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摘要：随着我国建筑行业的不断发展及人们环保意识的不断提高，节能建筑已经逐渐走入人们的视野，而且建筑节能已经成为建筑行业发展的一指向标。节能建筑施工较为复杂，要实现效益最大化必须有出色的造价管理控制手段。本文基于节能建筑与工程造价的管理控制展开论述，望可以起到参考作用。
关键词：节能建筑；工程造价；管理控制
一、节能建筑简介
节能建筑是指遵循气候设计和节能基本方法，依据建筑周边环境对群体单、建筑朝向、太阳照射等因素进行全面分析后给予的低能耗的建筑设计。节能建筑设计时一般遵循以下几项原则：第一因地制宜。此处指的地主要是建筑物所在的气候特征、光照等。一般的建筑物都是南北朝向布置，这样能够抱着建筑获取充足光照。而且在进行建筑群设计时要注意通风情况，建筑群不宜采用周边布局模式。为取得良好通风效果一般将低层建筑置于夏季主导风向位置，多层建筑置于中间，高层则置于最北面。第二建筑外围护结构的热工设计应贯彻超前性原则。目前我国建筑外围护结构热工设计指标较低，且施工技术也不够先进，节能效果、用户体验极差。为改变这种情况，一方面国家要对节能指标进行适当修改，激励热工设计的优化。另一方面相关从业人员要勇于实践，不只拘泥于突破最低标准，要勇于追求更高，家对建筑物屋面与外墙夏季温度控制，改善外围护结构的热工设计。
二、节能建筑与工程造价
（一）工程造价对节能建筑的作用
建筑工程造价能够有效配合建筑物节能性，能够满足节能建筑的计价需要，进而为更多节能材料、节能工艺等改善奠定基础。为满足节能工程项目造价控制的需要，各方面工作人员要共同努力。一方面设计人员要共享建筑物信息，及时补充相应计价依据；另一方面计价员要结合工地实际情况及自身专业，建立起全面的节能减排体系，对工程成本进行全面控制，努力实现企业效益最大化。
（二）节能建筑工程造价管理思想
目前，我国虽然在工程建设领域中全面实施了严格的造价控制，包括从工程项目的立项开始直至项目投入使用，对控制项目成本发挥了极大作用，但对建设项目的使用成本的认识控制方面力度还不够，造成很多既有建筑基本上都是不节能的。因此，工程造价管理必须改变当前只重视建造成本控制、忽视使用成本控制的状况，要建立全面工程造价节能减排的监管体系，完善全面工程造价的节能指标体系，强化节能建筑全面工程造价管理的监管工作。
三、技能建筑工程造价管理策略
（一）建立起动态的工程造价监管体系
在贯彻全过程成本及全生命期的工程造价管理的原则下，要积极建立并完善适应节能建筑工程造价经济核算、费用管理的计价体系。选定适合当地建筑节能的、符合节能要求的新技术、新工艺，为节能建筑构建节能工程造价的全面、动态、合理的技术经济体系以及工程造价核算的法律依据，使工程项目的成本始终处于有效的动态监控之中。
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（二）努力提高节能建筑工程造价管理水平
一方面，工程造价管理工作人员在工作中要提高服务意识，改变工作方法，充分发挥桥梁作用，为节能建筑各主体建立节能建筑全面工程造价信息监管和互动平台，变事后监管为事前控制。另一方面，要充分发挥政府的信息优势，积极推广节能新材料、新技术以及建筑节能的政策和方法。根据节能减排的要求完善节能建筑工程技术经济体系，为节能建筑的建设提供全面工程造价服务。
（三）树立全生命期及全过程成本的节能工程造价管理思想
工程造价管理要适应建筑节能的要求，首先，要建立起工程项目全生命期造价的概念和管理理念。例如，在造价构成方面，要考虑项目在生命期内的使用、维护费用；在计价依据方面，要设置一些反映节能技术和措施的指标和参考标准；在造价计算上，要考虑生命期的全部费用并加以折现；在造价评价上，则要从生命期着眼，不仅比较建造费用，也要比较使用费用。其次，要树立全过程成本的节能建筑造价管理思想。在工程造价管理过程中，要从建设方、施工方和使用方这三个角度来控制建造成本和使用成本。紧跟行业新技术、及时反馈行业变化，为建设提供工程造价全面透明、高效准确的信息服务。
（五）研究激励政策，助推建筑节能发展
当前建筑节能归根到底还是要通过经济利益驱动才会有持久的发展动力。国家应对涉及建筑节能的新技术、新建材的研究和推广应用在创新投融资体制、设立建筑节能专项应用和奖励资金、建立和完善建筑节能的经济和税收激励政策方面进行积极应对，如减少土地出让金收益、加大科研投入、减少营业税等；强制实行供热体制改革，使居住及公共建筑集中采暖按热表计量收费方式在各大中城市普遍推行，在小城市试点；鼓励采用蓄冷、蓄热空调及冷热电联供技术，中央空调系统采用风机水泵变频调速技术；加快节能门窗、新型墙体材料，太阳能、地热等可再生能源在建筑物的利用。
（六）完善“全过程成本”把控
“全过程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整个使用（正常使用寿命）期内的消耗、维护运行（即使用）成本两部分的费用总和。当前我国在工程建设领域中全面实施了严格的造价控制，即从建设项目的立项开始直至项目达产投入使用，在各个阶段设立了不同的造价控制标准和方法，对控制建设项目的建造成本发挥了极大地作用，但对建设项目的使用成本的认识、控制方面力度不够，造成我国目前有430亿余平方米的既有建筑基本上都是不节能的。数据显示我国北方采暖地区每平方米建筑消耗22.4公斤的标准煤，是目前德国的2.5倍，由此造成的使用成本的高企和巨大的资源浪费则可窥斑见豹。因此工程造价管理必须扭转当前仅重视建造成本控制、轻视使用成本控制的状况，要建立全面工程造价节能减排的监管体系，完善全面工程造价的节能指标体系，强化节能建筑全面工程造价管理的监管工作。
四、结语
总之，节能建筑可以有效的节约居住者与开发者成本，促进建筑行业的可持续发展。因此，非常有必要将建筑节能要求纳入工程造价管理思想中。目前的节能建筑成本比普通建筑高几个百分点，但其长远发展是传统建筑远远无法相比的，而且节能建筑还能改变人们的居住环境，提高人们的生活质量。我国节能建筑施工虽较前几年有了较大发展，但与一些西方发达国家还存在较大差距，这要求从业人员不断实践、用于探索、积累经验，努力完善施工工艺，加强造价成本控制，为我国建筑行业的发展贡献出自己的一份力量。
参考文献：
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[3]王立婕.建筑节能理念下的工程造价管理策略分析[J].居舍，2019（03）：166.
论文作者:王进萍
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第6期
论文发表时间:2019/5/6
标签：节能论文; 建筑论文; 工程造价论文; 成本论文; 建筑节能论文; 造价论文; 工程造价管理论文; 《建筑模拟》2019年第6期论文;