摘要：建筑工程监理指的是监理单位针对工程建设所实行的一种全面的、综合的管理与控制，目的在于保证建筑工程质量。因为工程质量与建设单位、施工单位的利益有直接关联，加强监理对建筑工程的管理与控制具有重要意义。
关键词：建筑工程；监理；作用；控制策略
1、建筑工程监理的重要作用
基于工程合同建立起建设单位、施工单位、监理单位三方相互制约的模式是实现建筑工程现代化监理的起源。监理不但满足市场经济需要，还满足市场经济运作模式，不但能进一步明确分配建筑工程参建各方的责任和权利，增强各方合同意识，对提高建筑工程管理水平起到积极作用，还突破建设单位既有的生产管理模式，重视积累经验，提高建筑工程的专业化建设水平。具体而言，建筑工程监理的重要作用体现在三个方面：一是保证合法规范地建设建筑工程，即监理单位采取一系列策略，形成有序的、完善的合同管理网络，协调参建各方的关系，不仅对顺利建设建筑工程有利，还能推动建筑工程质量控制的法制化进程；二是确保建筑工程质量，通过动态管理有效规避建筑工程施工环节的各类安全隐患、质量隐患，真正在细节上做好建筑工程施工质量控制工作；三是管理建筑工程建设资料，即监理人员所保存的涉及建筑工程建设的重要文件资料，包括各方合同、资金投入与流出报告、建筑图纸、相关法律规定等，能为明确参建各方的责任提供可靠的依据，并利用这些资料调整建设过程。随着建筑工程监理工程师队伍逐渐融合各领域专家及技术人才，监理队伍不断壮大，在建筑工程建设中发挥的作用也越来越重要。
2、建筑工程监理的难点
2.1监理企业自身管理体制不健全，监理队伍自身素质不高
据调查，中国的监理企业管理体制尚未完善，甲级资质的监理企业不到20%，乙级资质的监理企业所占比例有25%，丙级资质的监理企业最多，所占比例高达65%。但是，甲级资质的监理企业也难以保证建筑工程监理工作质量，管理体制也不是特别完善，没有严格考核监理工程师的专业素质，不能控制施工队伍的流动性。大多数乙级资质和丙级资质的监理企业没有设置独立的监理机构，在开展建筑工程监理工作之前很少与施工单位进行必要的沟通和交流，不能控制施工进度，很容易导致工程造价偏高，工期延缓，建筑工程质量欠佳。
2.2业主的安全责任意识较低
大多数业主的安全责任意识较低，一般只关注施工单位的施工步骤，不注意建筑工程的设计结构。而且，业主和施工单位以及监理企业所签订的合同比较松散，一旦出现问题就很难找到主要负责人。
2.3施工队伍素质不高
当前建筑工程施工队伍的流动性比较大，施工人员的安全意识和职业道德还有待提升，他们有时意识不到施工过程中的安全问题，难免会给施工质量造成不利影响。
2.4行业制度不健全，执行力度不足
目前，建筑工程监理行业制度并不健全，如果建筑工程质量出现了问题，监理企业只承担一部分行政责任，不承担经济责任，在很大程度上增加了工程变更的造价成本。而且，大多数监理企业不能建筑工程施工进行全面的监管，监理工程师之间的分工不明确，权责不清晰，一旦出现问题，很难将责任落实到个人，严重影响建筑工程的安全质量和监理工作的发展。此外，建筑工程监理工作的执行力度不足，特别是对于施工材料的监管，在实际建筑工程监理工作中，施工材料监管存在许多漏洞。首先是对水泥、沥青、钢筋、模板、石材、油毡等材料的验收不严，很难保证施工材料的安全质量。其次，监理工程师有时候会因为某种利益问题而忽视对施工材料的监管，甚至为了节约施工成本而选用价格比较便宜的劣质施工材料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另一方面，建筑工程的施工量较为庞大，工期较长，如果当前的施工材料过多就要保管好剩余的材料以备后期工程使用，防止材料变质。但是，部分监理工程师不重视对施工材料的科学保管，很容易导致材料变质，如果后期工程建设选用了变质材料必然会严重影响建筑工程的安全质量。
3、建筑工程监理的控制策略
3.1严格遵循监理工作基本原则
一是合理性，即监理单位要按照建筑工程的特征、规模、复杂程度及环境条件，依据国家相关的法律法规、技术性规程、规范以及设计文件等严格审查承包方的管理水平与实力，保证建筑工程承包建设的合理性；二是全面性，因为建筑工程项目建设是系统工程，监理单位不能忽视任何子系统或环节，避免影响计划的实施；三是与合同要求相符，因为总承包合同、监理合同是开展监理工作的重要依据，只有依据合同条款安排监理工作计划，并详细分析约定的各项目标，弄清楚招标文件的内容、明确招标人员对监理的深层次服务要求，全面解读招标人的意图；四是与计划的弹性需要相符，因为建筑工程项目计划的建立是基于预定项目目标及其实施方案、既有工程经验、对未来的合理预测以及环境条件等因素之上的，在监理工作的实践环节会受到各方因素的干扰，需及时调整计划，满足弹性需要。
3.2务必及时验收建筑隐蔽工程
一是当施工单位完成隐蔽工程的施工之后，要按照施工图纸、技术规范、施工要求等初次自检隐蔽工程，自检合格之后再通过报告的形式报送监理部门，由监理部门复查隐蔽工程。二是监理单位要按照施工单位提供的复查报告落实审查工作，如果没有问题，就要在规定时间里通知施工单位的质量管理者，要求在除施工质量管理者以外的施工人员的陪同下开展现场审查工作。三是当监理部门完成现场审查工作之后，如果没有问题，则由监理质量管理者在检查建筑隐蔽工程的记录上签字确认，允许施工单位继续施工，如果检查环节发现质量问题，应即刻要求施工单位整改，直到满足质量要求为止。
3.3重视工程的监理细化
就现在社会而言，人们对于建筑工程监理的概念的了解还是停留在表面，并未在深入的研究探索。因此就建筑工程监理而言，我们才更应该重视到建筑工程监理对于现代社会而言的作用，以此我们才应该重视到对于工程监理工作的细化，更加方便对于建筑工程的管理。
3.4采取有效监理质量控制方法
一是旁站监理，要求监理单位要按照建筑工程实际详细制定旁站监理方案，安排监理人员对施工现场的基础工程、主体工程等所涉及的结构安全部位进行旁站监理。在旁站监理中，监理人员必须亲临施工现场，收集第一手资料，及时纠正发生在施工环节的质量问题，保证施工质量满足技术要求、合同要求。二是巡视检查，它是监理人员在建筑工程施工过程中控制施工质量的重要方法，可借此对建筑工程经常出现质量问题的部位或项目做好事前控制工作，尽可能避免发生质量通病。监理人员的巡视检查不能只随意查看，遇到问题时务必要做好相应的记录，留下准确、真实的原始资料，可单独记录、也可在监理日志上记录，如果是单独设置记录表，则要涵盖施工现场监理的所有内容。三是平行检验，它要求监理单位务必要拥有足够的检测设备、检测工具，科学检验各项专业的建筑工程质量验收规范、设计文件中规定必须要检查的项目等。
4、结束语
监理一定要在建筑工程中发挥自身的重要作用，真正起到督导与控制功能。在当下建筑行业飞速发展的新时期里，加强监理工作对建筑工程的整体质量有关键性的影响，只有坚持采取行之有效的控制策略，加强监理对建筑工程的控制，保证顺利施工，才能在保障建筑工程质量的同时推动监理工作逐渐走向科学化、标准化、规范化，促进建筑事业可持续发展。
参考文献：
[1]戴星.建筑施工中工程监理质量控制对策探讨[J].居业，2015（24）：157-160.
[2]郑钢.建筑工程中土建施工的监理质量控制要点研究[J].城市地理，2016（02）：148.
论文作者:程伟
论文发表刊物:《基层建设》2018年第8期
论文发表时间:2018/5/25
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