中建海峡建设发展有限公司 福建福州 350000
摘要：随着我国房屋建筑规模的不断扩大，尤其是高层建筑施工技术的发展，对房屋施工质量的要求日益提高，但是通过对房屋建筑工程施工现状分析，防渗漏施工技术仍然是影响建筑工程施工质量的重要因素。房屋渗漏不仅影响人们的居住环境，而且还会对建筑工程的质量产生致命的影响，因此提高房屋建筑施工中的防渗漏施工技术是应对房屋施工新常态发展的必然要求。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
一、房建施工中应用防渗漏技术的必要性
近年来，建筑行业呈高速发展之势，房屋建筑的结构也处于不断进步与完善的过程中，如今，房屋建筑的结构比起之前要复杂许多，这就给排水系统的安装增加了许多难度。目前影响房屋建筑质量的一个十分重要的因素就是漏水渗水问题，造成这一问题的原因除了建筑的结构较为复杂外，还与我国房屋建筑的监管及验收水平较低有着直接的关联，这就给人们的正常生活造成了一定的影响，若渗水漏水较为严重，还可能引发安全事故。为了有效解决这一问题，防渗漏施工技术的应用就显得十分必要。施工人员应当对造成房屋渗漏的原因进行分析，并在此基础上提出合理可行的应对方案，做好预防措施，有效避免房屋建筑发生渗漏现象。只有这样，才能为我国的建筑行业的发展提供有力支持，同时也使得人的日常生活的质量得到有效保障。
二、房屋建筑防渗施工准则
1.稳定性
建筑渗漏施工机制建设中，要综合考虑多方面因素，及时掌握区域建筑规划标准，提出符合本地区建筑工程的保护机制。传统建筑工程施工中缺少保护机制，“重施工、轻保护”思想约束了建筑利用率，不利于地区建筑战略模式的可持续进行。基于建筑工程渗漏施工机制下，要从多个角度实施建筑规划体系，维持建筑工程利用模式的稳定性，这就必须做好渗漏施工的双向改革工作。
2.安全性
“安全施工”是建筑行业发展的先进思想，确保施工区域作业安全指数，不仅提升了项目管理水平，也加快了现场施工调度进程。结合建筑施工渗漏施工意义，对渗漏施工机制建设提出科学的指导依据。新时期国家对建筑渗漏施工提出综合要求，倡导工程单位坚持安全第一施工理念，从多个方面采取渗漏施工措施，构建符合行业发展需求的渗漏施工机制。据此，要深入分析建筑现场施工难点，提出科学的管理策略。
3.标准性
新时期城市现代化建设步伐加快，提高建筑施工作质量是行业发展重点。建筑工程现场管理内容广泛，需要施工单位及相关人员共同构建管理体制。我国建筑项目规模不断扩大，现场施工操作对整个项目收益至关重要。施工单位要结合现场实际情况，提出切实可行的管理操作模式，消除建筑工程潜在的安全与质量隐患。因此，深入解析施工现场管理内容具有多方面意义。
三、渗漏现象的形成原因简述
1.施工过程中存在的问题
虽说目前我们国家的建筑行业发展非常迅速，但是细致来看很多建设单位的资质都不是很高，存在着施工不细致，操作不严谨的问题，而上述问题的存在会导致建筑渗漏问题频繁出现。在实际的工作中我们不难发现，一些企业在开展建设工作的时候，忽略设计内容，不重视资料文件，随意施工，单纯为了利益而建，导致建筑结构受到极大的破坏。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆举例来看，在进行屋面的混凝土养护工作的时候，养护人员工作不细致，使得其中掺杂了大量的杂质，加之保浆的时间过低，最终使得混凝土的强度不达标；在开展防水工作的时候，如果操作不当的话，就会导致防水材料的连接不当，渗漏问题自然就会出现了；在对砌体墙以及墙柱进行拉结筋处理的时候，没有做好连接工作；对墙缝抹灰的时候，浆液配比不当。上述的种种情况都会造成各种形式的渗漏问题出现。
2.材料不合格
房屋建筑工程施工中，建筑材料是相对重要的成分，和工程质量关系密切。在工程的实际施工中，部分企业为减少工程的施工成本，普遍存在材料质量把控不严格现象，导致质量不合格材料进入施工现场，为工程的施工质量埋下隐患。比如，卫生间、厨房所使用的防水材料若达不到防水要求，将增加建筑渗漏风险，一旦出现渗漏问题，在经济、质量及实用上将受到影响。
四、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
1.屋面防渗施工技术
在房屋屋面方面，在设计阶段要做好防水设计，对特殊的屋部位还要进行相应的专项防水设计。在设计的过程中，要注意自然环境对房屋带来的影响，对不确定因素都要进行一定的分析，充分把握各项因素，以此来保证房屋屋面的防水效果。同时也必须要根据当地的地理环境，立足于实际去选择合适的防渗漏材料，然后按照规范要求进行施工操作。在进行混凝土施工时，同样要按照施工规范操作。在建筑结构施工过程中，混凝土浇筑前一定要验收钢筋、模板工程的施工，另外合理设计混凝土的配合比，保证屋面结构能够满足相应的质量要求，为屋面防水的施工打好基础。
2.门窗防渗漏施工技术
门窗作为面积以及次数活动范围最广的区域，所以相对而言门窗防渗漏工程也是难度较高，在门窗的防渗漏处理工程中要注重美观的部分。外墙铝合金窗的施工时，选用的铝材必须符合国家的质量标准，也要与设计的图纸相符合，并且确保安装牢固，在室内封闭的情况下，感受室内有无风吹进。窗户四周的塞缝工作必须在安装之后再展开，一般情况下按照1：2的干硬物与集合物进行分层填实，要在每一个环节都严格按照规范操作才可以将门窗的防渗漏工作彻底杜绝。
3.外墙防渗施工技术
在外墙防渗漏施工中，首先要控制好相关材料的质量，材料质量影响着墙体质量，所以，材料质量的控制非常重要。在进行材料的选择时，要做好材料质量的检验，对不同厂家提供的样品进行质量比对，选择质量达标同时价格最低的厂家供货，这样既可以保证材料质量以确保施工质量，同时还可以控制施工成本。在防水层施工时，也应该先对墙面进行彻底清理，保证墙体的干净，在施工操作过程中，还要注意对整个外墙的结构的勘察，再根据墙体结构作出相应的防水处理，检测外墙的渗漏情况时，要进行相应的防水检查，对墙体的防水效果进行一定的测验，多次重复的检验措施可以在最大程度上保证墙体在后续的投入使用阶段不产生质量方面的问题。
4.厨卫防渗漏施工技术
房屋建筑中的防渗漏技术，需要严格要求厨卫的图纸设计，强化设计的质量、制定出保障措施。像在施工过程中不能使用不合格的建筑材料，在进行管道铺设过程中管道的长度、位置等也要在设计方案中有明显的体现，做好设计源头的控制工作。另外，厨卫的设计结构也要进行有效的控制，在施工中有效控制振捣的数量和必要的质量，检测混凝土的密度范围，防止软化泡的形成。还应该对厨卫结构有着标准的规划和维护及时处理基础设施存在的孔洞问题，从而避免渗漏情况出现。在防水材料的选择上，要提高标准，选择质量好的材料，结合掺杂防水粉的方法，对施工标准的防水效果进行严格控制。
5.地下室防渗漏施工技术
地下室也是渗漏现象的频发部位，在对地下室进行防水施工时，首先要选择高质量的止水带，并做好安装检查工作，施工中要确保止水带在密封状态下进行，止水带安装完成以后应立即进行混凝土浇筑施工，浇筑过程中要确保止水带保持正常状态，避免浇筑施工使其受压变形。在连接缝防渗施工中，施工单位需先铺设水泥砂浆，然后将墙体和地板的接缝设置在墙体30cm以上位置，如果墙体需要设置孔洞，则要保证孔洞和连接缝的距离在30cm以上。
结束语
住房是人民赖以生存的重要依托，一旦房屋建筑发生渗漏，将会对上下楼的居民正常生活产生极大的影响。人们如若长期生活在潮湿的环境当中，极易引起皮肤病、风湿、关节炎等病症。另外，渗水会造成墙皮脱落，极大地影响建筑美观度，墙皮的脱落也会造成一定的安全隐患。因此，加强防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用研究，具有重要现实意义。
参考文献
[1]张泽良.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的探讨[J].中国新技术新产品，2015，05：101.
[2]邵中庆.绉议房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].四川水泥，2015，04：234.
论文作者:郭镇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/23
标签：质量论文; 施工技术论文; 建筑论文; 房屋建筑论文; 房屋论文; 墙体论文; 材料论文; 《建筑学研究前沿》2017年第31期论文;