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摘要：工民建施工的技术水平关乎到工民建筑的质量，还影响着施工的进度，直接关系到工民建筑的服务年限，需要给予一定的重视。这就需要对工民建施工技术存在的问题进行科学分析，并制定相关应对措施，从而解决其中存在的问题。进而，确保工民建施工进度，提高工民建施工质量，提高工民建服务年限，是促进建筑施工企业经济效益和社会效益的重要手段，最终实现建筑施工企业持续健康发展。本文将通过探讨如今工民建施工中存在的问题,提出一些管理措施。
关键词：工民建筑施工；技术；问题；措施
1工民建施工技术概述
工程技术的高低直接决定了工程质量的好坏,工程质量又与人民的生命财产安全直接挂钩, 对社会经济的发展也有重要的影响作用，所以,必须重视工民建的施工技术管理。全面推进施工企业技术进步，促进建筑技术整体水平提高的唯一的途径就是紧紧依靠科技进步，在工程施工的过程中，结合进行的科技成果，才能保障工程日后的使用性能。
2工民建工程施工建技术中存在的问题
2.1桩基技术
桩基工程的施工质量是整个建筑工程的核心以及基本保障。桩基的设计是根据建筑物的承载力和沉降度设计的，尤其是其中的沉降技术最为复杂，桩基的抗压力是根据竖向和横向的压力计算的，再由复合受力和水平荷载的功能来确定桩基的施工。在实际的桩基工程的施工过程之中，施工技术人员不依据设计图纸中的要求进行施工，导致在桩基工程的施工过程中出现了各种各样的施工质量问题，这对桩基工程的顺利施工非常不利。
2.2混凝土的浇筑。养护不到位
在进行混凝土结构的现浇时，施工企业的项目管理人员与作业人员常常会因为为了加快施工进度，而未对浇筑中的混凝土进行充分有效的振捣。或是在浇筑结束后没有注重对混凝土的养护浇水。而这些施工工序直接控制着混凝土结构在终凝后的强度，其关键性不言而喻。
2.3建筑屋面的防渗漏技术
在进行建筑屋面的防水防渗漏的施工过程中，往往会存在着由于施工人员的施工技术不过关，导致建筑屋面防水防渗漏工程质量不达标，降低了建筑工程项目的整体施工质量。
3工民建工程施工建技术中控制措施
3.1建筑施工发生的渗漏问题及防渗措施技术
工民建工程施工建设防渗措施技术主要应用于外墙建设、顶面防护与门窗部位，在外墙施工处理中，其体现了整体性特征。在实际施工进程中，应全面注重如何有效的预防雨水的不良渗漏现象。
（1）屋面的防渗透技术
选择使用的防渗漏材料和温度卷材要考虑到建筑工程的所在地理位置以及建筑使用功能。所选择的材料不仅要符合行业标准，满足业主需求，还要考虑到不同防水材料所要求的施工规范也不同。在进行工民建工程顶部的施工处理前期，应对其基层属性实施全面核查，做好基层处理找平。先要对屋面以及天沟檐沟基层进行严格检查，然后对防水层开始施工，这样可以使得基层比较坚固，平层不易形成积水，不易发生渗漏。位于保温层之上进行找平层的设置阶段中，应首先保证保温层的规整水平与牢固，倘若出现松动现象，应采用嵌填方式进行规整处理。屋面防水要以找平层作为基本的保证，所以其要具有非常合格的整体性结构以及强度和刚度。另外为了不形成积水性渗漏，还要求具备合适坡度，整体水泥砂浆的找平层上要预留分割缝，并合理设置对分隔缝的间距。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆钢筋混凝土在浇筑时要连续进行，不能间断，防止温度的下降造成冷缝现象，埋下渗漏的隐患。另外浇筑混凝土的时候要振捣密实，避免出现漏浆、漏筋、蜂窝、和麻面的状况，而且屋面板的施工要提高其质量。
（2）外墙防渗漏技术
在工民建施工当中经常出现外墙渗漏问题，是因为在施工环节没有严格控制外墙面的粉刷质量所造成的。使用的小砌块养护龄需要28d，小砌块的收缩性很大，所以不合标准的小砌块要禁止使用，防止其做成的墙出现收缩裂缝，导致墙面渗水。按照施工的技术规范和标准来严格地控制砂浆配制比例和搅拌质量，将小砌块与其他墙体材料分别放置防止混砌，防止墙体出现裂缝从而影响了砌体的强度，避免线膨胀值出现不一致的情况而使得墙体出现裂缝。在每一层楼面只上 100mm 的地方都应该配置外墙模板，而且外墙翻口以及楼层平台的地方均浇筑混凝土，从而避免楼层对接处的外模发生漏浆的情况。要先去除施工时遗留在缝隙的浮浆以及疏松的混凝土，清理干净之后进行封模，然后使用空压机来清洗，促使新浇的混凝土接缝紧实细密。依据泵送高度和气温情况对混凝土的坍落度进行合理选择，商品混凝土进入工地之后不能浇水，浇捣之后的混凝土12h内需要按照施工规范进行浇水养护。
（3）建筑门窗防渗处理技术
建筑门窗是建筑物上活动次数 、活动范围最多的部位 , 防漏处理具有一定难度,门窗防渗处理人员只有具备熟练的操作技术科学的建筑理论,才能够确保门窗区域的防漏效果 同时，基于门窗部位在整体美化造型层面发挥着重要作用，因此在实施防渗施工阶段中，因此,在建筑门窗防渗处理时, 在运用防漏技术时, 不能忽视门窗安装的美观问题。外墙的铝合金窗，它的铝材一定要符合国家的相关标准以及图纸的技术要求，要保证半成品在搬运和制安的过程中不会扭曲、损坏和变形。禁止人工修整变形后的半成品。安装时要紧固，开启紧密。完成安装后在室内感觉不到微风就可以了。安装好窗框以后，要在窗框的四周塞上砂浆，砂浆选择硬性1：2的聚合物防水砂浆，分层把它填实，接着在窗框的外侧的两面分别刷上防水砂浆，防治塞缝没有填实。塞完后要认真的检查。一旦发现空隙或是漏洞，一定要做压力灌浆处理。
3.2加固处理措施技术
工民建工程施工建设进程中，良好的加固处理必不可少，一般来讲适宜的处理措施包括截面提升加固处理、包钢加固以及粘钢加固处理等。截面提升处理中主要进行梁柱环节以及构件的加固。施工阶段中，应事先进行表面清扫处理，进而提升混凝土稳固粘结性，令截面积有效增加，优化构件综合性能。包钢处理施工中主体应用化学灌浆方式进行工民建工程梁柱的稳固包裹，体现良好的加固防护效果。在施工阶段中应进行混凝土的处理清扫，而后实施必要的排气、装设与密封防护。
3.3工民建施工节能技术
建筑墙体节能分为内外保温两部分,墙内保温可以通过在建筑墙体的内层加装保温材料的方式, 避免保温材料受室外雨水的影响，外保温处理要在墙体外保温层上覆盖防水材料, 降低太阳辐射对建筑墙体的影响作用. 注重对建筑墙体墙角等部位的处理,避免产生热桥, 增大能耗。建筑工程的隔热节能设计, 主要集中在建筑的墙体与屋顶。由于屋顶受太阳辐射直接作用,屋顶的隔热设计对建筑物尤其是太阳辐射强的地区的建筑物十分重要。当前可采用空气层隔热的方式, 实现对建筑墙体。屋顶以及窗户的隔热处理,空气层隔热应用于墙体上时, 在起到隔热效果的同时还能实现保温的作用。当前建筑采暖设计应用较为广泛的方式是水淤热泵系统 。该系统通过地表水源对太阳能吸收以及地下水源对地热能吸收的效果能够形成丰富的低温低位热能能用, 减少高位电能的输入,从而能够实现建筑热能的转移 。
结束语：
随着人们生活质量的不断提升，对工民建工程建设的质量提升了更高要求。针对于当前工民建施工期间常见的技术问题，可以采用合理的管理技术予以防范，努力提升工民建工程施工的整体质量，为人们生活质量的提升提供更多保障。
参考文献：
[1] 李晓丹.关于工民建中的防渗漏技术的研究[J].中国科技纵横，2010（20）.
[2] 刘新合.浅谈建筑施工技术的准备工作[J].中小企业管理与科技，（上旬刊）2010，（03）.
[3] 解琨.提高建筑施工技术管理的措施[J].中国新技术新产品，2010，（18）.
论文作者:韩相增
论文发表刊物:《防护工程》2018年第32期
论文发表时间:2019/2/21
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