摘要：建筑防水的效果，直接影响着结构安全质量问题。长期以来，社会对此问题的重视程度不够，对建筑防水技术的认识不强。在防渗漏设计以及施工上，按照程序简单化处理，设计方案不完善，加之施工材料以及施工技术的把控不足，极易引发渗漏问题。基于此，深度分析此课题，提出有效的把控措施，有着重要的意义。基于此文章对建筑防水渗透影响因素及其设计进行分析，以期为相关从业人士提供参考。
关键词：房屋建筑；防水渗透；影响因素；设计思考
引言
随着人们生活水平的提升，人们对居住环境的舒适度与宜居性给予了高度关注。房屋建筑工程质量不仅关系到建筑企业的经济效益及社会形象，还与住户的切身利益息息相关。防渗漏施工作为房屋建筑施工中的重要环节，该环节是否落实到位，直接关系到房屋建筑的使用性能及质量安全。故而探讨房屋建筑工程中的防渗漏施工技术是十分必要的。
1房屋建筑防渗漏施工技术的作用
在房屋建筑工程施工中，渗漏是其中十分常见的问题。若房屋渗漏问题得不到妥善解决，会对房屋建筑的质量安全及使用性能大打折扣。若住户入住存在渗漏问题的房屋，会严重影响住户的生活和居住体验。为此，在房屋建筑施工环节，相关工作人员要重视防渗漏施工工作，结合项目施工要求及实际情况，选择最为适宜的防渗漏施工技术，科学控制房屋渗漏问题，严把房屋建筑质量关，以保障整体建筑工程质量，为住户提供安全舒适的居住环境。近年来，我国建筑行业发展迅速，建筑企业之间的竞争日趋激烈，要想在激烈的市场竞争中占据一席之地，建筑企业必须重视房屋建筑质量，将各个施工环节落实到位，高度关注房屋建筑渗漏问题，采用科学有效的防渗漏技术手段，以保障房屋建筑质量。
2我国房屋防水工程现状分析
2.1对防水材料的监管不到位
谈及房屋建筑防水渗漏问题，最首先想到的就是建筑施工单位所用的防水材料问题。在当前经济背景下，防水材料的市场状态及其复杂，在巨大的经济利益面前，很多黑心商家鱼目混珠，滥竽充数现象极为严重。同时建筑施工单位管理制度欠缺，导致对防水建材的监管力度不足。在监管单位监督不利和无良商家的利欲熏心等情况下，导致大量劣质材料购进并使用假冒伪劣产品，使防水工程的质量难以达到国家规定的标准，为漏水状况的发生埋下隐患。
2.2设计因素
建筑工程施工质量问题的产生，很大程度上和设计不合理有关。在最初设计时，若没有进行实地勘察，做好实际分析，直接套用以往的设计模板以及理念，应用于工程施工指导，极易使得工程出现渗漏问题。一般来说，若想实现渗漏问题的有效把控，必须要做好气候条件和周围环境等的全面分析，合理设计房屋，严格按照建筑设计规范以及安全要求，做好渗漏问题的把控，进而保证渗漏问题得以有效把控。
2.3在施工环节存在不足
在房屋建筑实际施工环节，影响施工质量和进度的因素有很多。部分施工单位对现场施工缺乏准确科学的管理，施工人员在施工中未严格遵守施工规范，使得施工进度及质量受到影响。另外，部分企业为了缩短工期，提高企业经济效益，在施工中未严格按照施工方案，在施工中存在随意更改施工工艺、步骤等行为。此外，施工人员作为落实房屋建筑施工的主体，防渗漏施工对施工人员的专业能力及技术水平具有一定要求，部分施工人员不具备相应的资质水平，或缺乏相关施工经验，使得施工的规范性和准确性有待提升，可能造成房屋渗漏隐患。
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3对房屋建筑防水渗漏工程现有问题的策略研究
3.1加强对防水材料的质检工作
在防水工程施工工作开展之前，建筑单位必须要对防水材料的质量进行严格把关，利用抽样检查的方式对防水材料的质量进行全面掌控，杜绝一切因材料问题而导致的漏水状况发生。监理单位也要积极发挥自身的监督职能，对建筑施工的整体过程加强监管，确保防水材料来源的可靠性，对质检过程严格把关，保证质检结果真实有效。为此后的工程施工工作奠定坚实的基础。
3.2做好墙体部分的施工技术把控
以外墙部分为例，其常见渗漏部位如下：①框架梁下部和砌体交接位置；②外墙找平层；③阳台根部渗漏等。究其原因，主要包括施工不规范、温度因素等的影响，引发各类质量问题。对于此问题，可采取以下措施：①做好墙体砌筑质量的把控。在施工中，不可以使用干砖砌筑，因为其会吸收砂浆中含有的水分，使得砂浆无法均匀摊铺，砖缝砂浆难以饱满。开展砌筑作业前，要适当浇水。依据不同类型的砖块，做好含水率的把控。同时要做好填充墙的各类裂缝处理，使用砂浆填嵌密实，框架柱中设置的拉结筋，其要砌入砖缝内。除此之外，施工技术要掌握揉压砌砖技术应用要点，采用三一砌筑法作业。②堵塞墙体各个渗水通道。在施工作业中，常见的渗水通道包括空头缝、孔洞、门窗边周围的缝隙、阳台和墙体接触缝等，具体时要结合缝隙所在实际位置，做好严格的把控。比如，空头缝和孔洞的堵塞为例，将缝隙中含有的砂浆全部清除，并且剔凿瞎缝，宽度必须要＞8mm，深度超过30mm。对于脚手架穿楞洞中存在的砂浆，也要全部剔除。在堵塞前，要使用水泥浆，全部涂刷，再使用掺10%UEA膨胀剂的比例为1：5水泥砂浆，进行嵌补密实处理。若空隙深度较大，则采取分层嵌补的方式，每层厚度都不可以大于8mm。在进行施工脚手眼补砌作业时，灰缝必须要填满砂浆，不可以使用干砖进行填塞。
3.3应用于屋面的防渗漏施工技术
房屋建筑的屋面也是容易出现渗漏的高发区，相关工作人员必须予以重视。设计人员需要重点考虑屋面的防渗漏能力，确保屋面兼具实用性和美观性。由于屋面长期处于露天状态，长期经受风吹日晒雨淋的侵蚀。我国不少地区雨季较长，年降雨量偏多，若屋面的防渗透能力不佳，会使得房屋建筑在雨天容易出现雨水渗漏等问题。为此，施工单位要选择适宜的防水卷材及屋面涂料，并将其合理应用到屋面施工之中，增强屋面的防渗漏能力。设计人员在设计屋面时，需要结合当地的地理位置、气候特点等因素，将可能给屋面抗渗透性能造成影响的因素考虑到位，贯彻因地制宜的原则，采取具有针对性的措施有效应对外界因素的干扰。
3.4做好门窗和洞口部分的把控
一般来说，雨水主要是从门窗位置，从外到内渗漏，为强化渗漏问题的把控，延缓渗漏速度，加大渗漏的难度，要增加窗台梁的坡度，保证裸露位置的高度小于内部，使得雨水能够顺着坡度流出窗外。从窗口位置渗漏问题发生的原因来说，是因为漏洞引发，加之雨水的作用，造成了渗透问题。基于此，要采取有效的防水密封措施，做好缝隙填充处理。在操作时，可以选择防水砂浆以及发泡聚氨酯[3]。
结束语
建筑渗漏一直是居民建筑中的大问题，其产生不仅会对人们的生活产生很大的影响，还会引发业主和开发商的矛盾，然而造成渗漏产生的因素又是多种多样的，因此，为了有效避免渗漏的产生，首先应该对产生渗漏的部位和原因有深刻的了解，在这个基础之上，再采用针对性的措施。此外，当前建筑防渗漏的技术发展十分迅速，我们应该加强对这些技术的利用，有效解决公民建筑中的渗漏水现象。
参考文献
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[2]岳磊.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建材与装饰，2018（34）：44.
[3]许宏祥.房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].中国新技术新产品，2018（14）：112-113.
[4]马丽君.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].居舍，2018（21）：63.
[5]邓炜强.试论房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].安徽建筑，2018，24（04）：122+157.
论文作者:胡宗伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第28期
论文发表时间:2019/1/2
标签：房屋论文; 屋面论文; 砂浆论文; 房屋建筑论文; 建筑论文; 施工技术论文; 防水材料论文; 《建筑学研究前沿》2018年第28期论文;