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【摘 要】屋顶防水技术的好坏影响着建筑物的质量，决定着人们居住环境的优劣。它是一种综合性与实用性相配合的技术，在建筑工程中占有很高的地位。因此，关注并提高建筑工程的防水技术是建筑工程中面临的最重要的问题。
【关键词】建筑防水；技术
社会福利中心本工程为单体工程，为高层住宅，地上12层，地下1层，设计使用年限50年。结构类型：地下工程为框架结构；主楼工程为框架剪力墙结构。屋面工程：（1）50厚C30细石混凝土，内配双向Ф6@150钢筋网片（分割缝处应断开），留分割缝@3m，粉平压光；（2）3厚白灰砂浆隔离层；（3）1.5+1.5厚ST-EVA复合防水卷材（基层处理剂）；（4）20厚1：3水泥砂浆找平层；（5）泡沫砼找坡2%（平均厚度≥60）；（6）挤塑聚苯乙烯保温板45厚；（7）改性涂料隔汽层；（8）20厚1：3水泥砂浆找平层；（9）现浇钢筋混凝土屋面板。
一.影响屋顶防水施工质量的因素
在建筑工程中防水工作做的好意味着建筑物的使用时间会得到延续，建筑工程中的施工设备也能正常的发挥作用，不仅如此，在面对暴热的夏季或寒冷的冬季建筑工程的结构也不会受到影响。因此，好的建筑工程防水技术在建筑工程中发挥着很大的作用。
1.材料选取的因素
因为建筑工程的日益增多，对防水材料的需求量也不断增加，所以面对这一商业利益，许多厂家为了从中牟取暴利，不管材料质量好坏，以次充好，造成了防水材料市场的混乱，而防水材料的质量是稳定防水工程发展的基础，因此面对材料的选取一定要严肃认真不可盲目选材。
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2.设计方面的因素
（1）因为在原来的建筑施工中我国并没有制定防水工程的设计规范，并且对于设计人员也没有进行严格的筛选，所以面对材料选用的不合格和施工人员低等的技术水平，建筑工程的防水设计是很难达到要求的。
（2）由于部分建筑物在设计施工时没有考虑天气的影响，没有根据刮风季节来调节屋面的整体硬度，导致屋面在受到大风作用时发生变形产生裂缝。有的建筑物内存在排水路线长、排水口小、排水管数量少、以及屋面的倾斜度不大等现象，这些都会造成屋顶积水，并且积水得不到有效排放，最终屋顶承受力达到极限，导致渗漏现象的再次发生。
3.施工过程的因素
（1）防水施工人员技术不高。在进行防水施工时，建筑方为了快速完成施工任务，对防水施工人员的选定没有按照施工建筑的要求进行，在进行防水施工时，由于施工人员缺乏应有的专业知识，因此导致防水工程的失败。
（2）在防水施工过程中没有进行有效的监督。在防水施工中相关人员并没有遵循所定的程序一步步执行，相关部门对施工工序的质量没有进行严格的审查，对操作人员的草率不认真态度没有给予严肃的处理，不按照设计图操作只凭自己的主观意愿进行施工，这样的防水施工操作必然给日后的居民留下安全隐患。
（3）施工中所使用的石油、沥青等不符合要求。如果在施工中使用不合格的石油沥青，那么在配合比试验中随着温度的升高，油份挥发渐渐增多，导致配合比的计量不准确，石油发生老化现象降低了使用寿命。而对使用的高蜡沥青又没有进行脱蜡处理同样阻碍了施工的进度。
（4）施工单位为了快速完成工程，在建筑施工过程中出现了抢工期、赶进度等现象。由于施工人员没用一种严谨认真的态度完成这项工程，导致建筑施工还未完成便出现了屋顶的防水层发生脱落，起泡，渗漏，腐烂等状况。
二.做好建筑工程中防水施工的重要操作
1.做好屋面防水
面对建筑工程中的一次次漏水现象，我们可以发现每次的漏水都发生在烟囱，排水口，变形缝，接缝等处。变形缝发生漏水完全是因为房屋的硬度不够好，在面对刮风天气由于选材的不当无法维持正常的平衡，造成连接钢钉承重不均匀，发生弯曲的现象。从以往的经验可以看出，屋面的整体性和刚度越好，它的防水性能也就越好。因此，屋面的整体性和硬度对房屋的防水效果起到关键作用。
2.做好地下防水
因为地下水具有较大的水压，如果地下防水的工具选取不当，后果不堪设想，所以，从安全方面考虑，应该选取水密性高的防水工具并与有效的防水方法配合，严格按照施工规范施工。在必要位置多一层防水膜。做到有效防水。
3.做好节点工作
在阴角部位。面对基层与圆弧角应该适当的涂抹水泥砂浆；在落水口部位，应该知道落水口的直径范围；面对伸出屋面外面的管道应该用适当的方法配合合适的工具将多余部分割除；在屋内高低不同的交接墙处使用的防水层防水涂料应直接涂刷至高低俩面交接墙的适当高处，收口处应插入墙体凹槽内，并用防水涂料进行多遍涂刷，保证密封性良好。
三.结束语
目前，随着我国社会经济的不断发展，建筑业的发展日益繁荣。但是，相关建筑施工企业却为了加快进度，对防水工作的实行缺少一定的重视，对居民的居住环境造成了一定影响。所以在防水施工工程中，相关施工单位应该提高对施工人员防水技术的要求，挑选具有高素质的技术人才。在选择材料时，应根据施工要求，来满足市场的需求，在质量方面严格审查，杜绝不合格材料出现在施工过程中，要用一种认真严谨的态度做好建筑施工中的防水工作。
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[4]余来根.建筑工程防水施工质量控制措施研究[J].商品混凝土，2013，05：83+85.
论文作者:孙美丽
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第10期
论文发表时间:2016/8/30
标签：建筑工程论文; 屋面论文; 防水材料论文; 工程论文; 砂浆论文; 施工人员论文; 屋顶论文; 《低碳地产》2016年第10期论文;