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摘要：房屋建筑与社会经济的发展和人民正常生产生活密切相关，建筑质量和安全性必须得到有效保证。这需要社会和相关部门不断推动监理单位的规范化、科学化，不断提高监理人员的专业素养。充分重视和发挥监理的监督及控制作用，有效降低建设过程中不当行为的出现，促进我国的房屋建筑施工水平和质量不断提高。本文探讨了房屋建筑施工监理控制常见问题及解决思路。
关键词：房屋建筑施工；监理控制；问题；解决思路
工程监理工作是建筑单位管理工作中极其重要的一项内容，其不仅涉及范围广，工作的内容也比较繁琐，需要工程监理人员长期不懈的努力，并在实际的工作过程中不断的对监理制度进行创新、完善，深刻理解监理工作的意义。
1房屋建筑施工监理控制常见问题
1.1监理制度不健全
房屋建筑监理制度不健全，一定程度上影响监理工作的开展，导致监理工作出现诸多问题。一方面，监理单位制度存在漏洞，激励制度不健全或者落实差，无法提高监理人员的工作积极性，导致监理人员责任心缺乏，部分监理人员甚至存在侥幸心理，导致监理工作开展不全面，遗忘某些监理内容。另一方面，奖罚制度不完善。奖罚力度小，监理人员违规成本较低，导致监理人员屡犯错误，部分监理人员挡不住诱惑，甚至出现监理人员与施工单位相互勾结的情况。
1.2监理人员水平待提高
分析发现，一些监理单位监理人员水平较低，给监理目标的顺利实现造成较大不良影响，主要体现在以下方面：①监理单位为提高自身影响力，允许有资质的监理人员挂靠其单位名下，而真正从事监理工作的人员专业水平较低。②部分监理单位不注重监理人员培训，监理人员缺乏获取新知识的机会，开展监理工作往往凭借以往经验，监理专业水平提升缓慢。另外，监理人员接受委托后准备时间少，对施工单位、项目管理人员以及工程周围环境不够熟悉，不仅控制效率低，而且无法从全局上采取措施，尤其针对大型工程，监理效率不高。
1.3监理单位主体地位缺乏
目前，我国大部分监理单位受母体单位影响较大，市场竞争主体及法人实体地位缺乏。据统计，全国监理单位依附政府、协会、高等院校、科研院所等为母体的事业单位占80%，日常经营管理受母体单位的影响较大，产生的利润也无偿上交给母体单位，企业自身积累能力差，仍处在低水平、浅层次阶段。
2房屋建筑施工监理控制问题的解决思路
2.1规范监理市场，设置科学合理的监理机构
监理企业应优化内部管理体制，设置科学合理的监理机构，要健全监理工程师的招聘考核制度，聘用工作经验丰富的专业监理工程师。其次，要建立在职监理工程师的专业培训制度，引导监理工程师灵活掌握施工单位的投资意图和开发房屋建筑项目的价值与功能，处理好投资资金、施工技术和监理法之间的关系。另外，监理企业应加强对施工队伍的管理，必须做好施工现场的监理工作，审查施工单位的资格和设计方案，检验工程的质量、技术和质量保证机制，检查施工材料，控制好施工进度，避免工程造价偏高，并对施工现场进行不定期的抽样检查，保证按期完成房屋建筑建设。
2.2提高监理管理人员的综合素质
监理人员在工程监理工作中有着非常重要的地位，房屋建筑企业需要将房屋建筑监理方面的专业人才引入到监理团队之中，对所有监理人员的岗位职责进行明确，采取必要的激励手段来留下人才。其次，要求在结合了工程施工进度的基础上，安排充足的时间对监理人员进行培训以及教育使其积累经验。最后，需要进一步加强房屋建筑的质量管理工作，对于一些可能出现的质量问题需要进行有效的预测，并提前制定好相应的对策，对于以往工作中存在的问题需要进行及时地总结以及反思。
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2.3强化安全监理工作
在对房屋建筑的监理进行强化工作时，要将相关的政策方针进行相应的制定，要按照国家的标准对安全监理工作进行开展，对于房屋建筑监理中的各项工作都要进行贯彻，要和施工单位签订安全生产协议，从而保证工程的安全性。监理人员要在施工前对施工所用的材料进行相关的检查，避免出现材料不当的现象，引起不必要的安全隐患。监理部门要将监理人员的职责理清，使其在监管的过程中充分的发挥其应有的作用，监理人员在对工程进行勘察时，要严格的面对工程中所出现的失误，改正之前的不良习惯，按照规定对工程的安全进行把关，对安全监理工作要有充分的热情，用自己的专业知识对其中出现的问题进行检测，在此期间要和施工部门保持良好的联系，在协作的过程中将工程安全的进行下去。
2.4加强对现场施工的监理管理
在房屋建筑正式施工之前，监理部门要派专业的工程师按照专业的角度对工程的图纸以及施工思路进行详细的勘察，对于计划中存在的一些安全隐患或者不利于施工的一些小问题，监理人员需要对问题进行指出，积极的和工程负责人进行探讨，以安全为主要目的，将人身安全当作重点。以施工的安全标准为主，为工程进行相关的改进，并跟进进度，争取做出更加适合工程且具有超高安全性的计划。其次还要对施工所需要的机械等相关工具进行检测，以免在施工过程中出现失误的情况。在进行施工时，监理管理人员要加大监管力度，做到每一个细节都能够监测到位，要按照图纸的要求对其进行监测，一切都要做到心中有数，在进行巡视中若发现有不符合工程安全性的操作，监管人员要进行及时的阻止，并且通知工程部门按照安全方面的考虑对计划进行整改，必要时可以采取停工的措施。找出问题后要积极的和负责人进行探讨，将问题的根源进行剖析，并采取相关措施进行巩固，以免再次发生类似的事件。当工程竣工时，监理人员要按照国家的安全标准对工程进行严密的监测，不能够存在庇护的心理，这样才能够真正的提高工程的安全性，为我们的人身安全做到很好的保障，从而促进建筑业的发展。
2.5严把技术关及材料质量关
在房屋建筑中，会存在着一些固定的安全隐患，在一些工程中会时有发生，因此在进行施工前，监理人员要对房屋建筑的整体思路以及图纸进行了解，确保其中不存在安全隐患，若存在要及时的和工程负责人进行沟通并进行改进。对于施工需要的一些工具都要进行严密的检查，包括施工中需要的套管等等，还有一些尺寸的要求也要进行严格的筛选。除此之外，在施工的材料方面也要把好关，在一些工程中常常会因为自己的利益，对工程进行偷工减料，这些对工程的安全是有非常大的不利影响的。监理人员要在监测的过程中对施工的各项材料进行全面的掌握，杜绝发生以上所说的不良现象。
2.6务必及时验收建筑隐蔽工程
施工企业在完成建筑隐蔽工程后，要及时的进行自查，自查满足施工方案，技术要求和质量后，以报告形式报监理单位进行审核验收。监理单位接到施工方的自查报告后要严格进行审查工作。在审查过程中，监理部门要工作要及时全面，要有施工方管理人员外的施工人员陪同进行审查，以确保公正。在报告审核合格后，要在规定时间内通知施工单位管理者准备现场审查。现场审查时施工管理人员也要回避，由其他施工人员进行配合现场审核工作。现场审核通过后，建筑监理质量管理者在检查记录上签字确认，施工单位可以继续进行下一阶段的施工作业。
3结束语
总之，在施工过程中，通过对监理工作的实施，确保工程质量，但在实际执行过程中，还应继续加强质量监督控制，以保证公平性和客观性的监督工作，促进建筑业持续、稳定、健康发展。
参考文献
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[3]刘昌华.施工技术与房屋建筑监理的协调性分析[J].建材与装饰.2017 (25).
论文作者:杨水珍
论文发表刊物:《基层建设》2019年第19期
论文发表时间:2019/9/21
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