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摘要：随着我国建筑行业持续发展，国家对新型材料，以及工程流程的管理也提出了更高层次的要求。随着十九大的顺利召开，国家有针对性的提出了可持续发展战略以及人与自然和谐共处的环保理念，就这一点而言，绿色环保建筑工程将成为推动我国建筑行业发展的领头兵。
关键词：新型绿色建筑工程；造价预算；成本控制
1新型绿色建筑材料概述及实施必要性分析
新型建筑工程，指的是区别于原有的建筑工而言，运用在生活中能够发挥其抗腐蚀功能、隔热保温功能、节电节水等功能的工程。除可满足日常需要以外，新型建筑材料还能够通过自身结构以及特性优势解决整体工程对环保要求的需要。随着十九大的胜利召开，国家也针对建筑行业提出了新的要求，可以说，新型绿色建筑是人与自然和谐共处理念以及科学发展观、可持续发展观的产物，正是国家实力提升、经济发展，人民对生活、工作建筑提出了更高的需求。就这一点而言，新型绿色建筑包括房屋建筑内部的环保整修，同时也包括整体外部的楼宇环保设计、园林整架设计、绿化环境设施设计等等过程，这些过程对建筑整体的质量以及外观结构都做出巨大贡献，可以说是整个工作流程的核心需要。就目前国内外建筑行业发展状况而言，许多城市开始意识到使用环保绿色建筑工程的重要性，也在实践中慢慢意识到建筑环保理念的重要性，这也为未来建筑行业整体向绿色环保之路发展铺垫了良好的根基。
2新型绿色建筑工程造价的预算分析
2.1加强工程造价预算人员培训力度
从建筑工程造价预算编制工作进行分析可发现，工程造价预算编制工作自身具有一定的技术性与复杂性等特征，因此对预算编制工作人员专业技能的要求也会高出很多。与普通的建筑工程项目相比，新型绿色建筑不管是在材料的选择上还是施工技能方面，整个过程所使用的都是新型节能材料，这就要求预算工作人员自身不但要具备相关的法律知识，还要系统性地了解关于绿色建筑结构与投资控制方面的知识。因此，在实际的工作过程中，施工单位须重视预算工作人员法律知识、专业技能等方面的培训，其目的是为保证绿色建筑施工的质量，从而保证建筑工程项目施工的稳定开展。
2.2完善预算编制工作
工程造价在新型绿色建筑体系中的作用和地位是非常明显的，甚至还能很大程度地提升企业经济效益，因此在整个内部控制体系中属于是核心部分。而施工单位要想保证各项工作的稳定开展，首先要完善绿色建筑工程预算编制工作，不仅可提升建筑施工的质量，还能提高整体的施工效率，从而保证各项工作的稳定开展。需注意的是，预算编制工作是需要了解建筑工程施工特点之后，还需从全面系统的角度入手展开全方面的分析，因此在正式展开预算编制工作时，其一定要做好前期的准备工作，如施工场地分析、设计图纸、调查报告分析等。具体可从以下几个方面展开。（1）建筑工程施工调查报告研究。从建筑工程预算管理人员的角度来看，规范、合理的完成工程预算、工程前期等工作是保证有效开展预算编制工作的基础，同时也是最不能缺少的一部分。首先工作人员可以通过网上调查、实地勘察等方式来了解施工现场与周边的情况，如临时基础性设施建设、临时水电布置或临时公棚建设等。（2）要了解工程设计图纸内容。了解工程设计图纸内容不仅仅是工程预算部门人员的任务，在整个建筑工程施工期间的工作人员也都必须按照设计图纸上的内容来展开工作，这也是保证工程施工安全与质量的关键因素。从工程预算管理人员的角度来看，管理人员不仅要重视工程造价预算编制的理论分析，而且还需要从各角度来熟悉设计图纸中的内容。当然预算编制者在熟悉图纸时也需要从总平面图入手，然后再逐步落实到具体环节中，因此对设计图纸进行科学预算是非常重要的。
2.3重视预算动态管理
从宏观角度来看，工程预算管理并不是针对某一固定数字，而是随着社会环境与绿色建筑周期的变化而变化，因此工程预算管理自身也具备一定的周期性与阶段性。需要注意的是，如果施工单位把工程预算结构变得模式化，则会很大程度的提升工程施工中的安全隐患，让风险因素变得越来越密集，从而导致安全隐患等问题不能及时得到处理，造成建筑工程造价的不合理与不科学。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆要想避免上述问题，施工单位就应该从多角度、全方面入手来分析工程预算中的变化，即“量”与“价”的变动情况，然后结合市场实际情况与工程变化来制订有针对性的解决方案，目的是为了发挥出工程造价预算管理的价值和优势，从而保证后续工作的稳定开展。
3成本控制阶段方案
3.1决策阶段的成本控制
新型绿色建筑工程项目规模的大小、建设水平的高低及项目选址在决策阶段影响着工程造价。新型绿色建筑工程应以绿色，可持续发展为理念，合理设计，严格遵守当地的政策法规，利用先进的技术，在项目投资决策中综合评价，以提高新型绿色建筑工程带来的经济、环境等各方面效益。
3.2设计阶段的成本控制
新型绿色建筑工程在设计阶段需利用其各方面的优势，选用绿色建材，以达到控制环境污染和减少能耗的目的。新型绿色建筑工程在设计阶段应充分考核设计单位，考虑建筑功能和成本控制2方面，争取以最有效的方式控制成本，保证建设资金的合理运用。
3.3招标阶段的成本控制
在新型绿色建筑工程招投标时，应根据实际情况选取适合本工程项目的承包商。首先该承包商的报价合理，并能如期保质保量的完成工程，其次该承包商的经济效益和口碑在业界有目共睹，这样才有利于双方紧密合作共同完成该项目。新型绿色建筑工程比较适合EPC合同工程总承包的方式，依照合同规定，承包商需在工程设计、采购、施工及后期试运行等相关工作全程参与。
3.4施工阶段的成本控制
为实现新型绿色建筑工程在施工阶段控制成本，需将新型绿色建筑项目从开工到完工的成本统一核算。在新型绿色建筑工程施工现场，使用高科技，改良施工设计，减少污染物的排放，降低能耗，避免因项目变更造成的成本变化等，都能达到控制施工成本的目的。严格掌控承包商在施工过程建筑材料的使用情况，防止浪费，同时要时刻关注建筑材料的价格，用来控制施工成本的增加。
3.5运营维护阶段的成本控制
新型绿色建筑工程项目在运营及维保阶段的成本控制主要在于成立一个完整的管理网络，其中包括材料的损耗管理、减少能源消耗的管理、环境指标的监测等。对于新型绿色建筑工程项目现场的废料，加大管理力度，争取将废料变废为宝，降低项目运营和维护阶段的成本。为保证新型绿色建筑工程项目的效益最大化，须使工程的全寿命运营成本达到最低值。因此，在项目前期设计和施工阶段也应把项目将来的运营维护成本算在其中，以便在后期的运营维护中控制成本。
结束语：成本控制和预算管理是绿色建筑工程中不可缺少的重要一步，其管理过程中需要人员对实际流程进行宏观和微观上的双把控。因此，成本与预算的管理需要建筑行业工作者进行耐心细致的把控处理。
参考文献：
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[5]黄锦锡.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].江西建材,2016(07):250-251.
论文作者:张志园
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第04期
论文发表时间:2019/6/11
标签：建筑论文; 成本控制论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 预算论文; 阶段论文; 工程论文; 《城镇建设》2019年第04期论文;