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摘要：建筑工程的招投标工作中，通过建筑工程造价控制可以降低整个工程的设计和建设成本，发挥工程造价的应有作用。本文首先分析了建筑工程招投标阶段控制工程造价的意义，接下来详细阐述了建筑工程招投标中工程造价的控制精度影响因素，最后对建筑工程招投标中控制工程造价的策略做具体论述，希望通过本文的分析研究，给行业内人士以借鉴和启发。
关键词：建筑工程；招投标；工程造价控制
引言
在当前的建筑工程中，通常由施工单位完成建筑设计、规划和工程造价的分析，在招投标中，根据设计方案完成对整个系统的分析和研究工作。虽然这种模式有较高的效率，但受限于施工单位的设计质量、工程造价计算精度等，实际的工程造价控制质量较差。
1建筑工程招投标阶段控制工程造价的意义
目前，建筑工程造价管控，采取的是动态化管控方式，贯穿于工程的全过程，包括前期阶段、投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段等，其中招投标阶段的工程造价控制为事前控制，对实现工程造价控制目标，有着积极的作用。
2建筑工程招投标中工程造价的控制精度影响因素
2.1评标方式的影响
在当前的建筑工程招投标工作中，已经出台了新型的评标方法和评标标准，在投标方案的研究中，更重视对设计科学性、施工单位或企业的综合实力、工程管理质量等方面的研究，同时在当前的评标体系中，加入了合同管理、违约说明等多项工作，当前的评标工作内容与原有的评标方法有较大区别。在评标工作中，一个重要考虑内容为工程造价数值，所以建筑施工企业，要根据当前的工作内容完成对整个系统的完善和优化工作；尤其是总承包项目，对投标文件中各类信息分析精度的要求更高；评标时更重视工程的施工工期等内容，这些评标的侧重点对工程造价的管理效果影响深远。
2.2文件质量的影响
在投标文件中，要求注明评标过程中需重视的各项信息，同时正确书写各类专业名词等内容，从而让整个系统能够正常稳定运行。在具体的工作中，要完全按照文件格式完成各类信息的书写和注明。在当前的一些投标活动中，承包方对信息精确性的重视程度不够，在具体的评标中，由于信息方面存在缺失，导致工程造价信息不完善，降低了对工程造价的管理效果。另外在投标文件中，需要注明工程项目的施工质量、施工工期等内容，这类内容与工程造价的关联度较高，当其中的项目发生变化时，会导致工程造价发生重大变更。
2.3计价方式
目前，建筑市场多采取定额计价方式，是由投标单位按照工程招标方所给出的工程量清单，基于自身的施工水平，进行工程报价。此方式和定额计价方式相比，能够确保双方的经济效益，有着积极的作用。
3建筑工程招投标中控制工程造价的策略
3.1加强评标管理
在评标工作中，要保证评标人员的个人素质能够满足相应的工作要求，使整个系统能够更好地运行和发展。在具体的工作中，一方面需要研究和分析评标人员的从业素养，包括对工程项目的分析能力、数据核算能力及对设计方案的了解和研究精度等，只有在能力满足评标工作要求的基础上，才允许参与到实际评标工作中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另一方面，评标人员需要了解并认清系统中的工作内容，尤其是对于当前我国建成的法律体系和规章制度方面，只有在工作人员对这类内容有深度了解的基础上，才可规避评标中的一些违规现象，保证评标工作的有效性。对于招投标工作中的一些复杂项目，包括设计图纸的细部处理质量、工程造价核算精度等，要在完成对这类项目深度分析的基础上，确定相关投标方案的科学性与合理性，当发现投标方案中的这类项目存在问题时，则可确定实际的投标方案存在问题，不可选用这类方案。
3.2招标控制价的管理
在招标控制价管理工作中，需明确具体的造价管理要求，保证招标期间的控制价合理性，加大报价管理力度，并获取准确的结果，以此实现定标管理工作。一方面，在编制控制价的过程中，需针对工程建设期间材料价格变动因素、工艺技术因素、设计变更因素与质量问题因素等进行合理分析，准确计算工程量，并明确每个施工项目的单价内容。另一方面，在管理工作中，需结合当前的工程状况，针对原材料的价格变动进行了解，深入市场研究与调查，以此增强招标控制价的科学性。在今后的招投标工作中，需要通过对控制价格的合理确定，最大限度地解决招投标中的问题。在招投标工作中，招标单位要深入了解建筑市场的各类信息，包括建材的波动价格、建筑的设计方案和思路等，同时应用BIM技术完成对工程造价的基础确定，将最终结果设定为招投标工作中的控制价格，在后续的评标工作中，以获取的控制价格为基准，与投标方案中的工程造价相比较，以确定该系统的运行质量，提高招投标工作的质量。
3.3建立招投标相关代理机构
建筑市场在实际发展期间，为促进工程招投标环节的合理性与科学性，应建立招投标代理机构，要求遵循法律要求与规定，对招投标进行严格的监督与管理，及时发现违法问题，采取合理的制裁方式解决问题，并根据实际工作要求开展招投标的代理活动，以此提升公平性与公正性，促进各方面工作的良好实施。
3.4加强招投标文件编制质量的把控
针对招投标阶段工程造价控制的影响因素，采取加强招投标文件编制质量把控的方式，做好工程造价把控。首先，要注重招标文件的编制质量把控。按照建筑工程相关规范，做好文件审核，检查招标文件的明确性，避免用词不准确，使得承包商曲解文件要求，造成工程造价失控，引发经济纠纷。同时需要明确材料设备的相关描述是否详细，以免承包商使用质量较差的材料。除此之外，需要审核合同条款内容。其次，控制工程量核算的质量。在编制的过程中，利用BIM技术，发挥其技术优势，从建筑3D模型中，直接将工程量清单导出，减少人工核算量，提高工程量清单与招标控制价核算的准确性，使得招标价格和合同造价更为合理，避免项目超出概算情况的出现。某工程利用BIM技术，开展投资项目跟踪审计，完成21份施工方案审核，极大程度上提高了工作效率，提升工程造价控制水平。最后，加强工程量清单编制质量的把控。招投标是建筑工程常采取的模式，此环节常见问题较多，从工程造价角度来说，需要加强管理力度，重点加强工程量清单编制质量的把控，为投标单位制定工程报价，提供基础保障。在此阶段，若招标文件存在瑕疵或者出现多个工程量清单版本等情况，极易造成工程经济纠纷，增加工程造价，影响双方的利益。
结语
若想全面提升招投标阶段的工程造价管控水平，需要完善管控体系，严格把控造价上下限，对投标单位的资质与信用水平，做好全面的评估，加强招投标文件编制质量的把控，以加强工程造价控制。同时，在我国建筑市场发展中，招投标管理工作受到广泛关注与重视，应针对招投标环节进行规范，并严格控制造价，合理降低建筑工程成本，并营造良好的建筑市场，促进招投标工作的良好实施。
参考文献
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[4]张文杰.建筑工程招投标中控制工程造价的措施分析[J].智能城市，2017，3（10）：91.
论文作者:农金兰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年13期
论文发表时间:2019/9/30
标签：招投标论文; 工程造价论文; 评标论文; 工作论文; 建筑工程论文; 质量论文; 阶段论文; 《建筑学研究前沿》2019年13期论文;