美观度。
2工民建施工质量存在的问题
2.1建筑施工原材料质量不达标
施工材料质量的好坏，从根本上决定了工民建工程的施工质量。据调查研究，原材料质量不达标是造成大部分工民建工程出现问题的主要原因。混凝土原材料质量达不到标准要求，或者配比不合适就会造成工民建筑物出现裂缝，防水材料质量不达标就会导致工民建筑物屋顶出现渗漏的现象。因此工民建施工企业在施工过程中，必须严格对原材料进行质量检验，在不影响工程质量的前提下，选择物美价廉，质量较好的施工原材料。
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2.2施工机械设备的性能
施工机械设备是工民建施工过程中所必不可少的施工设备，这关系到工民建施工周期的长短，还关系到工民建的施工质量。很多工民建施工企业对于机械设备的维修以及养护不够重视，为了降低成本，而没有对机械设备进行相应的资金维护。并且，机械设备的故障，不但会延长施工周期，还会引发安全事故，对现场施工人员的人身安全产生威胁。因此，工民建施工企业要严格对机械设备进行维修和保养，对于出现严重问题的机械设备，必须及时进行更换。同时，为了保证施工的正常运行，施工企业还要及时对机械设备的重新购置以及报废工作进行认真对待。
2.3人员管理方面
人是工程施工的主体，在人为因素中主要包括施工管理人员、工程技术人员以及施工人员等等，他们的管理水平、技术水平、职业素养都是影响工程质量的关键因素。管理人员是工程项目的核心，高素质管理人员能够对工程的整体规划、质量检查以及技术指导方面进行有效管理，确保施工质量符合技术要求。另外技术人员与施工人员都是直接参与工程建设的主体，他们的综合素质也都会直接影响到建筑工程质量。
2.4施工现场管理存在不足
在工民建工程施工中，管理人员未按照相关规范文件，有序的、合理的处理和控制施工现场施工；施工人员违规操作，导致工程施工存在不足；施工人员缺乏足够的施工安全意识，在施工中未严格按照安全作业要求佩戴安全帽、穿着安全服，这可能给自身安全带来威胁，出现摔伤、砸伤等情况，这些都是影响建筑工程施工技术管理的基础。
3如何提高工民建施工管理水平
3.1加强材料管理
工民建施工质量的好坏，很大程度上取决于施工材料质量的好坏。如果选用不合格的施工材料，或者与工程设计要求不符合的施工材料，那么会在很大程度上影响工民建的施工进度以及整体施工质量。因此，工民建施工企业要严格对施工材料进行质量安全检查，务必保证施工中所用到的施工材料都达到标准要求。如果在对施工材料进行检验的过程中，有不符合质量标准要求的材料，坚决不能投入施工现场。除此之外，在对施工材料进行采购的时候，必须要送检达标之后才能投入使用。
3.2加强施工队伍管理
工民建施工人员的施工水平也会对工民建施工质量产生重要的影响，因此要加强工民建施工队伍管理。一方面需要施工企业加强对施工人员的队伍建设，要定期对施工人员进行技能以及知识的培训，全面提高施工队伍的施工技术水平以及知识理论水平。除此之外，还要对施工人员进行安全教育。在工民建施工中的安全事故，大多数是由于施工人员没有足够重视施工安全。安全事故的发生不但会拖延施工周期，给施工企业带来经济损失，更为严重的是威胁着施工人员的生命安全，因此要加强施工队伍的技能培训以及综合素质的提高，同时加强安全教育，从而保证工民建施工质量，提高施工速度。
3.3加强人员的教育和墙训
建筑工程的建设离不开管理人员，更离不开具体操作人员。对于管理人员，应重点培养他们的质量意识、法律意识和责任意识，通过学习和培训，提高他们的综合素质、领导能力、管理能力和解决实际问题的能力。对于具体操作人员，应重点进行专业技能的培训，提高他们的质量意识、专业素质和实际操作能力。对于特殊工种的人员，应参加特殊工种技术培训，考试合格并取得专业资格执业证书，并在证书有效期内持证上岗作业。
3.4落实施工现场的相关责任
为了保证工民建工程安全施工，避免安全事故发生，威胁到人们的身体健康和财产安全。施工单位还需要加安全作业的宣传力度，让全体工作人员认识到安全的重要性。此外，在具体工程施工中，注意强化工作人员的安全意识，让其安全作业，并注意保护自身的安全。
4结束语
提高工民建施工质量，不但能够促进我国社会经济的快速发展，还能够从根本上提高人民的生活水平。因此，加强工民建施工技术创新与管理，保证工民建施工质量，才能有效地提高我国工民建施工质量水平，从而使得我国工民建行业整体发展水平。
参考文献：
[1]鲍立锋.浅析工民建施工的工序质量控制的措施及意义[J].黑龙江科技信息，2010（24）：256.
[2]崔虹.论工民建现场施工质量与标准控制的探讨[J].科技致富向导，2013，（7）：140.
论文作者:杨武
论文发表刊物:《低碳地产》2015年第16期
论文发表时间:2016/8/15
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