关键词：工业与民用；建筑工程；防水防渗施工技术
引言
城市化进程的加快在很大程度上对城市居住环境的要求也在不断的提高，人们不仅要求居住舒适，而且还要环境美观，安全。但是对于现阶段的建筑工程项目来说，其最为常见的一个问题就是渗漏现象，而该现象得到出现不仅影响了人们居住的舒适性，而且还带来了一定的安全隐患，所以如何对工民建施工项目的渗漏问题进行有效的预防和解决就显得非常重要，在本文中我们主要从工民建工程的防水防渗施工技术方面进行了现象的分析，以供参考。
1研究工业和民用建筑工程防水防渗施工工艺的现实意义
在工业和民用建筑工程当中，一旦出现渗漏现象，会对建筑内部的住户产生较大影响，例如，建筑工程墙面与地面出现潮湿现象，会影响家具的美观性，而且会滋生大量的微生物，降低居民的居住质量。通过分析工业和民用建筑工程防水防渗施工技术，能够避免建筑工程外墙、屋面与厨卫间出现大面积渗漏，保证居民的身体健康。此外，因为工业和民用建筑长时间出现渗漏现象，会影响建筑工程结构的可靠性能，建筑工程内部的钢筋特别容易出现锈蚀，钢筋施工强度不断下降，威胁居民的生命安全。通过分析工业和民用建筑工程防水防渗施工技术，能够避免水分与建筑工程内部结构发生化学反应，使得建筑工程项目的使用寿命不断提升。
2工业与民用建筑工程渗漏的类型及原因
2.1屋面渗漏问题
现阶段在我国工业和民用建筑屋面上的问题是比较常见的建筑生的问题，这一问题受到了相关工程单位的重点关注。在工程的施工过程当中，施工人员是否完全依照工程施工图纸要求来加以进行，在施工之前是否选用了合格的施工材料，在钢筋混凝土施工过程中是否做好了屋面防水工作，这些问题都会直接影响到整个建筑屋面的防渗透性能。如果建筑体的屋面防渗透性能不符合标准，那么在后续的使用过程中，会对居民以及整个建筑的安全性都产生不良的影响。
2.2外墙渗漏问题
现阶段在我国建筑行业的发展过程中外墙面产生不良渗透问题表现的尤为严重，尤其是针对靠近门窗和墙体的接缝区域，经常会产生不良的水体渗漏问题。现阶段在我国建筑工程施工当中，基本上都是用空心砖和其他的混合砖作为工程基础施工材料，在这些材料的运输工作当中，由于道路颠簸或者是相互之间碰撞产生了材料破损问题，直接影响到了整个建筑外墙面的受力性能，造成了建筑体的整体结构承重能力较差，会出现不良裂缝问题产生水体渗漏，产生墙面裂缝问题不但会影响到整个建筑的外部美观性，同时也会对整个墙体的安全性产生不良的影响。
2.3门窗渗漏问题
门窗结构是建筑工程当中重要的构成环节，门窗的实际使用功能和防水功能直接影响到了整个建筑体的整体质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆由于受到外部环境因素的干扰，在实际的工程开展过程中，相关工程单位没有完全依照施工的标准图纸来加以进行，同时在门窗环节的施工过程中，严重忽略了细节问题的处理，比如施工材料的焊接位置不准确，或者是长期使用造成门窗材料受到侵蚀，这些问题都会造成窗体出现不良水体渗漏问题。
3民用建筑工程中的防水防渗施工技术研究
3.1建筑工程外墙施工中的防水防渗技术
在进行民用建筑实际施工的过程中，应当从施工人员的方面为出发点，用严格的态度对民用建筑工程项目的质量安全进行全面的检验，并将检验的结果与工程的质量进行有效的对比，从而判断防水防渗工程的施工是否符合建筑的标准，及时的对建筑的实际质量进行实时的监管，加强科学管理手段。尤其在砖块区域，在实际操作的过程中药提前保障砖块的湿润情况，从而使建筑物外墙能够更加的牢固。在进行实际的建筑施工中，建筑工程所处的区域，如果降水量过高，就会使建筑物的外墙出现水幕的情况，在这种情况的基础上，建筑区域的外墙净水压机会不断上升，救护出现严重的渗漏问题。对于这种情况，在进行实际的民用建筑施工的过程中，要严格按照具体的施工规定进行外墙防水处理，对不同的渗漏情况采取具有针对性的防水处理措施。
3.2建筑工程门窗施工中的防水防渗技术
门窗是民用建筑中主要的施工环节之一，其面积较大，防水防渗工作难度较大，不仅需要施工人员具有较高的施工技术，还需要施工人员具有良好的施工经验与知识，从而保障建筑物门窗不会出现渗漏的情况。在进行民用建筑门窗施工的过程中，需要做到几点：①在进行门窗施工的过程中，施工企业要采用质量较好的材料进行施工，保障能够达到国家的要求规定，在进行安装的过程中，如果需要变形、扭曲的情况吗，要采取及时的解决措施。②在将门窗固定之后，施工人员需要在封闭的状态下查看门窗是否严密，如果有风进入到屋内，就需要对进风的部位进行严格的处理，保障门窗安装的质量。③门框安装完成之后，需要在门框的周围进行缝隙处理，将干硬物与集合物的防水砂浆以合适比例对周围进行处理，并将门框外侧进行防水砂浆涂刷，保障缝隙不会出现空鼓的情况。
3.3建筑工程屋面施工中的防水防渗技术
建筑物屋面是指建筑物顶部的外围，在实际中能够为居民的抵挡自然灾害，例如风暴、寒冷的冬天以及然炎热的夏天等，以免为人们的生活带来干扰，使得建筑物能够作为良好的居住环境。在对屋面进行设计时，需要充分的考虑到其是否具有防水，防热、构造牢固等各种自然因素为建筑物带来的质量隐患。平面屋顶与斜面屋顶是建筑物屋面建筑的两种主要形式，总体来说，当建筑物屋面坡度不超过4%时，会采用其3%的面积作为使用，例如女儿墙、挑檐结构形式都属于平面屋顶结构，当屋顶坡度超出11%时，其就属于斜面屋顶。斜面屋顶的主要结构形式是由倾斜面交接构成的，例如硬山式、单坡式、四坡式及悬山式都属于斜面屋顶的结构。
结语
综上所述，工业与民用建筑工程中的防水防渗一直以来都是施工单位重点关注的问题之一，本文主要从外墙、屋面、景观以及门窗四个方面简单论述了关于工业与民用建筑工程中的防水防渗技术，并对渗漏现象进行了分析。在实际的施工当中，要想降低渗漏现象的发生概率，施工单位需要对防水防渗施工技术水平进行优化与改进，只有这样才可以确保工程的质量以及整体效益。
参考文献
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论文作者:张锦云
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年5卷12期
论文发表时间:2019/11/18
标签：建筑工程论文; 防渗论文; 屋面论文; 建筑论文; 门窗论文; 外墙论文; 工业论文; 《工程管理前沿》2019年5卷12期论文;