关键词：装配式建筑；工程造价；成本控制
引言
装配式建筑工程是一种新型的建筑结构形式之一，从本质上来说，装配式建筑结构属于绿色节能型建筑形式，在实际的建造过程中不仅能够有效提高施工效率，还可以在保证工程施工质量的前提下，符合现代化工程建设的理念，装配式建筑结构作为目前建筑工程一种新型的施工结构之一，获得了非常广泛的应用。在实际的建造过程中，需要从造价预算和成本控制等方面进行落实，保证装配式建筑结构的经济效益，促进装配式建筑工程的未来发展。
1装配式建筑的概念
装配式建筑主要是把预制构件生产运输到施工现场，使用专业设备与技术把不同预制构件有效连接在一起，以此具备完整功能的建筑。该建筑与传统建筑有较大区别，预制构件主要是在工厂进行加工再运输到施工现场，这就对构件精确度与运输质量有较大要求，这在较大程度上避免了一些环节由于质量原因无法满足建筑性能。
2装配式建筑的特点
随着世界经济复苏与发展，建筑行业逐渐成为世界各国的热门行业，一度被认定为国民经济支柱型产业。科学技术水平提升，也为建筑行业发展提供助力。随着人们对生活品质的提高及生活节奏的加快，对传统的建筑业造成了一定的影响，同时随着建筑工人的老年化，越来越多的年轻人不愿意走上建筑工地一线。这就导致了当这一代中老年建筑工人退休后，整个社会将面临着前所未有的用工危机。与此同时，建筑工业化发展为建筑行业发展提出新的要求，世界范围内将建筑行业的现代化发展标准定义为建筑部件工厂化预制与装配化施工。特别是在日本，在研究装配式建筑结构体系领域具有较为先进的实践经验与理论知识，在最近这些年，日本先后建造起诸多装配式结构体系建筑。此外，美国、英国等科技发展水平较高的国家，也具备很高的工业化水平，特别是瑞典，其国内的建筑工程工业化比重已经达到了80%以上，也是世界上建筑工业化水平坐高的国家。而我国最近这些年迎来了产业结构升级与人口老龄化，在建筑行业中大力推行装配式建筑工程已经势在必行。
3装配式建筑工程造价预算与成本控制工作的不足
3.1监督管理力度有待提升
在实际开展装配式建筑施工工作的过程中，施工人员要将提前做好构件加工工作，并要将其运输到内部施工现场，这样能够为施工人员顺利开展建设工作创造条件。基于此，无论是在构件生产还是在成本控制的环节，都需要专业管控人员转化场地。转化场过程中，会受到一些突发因素的影响，为了能够有效地降低突发因素对装配式工程造价的影响，就要不断提升其监督管理力度，在发现问题之后，要做好及时反馈工作。而在实际开展造价管理与成本控制工作时，其监督管理力度比较弱，时间与场地管理工作转换速度缓慢，管理人员与监理单位缺乏沟通；管理人员工作态度消极，致使成本管控质量始终停滞不前。
3.2构件成本相对较高
目前装配式建筑结构其生产成本较高的主要原因是，由于预制构件的生产和安装费用较高，装配式建筑构件在加工的过程中需要很大的成本投入，导致装配式建筑结构的造价一直处于建筑行业的上游，对于建筑工程的造价控制也产生了很大的影响，其主要原因是由于混凝土构件的数量明显增加，所以在实际的使用过程中，装配式建筑的成本会高出很多。在装配式建筑结构施工过程中，混凝土构件的成本会对总体的造价预算产生很大的影响，在实际的生产过程中，其质量和成本并不相符，导致装配式建筑结构的造价不断升高，而质量却并没有得到理想的效果。目前我国大力提倡节能环保技术，但是装配式技术很容易在成本方面被淘汰，主要原因是建筑规模相对较小，导致成本支出过高。
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3.3缺少完善的项目成本预算
由于目前国内装配式建筑行业起步较晚，在建造施工实践中存在经验不足的问题，对于装配式建筑企业项目成本估算，也还是停留在按传统建造方式对建造过程中产生的材料费、施工费、人工费的磨合中，需要结合装配式建筑项目实施方案、构件工厂生产工艺、运输方案及现场施工装配方案等项目进行详细、完善的成本预算，项目实施过程成本动态的调控还需细致完善。
4装配式建筑造价预算与成本管控问题改进措施
4.1提高造价人员综合能力
缩短装配式工程造价预算与成本控制之间的差异，是现阶段装配式工程建设面临的严重局面。为了能够有效解决这一问题，要提高造价人员的综合能力，要求工作人员落实造价预算工作内容。装配书工程建设管理人员，要选择经验丰富、高素养、能够将知识理论与实践操作相结合的造价管控人员。通过对工作人员的选拔，能够有效提升信息数据记录、整合的合理性和真实性，这样有利于阶段性造价与成本核查工作的开展。
4.2引进先进施工技术
为促进建筑行业发展，提升建筑工程施工质量，在进行工程管理时应积极引进先进施工技术，制定科学的施工方案，有效利用先进施工技术，对施工中可能会发生的问题进行提前预判，并根据预判制定相关解决预案，以此保障施工工程的顺利实施，同时在进行施工材料采购时严把质量关，以此来保障施工程的施工质量。
4.3健全监管制度
装配式建筑在发展期间，进行监管制度的完善尤为重要，这就需要相关部门对监管体制进行有效的完善。在实施的过程中，需要提高生产管理质量，其中零配件质量对后续安装有较大影响，这也是组装工作的前提条件。此外，建筑质量检测体现在建筑施工中的不同检测，在记录厂家的同时与计算机系统实施有效结合，增加对零配件营销、生产以及工程验收等进行有效的监督，以此为降低施工成本奠定良好的基础。
4.4制定完善的激励机制
装配式建筑工程单位，为了能够有效减少违法违规的现象，要对表现优异的员工进行激励与鼓励。这就要求装配式建筑工程单位，要制定完善的激励机制，不断强化造价管控水平，引导监理人员以及建筑施工人员参加到在造价管理工作中，在帮助员工树立正确的思想意识同时，能够全面落实惩罚与激励工作内容。通过这种方式的运用，能够营造健康舒适的程造价预算与成本控制工作氛围；对装配式建筑工程造价与成本控制人员进行动态化管，积极运用BIM技术制定奖惩机制，在紧跟装配式建筑行业发展趋势的同时，将网络信息技术与实际管控状况进行有效结合，进一步强化造价管控力度。
结束语
装配式建筑的发展是建筑行业转型的客观需求，也是住宅产业化可持续发展的必然选择．探究装配式建筑工程造价影响因素，寻求改进措施和办法，以便减少造价影响因素造成的负面效果借此全方面地提升项目效益，增强企业的竞争能力．加强前期投资决策的正确性，通过确定装配式建筑项目工程造价影响的原因因素和结果因素的主要原因，对于装配式建筑项目工程造价管理能够“对症下药”，为装配式建筑项目工程造价管理水平的提高提供切实可行的实施办法，为我国装配式建筑项目建设的工程项目的管理助力。
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论文作者:霍梦珍
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第24期
论文发表时间:2020/4/13
标签：建筑论文; 造价论文; 成本论文; 预算论文; 成本控制论文; 工程造价论文; 建筑结构论文; 《建筑实践》2019年第24期论文;