摘要：当下的建筑工程项目的要求高，投资大，让越来越多的建筑行业企业认识到成本控制的必要性，成本得到控制意味着利润得到了保证，投入的成本能够得到最大的经济效益。否则一旦出现了质量上的问题，施工方和投资方均会蒙受巨大的经济财产损失，安全隐患就威胁着正常的使用。目前在成本控制领域用到最多的是BIM技术，其优势明显结合几大成本综合因素考虑，利用数据库快速核算从而进行成本分析。
关键词：BIM技术；建筑工程；应用
引言
BIM技术（建筑信息模型）是在计算机辅助设计（CAD）技术基础上发展起来的多维建筑模型信息集成管理技术，是传统的二维设计、建造方式向三维数字化转变的一种变革性技术。如今一些欧美国家已将BIM技术应用于建设项目的全过程，为项目设计、施工提供了有效支持，也为项目参与方提供了协同管理工作平台。对于业主方，能节省投资，减少工期，提高项目质量并方便运营管理；对于设计方，BIM是提高设计质量，做到精细化设计的技术工具；对于造价方，可以精准提取复核工程量，快速计算工程造价；对于施工方，BIM可缩短工期，降低施工成本，提高工程质量，规范管理，实现工程造价可控。
1BIM的特点
1.1可视化
与楼房相关的传统的建筑设计都是平面的图纸，并不能满足人们对设计图纸的要求。随着人们生活水平的提高，人们对建筑的要求越来越高。为了满足人们的需要，建筑的设计也越来越复杂。而复杂的建筑设计就导致工作人员对建筑图纸的要求增加，而如果将BIM应用到楼房建设中就可以解决这一问题。
1.2协调性
在进行工程施工时，多数情况下参与施工的相关人员不会只是某一个专业，而是很多专业的人才相互配合，从而才能将整个工程完整的实施。而通过BIM的运用就可以在施工前对各个专业的人才进行了解，进而将这些人才分配到需要的地方，减少在工作时冲突的发生，提高整个施工队伍的工作效率。
1.3模拟性
BIM具有一定的模拟性，可以对工程进行一些简单的测验。由于很多建筑在施工前都需要对其进行一些检测，而检测的方法也大多是使用模型进行检测，通过模型检测也能让工作人员对建筑施工完成后的安全情况、舒适程度等有所了解。甚至在进行模拟检测时也可以发现一些安全隐患，进而对其进行改进，减少工程施工完成后出现事故的可能。
2BIM技术在建设工程项目造价管理中的优势
2.1快速准确地计算工程量
在工程造价过程中工程量计算十分繁琐，尤其对于大体量工程结构而言，计算量更繁重，而BIM模型可视化强，且计算规则均已录入软件内，应用BIM技术建立实际模型就可以进行计算汇总。这种基于BIM技术的计算方法，能够提高计算速度和精度，有效地减轻工作强度，提高工作效率，并且还很大程度上降低了由于人为因素造成的计算错误，为造价工作人员节约了大量的工作时间。
2.2减少设计错误
BIM的核心是三维模型，它能使该三维模型与有关属性信息关联在一起，具有可视化、可计算、可管理、可共享的特点。在以往的工程项目建设中，建筑、结构、水暖电等各专业二维图纸设计汇总后，建设各参与方在图纸会审中常会发现一些错误，而这个过程中却花费大量时间和精力，并且还不能保证完全无失误。而BIM技术中整合建筑、结构和设备水暖电等模型信息进行虚拟施工和碰撞检查，可以减少额外的修正成本，避免工程造价的增加。
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2.3加快项目支付与结算
在施工项目的验收阶段，竣工结算与建设、施工单位的利益息息相关，同时也关系到整个工程建设项目实际工程造价的结果。BIM技术具有良好的几何属性和物理属性，BIM模型的使用不仅能够确保竣工结算的准确性，还能增强建设各方之间的信息沟通和连接，减少建设方与施工方在计量支付时的矛盾和纠纷，加快了工程项目的结算速度，为各参建方节约了大量的投资与时间成本。
2.4利于物业管理和后期维护
任何建筑物都有使用寿命，其建筑结构设施和设备设施在一定的年限内都需要进行维护，合理的运维方案在一定程度上能够降低维护成本。由于BIM模型包含项目建设期内的所有工程数据资料，能够为项目的维护提供详细的数据信息，针对具体问题合理制订详细的维护方案，对项目维护起到指导作用。
3工程造价管理中BIM的运用
3.1BIM的应用有利于工程造价方案的完善和改进
在很多时候进行施工前管理人员都需要对整个工程进行规划，针对各种可能出现的问题制定解决方案，防止在施工时出现无法解决的问题，从而影响施工的进度和效率。通过BIM的运用也可以对基础的方案进行优化和完善，当然优化和完善这些方案也有利于工程的正常进行，并且在这一过程中也可以发现方案中的问题，减少施工时出现问题的可能。
3.2BIM的应用有利于工程造价方案的完善和改进
在很多时候进行施工前管理人员都需要对整个工程进行规划，针对各种可能出现的问题制定解决方案，防止在施工时出现无法解决的问题，从而影响施工的进度和效率。通过BIM的运用也可以对基础的方案进行优化和完善，当然优化和完善这些方案也有利于工程的正常进行，并且在这一过程中也可以发现方案中的问题，减少施工时出现问题的可能。
3.3简化计算，降低计算量
在进行建筑设计时需要很多人力和物力，人力是工作人员的劳动力，而物力则涵盖很多不同的方面。而且将建筑设计出来需要很大的计算量，而大的计算量又会涉及到很多计算方式、方法。所以，简化计算、降低计算量就成为了工作人员需要思考的问题。通过BIM的运用，可以在一定范围内简化工程造价管理的计算，并降低计算量，进而提高工作的效率。
3.4对材料的控制更科学
对任何事情而言，在做之前都应该对其进行一定的规划，而在楼房的修建这件事上，成本会成为在修建过程中最大的问题，而材料又是在成本中占比较大的一个因素。BIM的运用就能最大化的减少成本，通过科学的控制就可以在保证建筑质量的同时尽量减少使用的材料，进而就可以减少修建所用的成本。
结语
BIM在使用时通过将工程造价管理所使用的工具和流程进一步优化，提高管理的效率并减少成本。这样就可以最大程度提高工作人员的工作效率，并且在得到优化后再进行管理，也能使管理更加有效。并且当其优化完成后就可以产生更好的实施方案，进而就能帮助相关的工作人员对工程的造价进行管理，使管理的方法和方案更符合人们的要求。因此，BIM的运用是非常有必要的。
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论文作者:崔晓兵
论文发表刊物:《防护工程》2019年14期
论文发表时间:2019/11/14
标签：技术论文; 成本论文; 工程造价论文; 建筑论文; 模型论文; 方案论文; 工程论文; 《防护工程》2019年14期论文;