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摘要：社会经济的不断发展以及城市化进程的加快，促进了建筑行业的迅速发展。而企业工程造价动态管理工作的效率，不仅是影响项目施工成本控制效率高低的重要因素，而且也是确保施工企业经济效益的关键。文章主要是就工程造价动态管理的现状以及对策进行了分析与研究。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理
1、决策阶段以及设计阶段工程造价动态
1.1决策阶段工程造价动态
管理层做出的科学合理的决策，是造价管理工作顺利执行的基础。因此，施工企业必须在决策阶段加强工程造价管理与开展的力度。进入决策阶段后，施工企业必须从不同的角度和层面，对工程项目进行可行性论证，促进项目决策准确性的提升，保证工程施工方案预算评估的有效性，并以此为基础选择最佳的投资方案，为工程项目建设的顺利进行做好充分的准备。
1.2设计阶段工程造价动态
工程设计阶段，作为建筑工程造价的重要阶段，这一阶段的工程造价预算工作量，占据了整个造价预算工作量的一半以上。因此，加强设计阶段造价控制工作的力度，是确保工程造价合理有效的关键。设计人员在工程项目设计过程中，必须充分发挥限额设计与价值工程的作用，实现有效控制工程造价的目的，只有这样才能在确保工程项目顺利进行的同时，最大限度的降低工程项目的造价。施工企业在进行造价控制方案选择的过程中，应该以投资限额为基础，避免工程项目实际造价超出投资总额现象的出现。经过各方面论证后最终确定的设计方案，不仅要充分重视设计方案的经济、美观以及适用原则，而且整个设计方案结构的合理性、施工技术的可操作性、建筑功能、环保节能要求等各方面也必须予以充分的重视。为了尽可能避免工程施工过程中出现变更设计的现象，设计人员必须全程跟踪设计方案的实施，以便于就设计方案中存在的缺陷及时的予以优化。这些都进一步说明了，建筑工程施工开始前，严格的按照要求做好工程项目的各项准备工作，是确保建筑工程项目顺利实施的关键。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，建筑工程施工企业在编制投资预算时，不仅要对工程项目施工过程中涉及到的技术予以充分的考虑，同时还应加强经济方面的研究力度，才能实现有效控制工程造价的目的。
2、施工阶段以及竣工阶段造价动态
施工阶段的造价控制与管理工作，是建筑工程项目建设施工的重要环节之一。而竣工阶段的工程造价则是影响建筑工程建设成本的重要因素，因此，必须将工程施工阶段与竣工阶段，作为建筑工程造价动态控制与管理的重点。
2.1施工阶段工程动态
施工企业必须在确保建筑工程施工进度与质量的同时，采取积极有效的措施控制工程项目的成本。现代市场经济不仅发展迅速，而且市场价格的竞争也日趋激烈，再加上建筑材料市场上出现的各种品牌的材料，不仅满足了建筑工程施工企业对施工材料的需求，同时也使得建筑材料的价格更加的合理。但是，建筑工程施工企业必须严格的按照要求，对进入施工现场的施工材料进行全面的监督和管理，才能避免出现施工材料浪费的现象出现。施工企业在进行施工材料采购时，必须深入建筑材料市场了解和掌握材料市场的行情，在掌握第一手材料价格信息的基础上，根据工程项目设计要求，施工价格走势等各方面因素，制定科学合理的施工材料采购计划，这样不仅有效的避免了因为材料大量挤压或者供应不足等问题的出现，同时也降低了工程施工的成本，促进了工程造价控制与管理工作效率的全面提升。由于工程项目的施工是一个动态的过程，施工企业在施工过程中，经常遇到国家政策或者业主要求改变等不可控因素，而这些因素不仅造成了工程变更问题的出现，同时对工程施工的顺利进行也产生了极为不利的影响。因此，为了最大限度的避免此类问题对工程项目施工产生的不利影响，施工人员必须在遇到变更问题时，明确的标注导致工程变更的原因，同时在获得各方面签字认可的情况下，才能开始工程项目的施工。
2.2竣工阶段工程造价动态
虽然竣工阶段对工程造价管理与控制并不会产生实质性的影响。但是，在开展工程项目造价结算工作时，竣工阶段却会对工程建设的成本产生一定程度的影响。这也说明了竣工阶段的结算也是造价管理与控制工作的重要环节之一。这就要求，施工企业必须在建筑工程进入竣工阶段时，选择信誉良好且责任心强的审计机构进行相关税费、工程量、单价等结算款项的审核。然后在工程施工结束后，认真的检查、核对工程项目，确保工程项目实际建设情况与施工合同的内容保持一直，同时对施工材料数据进行整理与审核，以确保工程结算的真实性与可靠性。
2.3材料差额处理的动态管理
施工材料的费用占据了工程项目总造价的大约70%以上，因此施工材料的差额处理工作是建筑工程造价动态管理与控制的重要工作这一。为了实现建筑工程造价动态管理与控制的目标，施工企业必须做好以下几方面的工作：首先，充分重视工程材料差价。由于建筑工程施工过程中使用的材料不仅种类繁多，且价格参差不齐，再加上，受到市场因素的影响，工程材料不可避免的就会出现明显的价格差，所以，必须采用相关主管部门公布和实施的合理价格，才能确保建筑工程造价动态管理与控制目标的顺利实现。另外，施工企业在施工过程中，如果必须采取价格差异过大的施工材料或者设备的话，建设单位必须详细的描述其外形特征，同时在工程施工开始前，确定相关的事物样品，避免工程项目承包方使用不符合要求的材料替换，避免不必要损失的出现。其次，避免工程材料采购价格过高情况的出现。如果进行建设周期较短的工程项目的话，施工企业必须与建设单位协商后，制定处理材料差额的标准和制度，避免出现材料采购价格过高的情况出现。另外，针对材料差额处理的相关条款，必须在工程施工合同中进行明确的规定，避免因为材料价格差额导致的经济纠纷出现，确保工程项目建设的顺利进行。
结束语
总之，随着市场经济体制改革的深入实施，现代经济条件下的动态工程造价管理工作，不仅可以有效的应对造价变化对工程项目实施产生的影响，同时也是施工企业降低工程造价促进工程经济效益的重要手段。所以，加强建设工程造价动态管理与控制研究的力度，对于促进工程项目投资效益的提升具有极为重要的意义。
参考文献
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论文作者:苑雪晨
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第10期
论文发表时间:2018/8/24
标签：工程造价论文; 工程项目论文; 阶段论文; 动态论文; 施工企业论文; 造价论文; 工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第10期论文;