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摘要：建筑业和房地产业最近几年出现下行态势，但在相关政策支持下，人们一直担心的建筑行业低迷还未到来。事实上，我们己经看到了建筑行业整体下滑的趋势，建筑施工企业新签合同量减少，己经签订的合同或推迟、或停工，而房地产行业巨大的库存量与较低的去库存化速率，令我们担心未来房地产市场是什么样的形势。建设工程造价是建筑行业的一部分，在建筑行业“新常态”下，工程造价的发展也应当顺应时代潮流。建设工程项目具有周期长、参与方多以及建设过程信息量大等特点，虽然近年产生许多专业造价软件，摆脱了传统手工造价的束缚，但是在信息数据共享以及沟通上不能很好的与工程建设其他过程相衔接，而BIM（BuildingInformationModeling）技术可以将工程项目相关信息整合到一个信息模型中，促进项目各参与方的信息数据共享与沟通交流，从而更好的节约项目建设投资，因此，运用BIM技术实现建设项目的工程造价管理是现代建筑行业发展的新态势。
关键词：BIM；工程造价；管理；应用研究
引言
近年来，我国经济实力不断攀升，这与各行各业的飞速发展有着直接关系，且工程建设行业一直在社会发展过程中发挥着巨大的作用，经过多年发展，如今其已经具备了多种施工工艺和管理形式。BIM技术的出现也使得传统工程造价管理方面的些许弊端得以改善，在应用的过程中其发挥出了很大的优势，但不可否认的是在实际应用中其也会暴露出些许问题。为了能够更好的解决此方面问题，我国近年来不断加大资金、技术以及人才方面的支持，以期能够使工程造价管理质量得以提升。
1工程造价管理应用BIM技术概述
BIM（建筑信息模型）主要是指以建筑过程项目的各项相关信息数据为模型基础，而搭建的建筑信息仿真模型，利用数字技术表达了建设项目几何、物理、功能等信息以支持项目全生命的周期建设、运营、管理、决策等过程的管控，有着可视性、参数化的特点。而BIM模型搭建，能够依据类似项目，达到高精度的可视设计，并且可虚拟施工全过程。因为BIM模型有着参数化、联动性特点，关联数据可以依据设计变化而自动更新，并且保持了原有因素之间关系，利用其项目的变更，有效的规避因为变更所造成的造价误差出现，降低了工程项目造价管理的风险。
2基于BIM技术的工程造价管理应用分析
2.1BIM技术的应用价值
BIM技术是计算机技术以及网络技术与建筑工程工程行业相结合的一种现代化模型构造技术，BIM技术是多个学科相交杂所产生的。通过BIM技术可以实现工程从无到有的建筑过程，其可视性的特点使得三维立体的建筑工程图形更被设计师以及投资商、承包商直观的了解，逼真的模拟性极大避免了施工过程中可能出现的风险，极大的保证了施工安全。除此之外，信息高度共享的特点也使得动态管理更为及时，极大程度的降低了施工过程中的不协调之处。
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2.2通过BIM实现各专业、阶段协同合作
建设工程全过程造价管理实施过程中，各个阶段、参与方之间存在许多需要协调解决的问题，这些问题影响全过程造价顺利实施，利用BIM的可视化、信自、集合、可追溯性的特点，能够有效促使全过程造价管理中各阶段之间、各个参与方之间的问题协调。通过BIM完成各参与方各阶段的协同，促进全过程造价管理工作顺利实施。通过BIM的可视化管理技术，将过去单一的造价工作点、线、面信息综合成为三维画虚拟模型，通过模型图形交互，更新，各方在各阶段都在相同的模型中展开协调沟通，就把模型变得现实化，将造价信息从抽象的数字带人空间化的模型，结合时间进度就能让各个参与者了解清晰的造价信息，优化了过去的造价管理方式fxl。BIM信息有效交互，提高决策的质量和速度，促进了各个参与者在不同阶段的动态联系，打破了传统沟通过程中信息出现单向传递，无法查证的弊端，实现了造价管理的全面性。
2.3在施工和竣工阶段的应用
施工阶段的任务之一是对施工造价进行控制，将其控制在计划投资额之内，需要用BIM模型对施工阶段的数据进行整合并做碰撞检测，这样才能够发现问题所在，并在第一时间内针对问题采取措施，减少返工成本。施工材料的具体用量也可以通过BIM系统信息来进行控制管理，使用BIM系统信息可以进行限额领料，比如说，在工程计量和支付管理的过程当中都可以使用BIM技术。一般来说传统进度、预算和变更管理等工作并不是由一个部门单独完成的，而是有很多个部门共同负责，这就使得进度款申请阶段的数据统一起来非常困难，从而影响工程进度计量工作的准确性，而使用BIM技术就能够很大程度上解决进度计量和支付难题。工程施工阶段经常会发生设计变更的问题，这样会造成重复性施工，对施工的进度也有一定的影响，工程造价成本因此上升，而BIM技术能够在施工之前进行碰撞试验，可以对设计的专业化程度以及科学水平进行审核，这就减少了工程变更问题的发生的概率。
2.4 2BIM技术能够提高资源合理配置的水平
使用BIM技术构建的三维模型能够与时间、成本一起构成一个新的5Ｄ模型，可以通过它实时动态的监控各项资源的利用情况，合理布局资金、人员、机械设备和材料、工艺等资源要素的配置方式，这样就能够实现更加精细的造价管理，加强资源的合理利用。
结语
综上所述，在我国科学技术快速发展下，BIM技术随之进行着进步，但是，BIM技术的应用还处于起步阶段，其软件还未实现统一的管理目的，而BIM技术在工程造价管理中的应用还存在各种问题。因此，企业需要对BIM技术进行全面分析，真正掌握BIM技术在工程造价管理重点的作用，并结合企业自身实际情况，将BIM技术合理应用于工程的设计阶段、施工阶段、验收阶段等，实现工程造价的信息化、标准化、科学化管理，促使BIM技术真正发挥自身价值，从而推动企业的稳定发展。
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论文作者:章琴
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第24期
论文发表时间:2018/4/8
标签：技术论文; 模型论文; 阶段论文; 信息论文; 造价论文; 造价管理论文; 测量论文; 《建筑科技》2017年第24期论文;