摘要：随着科学技术的快速发展，我国建筑材料得到了进一步的发展，新型建筑材料的快速发展对建筑工程造价管理工作带来了巨大的挑战和影响，必须要积极的完善和创新工程造价管理模式，才能够保证建筑工程最大化的经济效益和社会效益。
关键词：新型材料；工程造价；管理
建筑材料作为建筑工程的基础组成部分，必须要保证材料的质量和性能，建筑材料选择的时候不仅需要考虑到成本问题，还必须要重视安全问题和功能问题，结合建筑工程的实际情况选择最为适合的材料，才能够保证建筑工程的质量和安全。
1.工程造价影响因素
1.1相关人员人员对工程造价的影响
建筑工程本身就是一项十分复杂、系统的工程，所涉及的范围比较广，无论是预算、涉及还是造价管理等诸多环节都会直接影响到建筑工程的质量和安全。建筑工程设计阶段的设计人员如果没有结合实际情况开展设计工作的时候，就会导致施工过程中出现诸多阻碍，甚至还会出现多次返工现象的发生，对原有设计图纸带来比较大的变更，从而直接影响到建筑工程造价。如果施工人员的综合素质和专业技术水平比较低，会直接影响到工程造价管理质量和水平，甚至还会埋下质量和安全隐患。
1.2施工因素对工程造价的影响
施工因素会对建筑工程造价带来比较巨大的影响，主要可以从以下几个方面加以体现。其一，施工组织设计因素，施工组织设计作为建筑工程施工的指导性文件，其本身的作用十分巨大，也是保证建筑工程有序开展的基础保证，科学、完善的施工组织设计不仅能够提高施工效率，还能够减少不必要浪费的现象发生，从而有效的提高造价管理工作的水平和效果。其二，图纸设计因素，图纸在进行设计的时候，往往会根据技术性、性价比等方面选择最为适合的方案，在设计的时候必须要重视各个细节方面的问题，才能够有效的提高造价管理工作的效率。其三，施工安全与质量因素，对于工程造价管理和控制工作来讲会产生比较显著的影响，如果无法保证管理工作的科学性以及合理性，就会出现诸多安全事故和质量问题，不仅会影响到人们的人身安全，还会带来比较大的成本问题，最终出现成本增加以及工作延期等不良现象的发生。
1.3政府监管对工程造价的影响
建筑工程与人们的日常生活息息相关，国家在项目实施的时候从立项和竣工验收等各个环节都需要政府相关主管部门进行严格的监管和监督工作，我国逐渐的出台了施工企业的社会保障、保险等诸多规定，从安全和文明施工等方面做出了全新的要求，也是造成造价变化的主要因素。政府主管部门制定的全新管理程序和要求会直接影响到建筑工程施工费用，另外，规划部门会因为项目用地确定的建筑密度指标会直接改变单位面积的土地价格，建筑工程控制高度、覆盖率以及容积率等诸多因素都对工程造价管理人员提出了更高的要求，必须要熟练的掌握相关法律法规，并且具有丰富的造价管理经验，才能够有效的保证工程造价。
2.提升新型绿色材料建筑工程造价控制的有效方法
2.1加强工期成本控制
施工周期会对建筑工程造价管理带来比较大的影响，必须要将工程造价控制工作融入到各个环节中，做出科学、合理的管控工作，才能够真正的保证建筑工程的质量和安全，新型绿色材料施工的过程中对于施工工艺具有较高的要求，建筑工程在施工的任何环节一旦出现问题，不仅会影响到工程造价，甚至还会影响到建筑工程的质量和安全，建筑施工企业必须要不断的完善和创新自身的施工技术，才能够充分的发挥出新材料的作用和价值，有效的做好工程造价管理工作，实现建筑工程的可持续性发展。
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2.2基本原则
利用新型材料的主要目的就是实现建筑工程最大化的经济效益和社会效益，必须要做好科学、合理的管理工作，进一步优化设计，材料选择的时候必须要保证新型材料的质量和性能，才能够最大程度上减少资源浪费的现象，对现有的资源进行优化配置，最终保证建筑工程的质量和安全，有效的延长了建筑工程的使用寿命，提高建筑工程的经济效益和社会效益。经济性原则也是建筑工程施工过程中的主要基本原则，新型材料在前期投入比较大，主要原因就是因为新型材料本身属于绿色、环保材料，所需要的施工技术要求比较高，所以，成本就会相对比较高，但是建筑工程在后期的运行过程中能够充分的利用能源，节省大量的能源，减少了后期的维护成本，综合来讲能够有效的提高建筑工程的经济效益。
2.3构建规范合理的成本管理体系
我国目前建筑工程施工管理工作中主要选择了垂直线管理模式进行成本管理和控制，从而导致工程造价管理工作不仅十分的复杂，所涉及的范围也比较多，甚至还会出现数据传输的偏差现象发生，直接影响到成本控制效果和水平。建筑企业必须要重视这些问题，对内部成本管理模式进行积极的改革工作，尽量选择扁平化管理模式进行造价管理，才能够最大程度上保证数据的科学性和准确性。必须要建立完善的内部考核体系，工程造价管理工作对于建筑企业来讲十分的重要，造价管理质量的好坏会直接影响到建筑企业的经济效益，所以，必须要结合企业的实际情况开展有效的控制管理工作，将工程造价管理责任落实到人员身上，加强各个部门之间的联系工作，才能够真正的完善和规范工程造价管理体系。
2.4掌握市场动态
新型建筑材料本身属于新兴产业，在工程造价预算的时候必须要结合市场的实际情况，能够掌握市场动态，最初阶段的预算编制人员必须要深入到施工现场当地的市场，及时的掌握新型材料的价格动态，并且研究不同材料的功能和价格，最终选择性价比最高的材料。必须要科学、合理的统计市场需求量比较大的材料，积极的研究需求量比较大的因素，查看是否能够具有替代品，及时的掌握市场的动态，研究新型材料和设备的发展趋势，增加对新型材料的关注，才能够初步的掌握市场行情。必须要重视分析市场的实际特点和价格，根据实际需求做好分析工作，才能够真正的明确市场的动态，提高工程造价管理水平和效果。预算编制人员必须要结合市场动态，明确材料和施工技术的设计，才能够真正的提高工程造价的水平和效果，促进建筑工程的可持续性发展。
2.5增强合同管理质量
合同管理工作对于建筑工程造价管理工作起到了十分重要的作用，对于施工方来讲必须要重视合同管理工作，合同管理能够最大程度上减少经济问题和经济损失，施工阶段的合同管理工作必须要结合实际情况做好科学、合理的分析工作，仔细研究合同的细节，才能够最大程度上避免漏洞的发生，工作人员必须要熟练的掌握合同分类工作内容，避免遇到问题的时候无法找到出现问题的原因，必须要积极的开展合同管理培训工作，讲解新材料的知识，不断提高施工人员的法律意识，才能够有效的落实合同管理工作。
2.6运营维护阶段的成本控制
新型材料作为建筑工程的主要组成部分，不仅在设计阶段、施工阶段等方面都会影响到工程造价管理工作，在后期的运营维保阶段也会带来成本，比如材料的损耗管理、减少能源消耗等诸多方面的实时监测工作，对于新型材料所产生的废料必须要加大管理力度，将废料积极的转变为有用的资源，才能够有效的控制运营维保阶段的成本，实现新型材料最大化的经济效益和社会效益。
结 论
建筑工程对于社会发展十分的重要，建筑工程的质量和安全受到了社会各界的广泛关注和重视，必须要积极的应用新型材料，才能够有效的控制工程造价，帮助建筑企业获得最大化的经济效益和社会效益，促进建筑工程的可持续性发展。
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[4]何亮.建筑材料价格波动对建筑工程造价影响的研究[D].郑州大学.
论文作者:刘琳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第25期
论文发表时间:2019/12/16
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