李阳
天建工程管理有限公司 天津市 300051
摘要：建筑工程项目的施工部分是建筑项目的主体工作，工程监理在项目施工中发挥着重要的作用。监理单位的工作人员要加强施工项目的监理工作，认真负责的管理项目进度和项目质量，增强监理工作的规范化。在日常监理过程中，监理工程师要对施工的每一步工作进行管理，做好日常巡视工作，重点部位进行旁站监督，发现问题及时纠正，保证施工质量和施工进度的顺利进行，项目结束后严格按照合同和质量验收规范对项目实行验收工作。监理单位要加强工程保修阶段服务，保证建设项目正常运营。
关键词：建筑工程；监理程序；控制要点
1建筑工程监理的作用
1.1确保建筑工作规范运作
建筑工程施工的过程中关乎多方面的利益，监理工作的规范运作尤为重要，监理单位应该依据施工合同、监理合同、图纸、规范，结合具体工程特点，按事前控制和主动控制原则实施工程监理，以规范化的方法和程序，完善监理工作，检查施工单位的质量保证体系，及时准确记录监理工作实施情况，防止质量通病，这样就会降低建筑施工过程中质量事故发生的概率。建立健全切实有效的协调管理制度，协调工程建设相关各方的关系，落实质量保证措施和安全技术措施，检查施工方安全生产许可证及施工单位项目经理资格证、专职安全生产管理人员上岗证和特种作业人员操作证，检查施工机械和设施的安全许可验收手续，定期巡视检查危险性较大的分部分项工程施工作业情况，只有这样，监理单位对施工项目的管控才能真正落实到实处。监理的有效管控，能使施工单位的施工活动按既定的质量、安全保证体系运作，不出大的偏差，即使过程中有些偏差，也能得到纠正，不但可以保证建筑施工的顺利进行，也可以使施工周期长的建设项目规范有序的运作。
1.2控制施工质量
工程监理的主要作用之一是施工过程中质量的控制。施工质量的控制主要督促施工单位严格按施工技术规范、质量验收标准和设计文件的规定组织施工，严格审查施工组织设计和专项施工方案，重点检查程序性工作是否符合规范化要求，控制系统运行质量和效果，及时消除质量事故隐患，保障工程达到质量目标。在建设施工的过程中影响工程质量的因素有很多，监理单位的工作程序、方式影响建设工程的质量，监理方建立健全自己的监理工作程序，有切实可行的质量监督控制措施，对重点难点有针对性很强的监理管理实施细则，一切工作按流程进行，对质量控制起着决定性的作用，奠定了监理工作成功的基础。比如开工审核程序、施工质量控制程序、进场原材料审核程序、隐蔽工程验收程序、竣工验收程序等等，这些工作程序执行的好坏都决定了工程的总体施工质量。
2施工监理程序
①初始阶段。严格审核施工图，确保工程水平的定位和参照线的控制。认真审查施工组织计划，严格检查施工布局的合理性和施工现场的质量安全管理记录。与工程建设单位和施工单位签订项目开工报告。②施工建设阶段。a．施工建设的的阶段，整理工程建设技术、施工技术、劳动力配置、原材料使用和工程质量保证措施等相关内容，然后提交监理单位审批，最后通过正规建设程序施工阶段。b．在施工中的重要环节施工中，关键部位的施工应随时取样，及时整改不合格项目，避免工程过程的影响，并做好随时检查工作成果和记录。隐蔽工程，建设单位应当在隐蔽以前，向监理单位报告，并应检查每个过程中的细节，根据监理单位的要求，并应被视为已通过监理单位批准证书。c．在施工阶段完成的，在检验合格的施工单位，应填写工程竣工验收，再由监理单位组织专业人员审查所有资料的建设，实际建筑工程质量的初步检验，通过检验单签字确认验收合格监理工程师初步检查后，最后完成签署意见。
3建筑工程监理工作控制要点
3.1准备阶段
在工程准备阶段，监理工作的程序与控制要点主要包括以下方面：
（1）方案设计。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑工程的方案设计是整个工程的基本环节，所以需要根据实际需求，通过工程监理优化方案设计。在正式交接设计方案以前，严格审核图纸与其他重要的重要内容，即要求施工单位系统的核对施工方案、施工图纸，一般来说都是由监理人员实施这项工作，召集与工程项目相关的单位完成技术交底。在核对图纸与方案的过程中，尽可能的发现、解决工程中的潜在问题，并做好事先控制，避免在施工中发生问题而造成返工现象。
（2）设备与材料。在建筑工程中，施工设备与材料是其重要的组成部分，同样需要对其开展工程监理。为了能够提高建筑工程的质量，需要对施工设备、施工材料进行验收，并需要对相关质量认证进行抽样检查，从而保证监理工作的科学性、客观性。如果在检查的过程中，发现其中部分资料不符合要求，那么监理人员则应拒绝签字，并且监督施工单位将不合格的设备、材料撤出施工现场。另外，没有经过监理人员检查的施工材料、设备不能应用在施工中。
3.2施工阶段
（1）选择控制方式。在监理建筑工程质量的基础上，可以采用恰当的技术手段、经济手段、组织手段以及施工合同等方式，结合跟踪检查、实地测量，定期召集相关人员进行会议讨论，从而实现对建筑建筑工程的动态化监理。
（2）监理材料与设备。对于建筑工程施工材料、施工设施的监理工作，实际上属于基础性的工作内容，在工作中要对施工现场的所有材料、设备进行全面系统的检查，并组织施工单位进行抽样复查。在检查的过程中，需要检查在施工准备工作阶段审核的材料，保证资料齐全才可以投入到施工中。在具体的施工中，监理人员还需要对实际使用的效果继续跟进，如果质量不符合标准，则要将该施工材料、施工设备从现场完全清除。
（3）跟进重点工程。在对建筑工程的关键性部位、隐蔽性部位进行施工时，监理单位需要进行跟进式监督，从而避免建筑工程发生潜在的质量问题。对于跟进的监理人员而言，需要具有较强的综合素养，对岗位工作认真负责，如果发现施工中存在问题，则应立即进行有效处理，并对内容进行记录。在进行下一项工程施工时，需要得到监理人员的签字，否则不得进行施工，若发现工程中存在严重的安全隐患则必须暂停施工，监理人员则需要上报总监理工程师，由其进行妥善处理。
3.3竣工阶段
在建筑工程竣工阶段，依然需要重视工程监理工作，主要的监理程序与控制要点如下：
（1）质量验收。完成建筑施工以后，监理单位需要立即根据竣工标准对建筑质量进行验收。如果满足相关规范内容则要对工程进行整体检查，但如果发现质量问题等，则需要及时整改，保证建筑工程符合质量标准以后再进行质量评估。
（2）后期维护。当建筑工程投入使用以后，监理单位需要定期回访，从而确保施工单位对建筑工程采用了恰当的维护方式，直到监理服务期结束，并与建设单位结束合同关系。
结束语
建筑工程项目的顺利施工离不开建筑工程的监理工作。监理工作的顺利有效进行可以保障整个建筑工程的质量、监督控制工程进度和增加企业效益，让工程建设方、施工方和监理方共赢。建筑工程的监理工作不仅是单一的监理行为，而是监理与其他单位之间协调和合作，监督与支持的共同行为关系，监理工作的顺利进行，对整个项目建设着至关重要，可以有力的保障项目质量受控，安全受控，进度受控，符合建设单位对项目的建设需求。完善建筑工程的监理机制，对建筑工程项目的意义重要，在建筑工程的实践中需要研究监理程序和控制要点问题。
参考文献
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论文作者:李阳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/14
标签：工作论文; 建筑工程论文; 质量论文; 程序论文; 监理单位论文; 工程论文; 施工单位论文; 《建筑学研究前沿》2018年第20期论文;