广西有色勘察设计研究院 广西南宁 530031
摘要：农村宅基地地籍测量会影响到宅基地确权登记发证项目的质量与进度，农村宅基地的调查难度比城市地籍调查难度要大，也更为复杂，因此对农村地籍的调查方法与测量技术的选择尤为重要，测量中选择合适的技术能够节省人力、物力，提高工作的效率，保证农村宅基地地籍测量的成果标准。文章主要介绍了基地地籍测量的调查方法、特点，为确保农村宅基地地籍的顺利开展提供参考。
关键词：农村宅基地；地籍测量；遥感影像；调查方法
社会主义新农村建设的主要工作是对农村宅基地的使用进行调查和管理，这涉及到农村千家万户的切身利益，任务重大。地籍调查的意义是为了查清楚土地的位置与界限，面积大小，单位的等级和用处；宅基地地籍则是为了获取和表达基地上面建筑物的所属单位，位置形状，数量，为国家统计提供定位信息与资料等。因为农村地域环境的特殊性，农村宅基地测量工作面临很大的困难，所以需要挑选正确的调查方法和测量技术，让各项工作都可以正常的运行。
一、农村宅基地的调查方法
（一）质检方式
质检方式大体有三个方面的内容：一是巡查监理，就是对测量的过程进行监测监督，如果在监测中发现有问题，可及时采取措施，减少时间，保证后续工作能够正常进行，避免出现严重的失误；二是内业检查，就是对测量和调查的结果进行检查，因为检查的内容较多，类型复杂，不容易进行区分，主要对‘质检报告’、‘技术总结’、‘技术设计书’等文字资料和‘数学精度’‘数据测量’等一些数字产品检查；三是外业抽查，就是抽样检查部分调查的区域，对样本区域的地形全面的检查，结合仪器设备对控制点、图根点、界址点、地物点的地籍进行测量。
（二）调查内容
农村宅基地调查工作有土地权属调查和地籍测量两个方面。土地权属调查是对界址点认定、宗地权属、土地利用类型等内容进行调查，而地籍测量是以权属调查结果为基础，用测绘技术对地籍图绘制。
（三）调查方法
要对调查的流程进行规范处理，让各部门相互配合，交流，提高调查的效率与工作质量，在调查的过程中，对有地籍图的地区进行数字化修补，对没有地籍图的地区，先进行测量，利用数据把相关地区绘制一份地形图，便以观察和分析，再以初次调查的方式，制作地籍图。要根据不同地区的地形情况去定，采取不同方式调查，从而达到理想的效果，对于旧的地籍图进行修改和更新，并保存到地籍数据库中，以免流失。
二、对农村宅基地地籍的具体测量
农村宅基地测量是通过有关测量技术方法测定宅基地界址点位置和一些地形与地物位置而绘制出的地籍图，可利用GPS-RTS技术对农村进行图根控制测量，结合全站仪精密测定宅基地的界址点方法。
（一）控制测量
控制测量是测量工作运行的基础，会用到GPS技术，它拥有很高的精确度，在地籍测量中以连续运行参考站和精密单点定位的方式来展开控制测量工作。
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连续运作参考站属于GPS参考站，以网络与通信技术为依据向各个用户及时传达测量值的数据，应用主铺及VRS等技术去实现跨来源的资源共享。VRS即虚拟参考站技术，是网络中固定参考站，将原始的观测值数据传递到总控中心；移动站负责双向传递信息；主铺站只有一个主站，位置不稳定，与VRS不相同，其余为铺站，而主铺站技术是通讯形式中的单向进行。
精密单点定位也是一种GPS技术，只不过是一种全新的技术，它是用GPS双频观测来消除电离层的误差，用GIS技术与函数模型对对流层误差和观测位置进行估算。
（二）控制检查
对首级控制点与加密图根点进行检查控制。首级控制点在检查中用GPS-RTK技术进行高效测量，利用CORS技术对数据进行传输与共享，进行测量的工人需要对抽检的观测点用时1分钟观测，进行三次观测，然后取这三次观测的最终平均结果检查即可。
检查加密图根点测量方式与首级控制点有相似性，也是把抽检的图根控制点进行三次观测，取平均观测值计算，减少误差，唯一不同的是加密图根点只需要30秒的时间就可以了，观测方式是用平滑观测。观测条件不符合计算要求的，可换一种全站仪与附近控制点检测方式来检查。
（三）精密度
农村宅基地地籍测量的精度参照城市，地籍图选用1:500或1:1000两种比例尺，城镇附近农村用1:500，相对较远的农村采用1:1000的比例。农村宅基地界址点相对邻近根点点位有误差：一级界址点5厘米，二级界址点7.5厘米。目前，我国农村宅基地地籍测量主要包括全野外数字化测量地籍地形；全野外数字化测量地籍、数字摄影测量地形；数字摄影测量地籍地形等三种方法。一些发达省份采用全野外数字化测量地籍地形方法的多，该方法精确性强，工期长，就是成本高一点。所以大部分是一些发达省份在用，中部省份采用全野外数字化测量地籍、数字摄影测量地形多，成本低、速度快，精度也能符合要求。
（四）遥感影像的解译
遥感图像解译的精度要求很大，会直接影响到地籍绘制精度，为了能够确保遥感图像的精度，需要先在测量的界址点对图像进行野外调绘，用外业测绘地籍重加到遥感正射影像中，掌握并参照地物要素的解译，将解译后的地物图像和全野外数字化测绘地物图比较，检验解译是否准确无误。
（五）遥感影像的处理
在正射校正前，首先对遥感影像进行预处理，包括影像调整（图像的亮度、对比度与灰度）、去掉不要的灰点或者斑点，有利于提高遥感影像的清晰度，再进行正射校正。还可以选取几个界址点先在实验区进行试验，可以进行一次多项式和三次多项式正射校正，如果差别小，那就说明，在被校正地区较小时，有效的像控点个数也会随之减少。
三、农村宅基地特点于测量需要注意的问题
一是用地类型特点。农村宅基地用地特点具有单一性，包括农村宅基地和街巷用地两种。相对农村宅基地地籍调查是农村集体所有制土地中建设用地类的土地使用权调查，则城镇地籍调查是国有土地中建设用地类的使用权调查，类型多样化，覆盖于所有土地建设用地类型。
二是调查范围特点。农村宅基地地籍调查是在现状图编码为203的村庄图斑内开展的，施测范围为一个村子，面积大约在0.25平方千米，城镇地籍调查在编码为201与202的城市图斑展开，施测面积相对比较大，一般在1平方千米以上。
三是分布的特点。农村宅基地分布具有广泛性，不集中，一个县级行政区就有许许多多的村庄，城镇却只有少数。
结束语
本文对农村宅基地地籍的测量方法、特点与相关调查方法进行了分析，利用遥感影像、新测绘技术来提高解译的精确度、测绘精度，并针对不同的地籍测量而提出来，适应了农村宅基地地籍的需要。基于遥感影像的农村宅基地地籍测量方法，可用全站仪和GPS RTK全野外数字化测绘地籍要素，用正射遥感影像解译地物要素绘制地籍图的方法，是完全行得通的，有助于提高工作效率。
参考文献
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[6]马玉秀. 农村宅基地的调查方法及地籍测量分析[J]. 才智,2016, (17):224,226.
论文作者:黎旻
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第11期
论文发表时间:2017/10/12
标签：测量论文; 农村论文; 宅基地论文; 宅基论文; 遥感论文; 界址论文; 地籍图论文; 《建筑学研究前沿》2017年第11期论文;