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摘要：随着我国社会经济的快速发展，居民住宅楼的需求也越来越高。本文主要分析了住宅工程中出现裂缝的原因及解决措施。
关键词：板面裂缝；技术措施；住宅工程
1前言
在当今社会，钢筋混凝土结构出现问题已经成为了住宅工程的质量通病。在这里面，现浇楼板是最容易出现裂缝问题的地方之一，这些裂缝对住宅工程的整体结构造成了很大破坏，它降低了相关构件的硬度，影响结构承载力。有的裂缝虽然现在看造成的影响并不大，但长久以往会影响住宅的使用。住宅工程出现裂缝的原因十分复杂，它不仅与使用材料、天气变化等有关，也与工程设计、施工等有关。
2裂缝发生的形式及规律
从裂缝发生在住宅工程中的位置来分析，房屋四周阳角处的房间是出现裂缝数量最多的地方。主要是由于楼板之间所配备的钢筋发生倾斜角大于45度的地面裂缝；预埋管线沿途发生的裂缝多数是直线并且垂直于房屋长边。而且板面积越大，裂缝出现几率越大；南面房间楼面裂缝比北面房间楼面裂缝多。
3裂缝的成因分析
住宅工程裂缝形成的原因多种多样，主要由结构设计差异、材料收缩变形等原因造成。从技术方面来说，有结构设计、材料和施工技术等方面的问题，主要反映如下：
3.1从设计方面看
楼板刚度不足：住宅工程中有许多楼板的厚度达不到设计标准，楼板的跨高比较设计的要大，然而其刚度又达不到相应标准，这对控制裂缝的产生很不利。另外就是，设计时的配筋计算多偏向于结构安全，较少考虑混凝土的收缩特性和温度变形等方面因素。
楼板配筋设计考虑不周：承重所用钢筋多选用三级钢，并且施工的距离比较大；在对底座处进行配设负筋按常规进行设计，不在中间面板设置钢筋，当板面因天气出现混凝土收缩和变形时，因为中间没有钢筋，板面就会出现裂缝。
楼板内布线欠合理：由于住宅工程的设计图一般是由各个专业进行分开设计，所以施工中会出现水电管道交叉排列的情况，或者因为在设计时考虑管内容线面积，且这些位置基本都设计在楼板中，楼板的有效截面在很大程度上被削弱，成为住宅工程中最容易开裂的地方。
3.2从施工方面看
空载养护期不足：很多住宅工程为了缩短工期，直接从楼面进行混凝土浇灌，导致平均空载养护期大大减少，甚至不足24小时，人为造成楼板混凝土内部结构受损，且施工中用塔吊吊运的钢管、钢筋等周转材料因受剪力墙钢筋影响多堆放在预埋管线部位。
水电预埋管施工时在板内位置欠合理：预埋管设计的位置太高或太低；当位置太高时，混凝土的硬化收缩极易在版面上产生裂缝，在修理裂缝和进行装修时，也很容易伤到线路；水电管线并行设计时，管内面积不够，更容易使楼板产生裂缝。
住宅工程一般会比较重视浇筑混凝土后的养护工作，然而当工程的前一半主体工程完成时，无法对所有地方完全进行养护，一般都是偶尔浇水养护或者直接让板面暴露在空气中，这样是达不到规范标准的，这会造成混凝土的收缩性能降低，容易开裂。
3.3从材料方面看
前砼构件已普遍采用泵送商品砼进行浇筑，但受剧烈的市场竞争，导致各商品砼厂商以采用大粉煤灰掺量，砼外加剂的价格和性能都比较低，以及细度模数不高，中细砂作为含沙量比较高且价格成本低的建筑材料，直接导致建筑性能的下降以及住宅裂缝的多发。
4防治裂缝的主要技术措施和组织措施
住宅工程中裂缝发生的地方除了阳角45度比较多以外，预埋管线汇合处以及施工材料临时装卸堆放区也比较多。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆为很好防止裂缝的出现，建议采取以下几项主要技术措施：
4.1加强楼面上层钢筋网的有效保护措施
如何对住宅工程中的楼板顶层钢筋进行合理保护一直是工程作业中的一项难题。原因主要是：楼板的顶层钢筋比一般钢筋质地要软、要细，很容易因为外力作用而发生弯曲、变形；施工现场人员密集、行走频繁，建筑材料难免会被踩踏；钢筋和楼板之间的距离过大，模板的依托保护作用无法实现；上层钢筋网的钢筋小撑马设置间距过大，甚至不设（仅依靠楼面梁上部钢筋搁置和分离式配筋的拐脚支撑）。
4.2对于混凝土屋盖的温度变化引起的墙体开裂，宜采取下列措施：
在住宅工程屋顶上覆盖保温或者隔热层；设置间距不大于30cm的控制缝；住宅工程温度伸缩缝应按照国家相关标准规范作业。设计时严格按规范设置构造柱和圈梁，必要时可增加圈梁道数，以增加上部结构刚度。
4.3加强对楼面砼的养护
砼的保湿养护对住宅工程中板面强度和各个性能十分重要，尤其是早期按照规范标准进行养护作业可以避免因为水分缺失而造成的早期伸缩裂缝的产生。但住宅工程在实际施工时往往因为工程进度而忽略对混凝土结构进行充足的浇水养护。为此，施工中必须坚持覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护。
4.4加强设计控制
住宅工程中横梁的混凝土强度最好不要太大，小于C30为最佳；设计横梁的尺寸要综合考虑多方因素，确定有足够的刚度；选用材料尽量采取一级受力钢且间距不要过大，不超过150mm最佳；楼板最好能双层配备钢筋；加强屋面、转换楼层的配备钢筋的强度；楼层间的管道应合理、有序排放，避免交叉；不要让管道直径过大，控制在楼板厚度的百分之二十；重视房屋外围配套设施的维修养护；加设保温层或隔热层，减少因为气候变化而带来的房屋裂缝问题。
4.5加强楼面钢筋网的有效保护措施
在住宅工程中，起到抵抗外荷载过大所产生的弯曲和防止因为气候变化过大所产生的温差裂缝是楼面砼板中的抗拉受力作用，而这一作用的前提就是受力钢筋处在上下都有的保护层中，如果不能达到这个要求，这一作用是没有效果的。在实际施工中，楼板下层的钢筋网因为这一作用，出现裂缝的可能不大，但纵横向的垫块间距应限制在１米左右。
与之截然不同的就是楼板的上层钢筋，如何对住宅工程中的楼板顶层钢筋进行合理保护一直是工程作业中的一项难题。原因主要是：楼板的顶层钢筋比一般钢筋质地要软、要细，很容易因为外力作用而发生弯曲、变形；施工现场人员密集、行走频繁，建筑材料难免会被踩踏；上层钢筋网的钢筋小撑马设置间距过大，甚至不设（仅依靠楼面梁上部钢筋搁置和分离式配筋的拐脚支撑）。
4.6防治预埋线管处裂缝的措施
住宅工程中，一般都会预埋管线，但是多且杂的水电管线的集中点使得截面砼受到较多削弱，这让这些管线集散的地方成为裂缝容易发生的薄弱地点。当预埋管线面积较小以及房间开间宽度也不大，同时管线的铺设走向也没有影响楼板钢筋强度时，一般不会出现裂缝的情况。相反，如果预埋管的面积过大，并且房间的开间宽度也很大，同时管线的铺设走向也没有影响楼板钢筋强度时，就很容易发生楼面裂缝。所以，当管线面积比较大或多根管线要在一处汇合时应增设垂直于线管的短钢筋网加强，根据相关规定和规范，住宅施工中应该增加对抗裂短钢筋的使用，短钢筋之间的距离不得大于150mm，两端固定长度应不小于300mm。
管线在铺设之时就应该避免立体交叉，同时，如果多条管线必须在某处汇合，在此处应将管线进行放射形分布，尽量不要并行紧密分布排列，以确保线管底部的砼灌筑顺利和振捣密实。当所铺设的管线实在过多时，会使使集散口的砼截面大量削弱，宜按予留孔洞构造要求在四周增设上下各２Φ１２的井字形抗裂构造钢筋。
4.7防治材料吊卸区域楼面裂缝的措施
当前，在住宅工程的施工中，质量与工期之间普遍存在很大矛盾，两者很少有都兼得的。现在，在楼层进行浇筑后的养护工作一般不足24个小时，就忙着进行其他主体工程的施工工作，这就给大开间部位的房间带来了此后很有可能会出现裂缝的安全隐患。除了大开间的砼总收缩值较小开间要大的不利因素外，更容易在砼强度增长初期强度不足的情况下受材料吊卸冲击振动荷载的作用而引起不规则的受力裂缝。
5结语
总而言之，住宅工程中的裂缝防止是一个任重而道远的过程，需要施工人员综合各个方面因素，从设计环节开始到最后，对每个环节采取针对性的技术措施和预防，才能达到有效防止住宅出现裂缝这一问题的发生。
参考文献
[1]《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
[2]《建筑抗震设计设计规范》（2008 年版）（GB50011-2001）
[3]《住宅工程质量通病防治技术规程》（DBJ41/070-2005）
论文作者:谭柳珍
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第22期
论文发表时间:2018/11/21
标签：裂缝论文; 钢筋论文; 楼板论文; 住宅论文; 工程论文; 管线论文; 楼面论文; 《建筑学研究前沿》2018年第22期论文;