摘要：本文主要阐述了建筑工程中各个阶段的造价控制，并结合工程实例，从工程设计环节、招投标阶段、施工阶段、竣工决算阶段四个阶段详细的分析了工程造价的控制策略，希望对大家有一定帮助。
关键词：建筑工程；工程造价；各个阶段；控制策略
引言：所谓工程造价指的是建筑工程施工中，所投入的全部资金，以及在生产过程产生所有新价值的总称。建筑工程具有投资大、工期长、施工范围广、不确定因素都特性。在具体施工过程中，既要确保建筑工程的质量和工期，也要加强对施工成本的控制和管理。在建筑工程施工中落实全过程工程造价控制，其主要目的是通过最小的投资获得最大的经济效益。但是我国建筑工程造价中各个阶段的控制策略的 研究还有待进一步深入。因此本文结合工程实例，对建筑工程施工中各个阶段的工程造价控制策略做了如下分析。
一、工程概述
某建筑工程，高74.4米24层，其中地下二层采用剪力墙施工技术进行施工。其中一层为弱配电室，一层为停车场，地面1~6层为大型商业商场，7~16层为多功能数字化写字楼，17~24层为住宅楼，采用钢筋混凝土施工技术进行施工，在工程设计环节、招投标阶段、施工阶段、工决算阶段全过程落实了工程总价控制管理制度，比预期投资减省了212万，值得广大建筑企业学习和借鉴。
二、加强工程设计环节的控制
此建筑工程全过程工程造价成功经验表明，要想切实做好工程造价控制管理制度。必须做好设计环节的工程造价工作。因为施工设计是确保后期施工有理可循、有据可依的关键。如果工程造价在设计阶段就存在漏洞，就会降低后期工程造价工作的可参考性，也就发挥不会起应有的价值和作用。此阶段也以最小投入获得最大经济效益的关键阶段。建筑工程的进度、质量、材料资金的节约，也都必须依依附设计方案才能顺利进行。大量工程实例表明，加强工程设计环节工程造价的控制可以从以下几个方面进行入手：第一，全方位、全过程控制建筑工程施工质量，确保图纸设计的可行性和清晰性，提高图纸设计参考性。第二，合理规范设计概算，在工程概述过程中必须要有工程标准定造价站专业人员的监督检测，把建筑工程的投资限额当做概算依据，从而达到防止人为扩大设计规模和冒算费用的现象发生；第三，可以实行明确的奖惩制度。设计的图纸被审查中心确定为优秀设计的应该给予一定的鼓励,对设计人员实施特殊荣誉的授予或者奖励。
三、招投标阶段的工程造价控制
大量工程实例表明，在工程造价控制过程中，仅仅依靠单方面的质量控制，并不能达到工程造价控制的目的，需要从建筑工程各个阶段同时入手，才能从根本上提高工程造价的工作效率。招投标阶段作为建筑工程施工的主要环节，是选择优秀施工单位、质量监理单位的主要途径[1]。就阶段而言，工程造价的控制策略可以从工程量的计算出发，工程量计算是一项复杂、繁琐、乏味的工作，但是确实工程施工 进度规划、工程总价控制的主要依据。如果建筑工程的工程量计算错误，不但对延长施工工期，其施工质量也得不到保障。因此，在工程量计算过程中，计算人员必须抱着耐心细致、一丝不苟的工作态度，尽量不够计算误差控制在规定范围当中。同时，招投标标底的审编工作也是招投标管理的核心工作。只有确保标低的科学，才能够对投标所报的价格进行合理科学的判断。同时在招投标过程中，也要制定统一的规范和标准，确保建筑工程质量和施工成本的基础上，遵循平等竞争、公开公平、城市守信的招投标原则。并签订具有法律效应合同，杜绝中标单位在施工过程中出现偷工减料、停工扯皮等现象发生。同时加强对签订合同管理力度，防止合同内容失真，减少合同纠纷事件的发生，只有按照上述规定开展招投标工作，才能发挥工程造价的价值和作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
三、加强施工阶段造价成本的控制
在工程的施工阶段,施工管理人员要深入地了解图纸,要紧抓有可能引起工程造价成本变化的施工环节,与设计部门进行重点探讨,以此保证工程造价的控制[2]。造价专业技术人员还必须加强对施工过程的全面跟踪和了解,及时掌握各个阶段的预算数据,做到心中有数,有据可依。除此之外,建筑工程的质量问题也会影响到工程造价。在加强全面跟踪的同时,必须注重对工程质量实行动态的监测,在建筑工程施工过程中,应该加大力度建立有效的建筑工程监理单位,即是建立具有独立性、社会化、专业化特点的专门从事工程建设监理和其他技术服务的组织,不论是从宏观上还是微观上,都要加强对工程施工质量的管理,从根本上监督和把握好程的质量问题和施工进度,保证工程质量。在工作中,通过做好技术交底工作,全面地避免在施工中出现的返工、重维修项目、费时费力的情况[3]。对于费用很高的那些工程,必须经设计单位及建设单位的主要负责人员、监理公司总监、施工单位项目经理等几方在现场认证核实,进行经济技术的交流,避免意外的费用支出。造价管理人员还要做好施工现场管理程序,加强现场签证的管理,同时签证尽可能量化,避免仅作定性或含糊不清的签证。除了上述问题之外,还要做好工程施工记录,保存好各种文件图纸,特别是施工变更图纸,为处理可能发生的索赔提供依据。对于费用超出的部分,要进行全面的分析,提出工程造价突破预算的解决措施。
四、加强工程竣工决算阶段造价的控制
竣工结算阶段是基本建设投资控制的最后阶段,也是投资效果监测的最后一个阶段。竣工结算阶段要实行造价控制,笔者认为可以从以下几个方面出发。第一,加强对建设成本的合理。对于竣工结算的真实性、可靠性、合理性进行审查,积极地将那些不应该列入基本建设支出的计划排除在外[4]。第二,对工程决算编制依据进行控制。决算的编制依据包括对施工合同、协议,以及施工所使用的预算金额、费用金额、材料价差计算方法,设计变更及图纸会审记录,施工现场变更签证单的审核。在审核时,还要注重查看设计变更及图纸会审记录是否经过设计单位的盖章。第三,严格审查工程预算中的各种不合理因素。严格审查工程预算中的不合理因素,比如说对于出现在工程计算中的那些多算工程量、高套单价、重复计算等现象的发生,通过对竣工决算的控制使工程预算中考虑不周的问题得以解决。在施工中,施工单位为了追求经济效益,通常会多报结算,以增加工程造价,获得更多的利益。基于这些情况,建设单位的预算人员不但要积极学习,掌握工程造价的计算程序,而且还要学会融会贯通、得心应手。对于出现的问题,主动地分析工程投资使用情况,不断地总结经验来改进今后的工作[5]。
五、结束语
综上所述，工程造价控制管理是建筑工程施工管理中的主要内容之一，对提高施工效率、保障工程质量、控制施工成本等方面皆有非常的作用。但工程造价控制属于一项系统综合工作，需要从工程设计环节、招投标阶段、施工阶段、工决算阶段四个阶段进行入手，才能确保工程造价管理发挥出应有的价值和作用。
参考文献
[1]欧阳帆. 微探建筑工程施工阶段的造价控制策略[J]. 建材与装饰,2015,49:197-198.
[2]李沫沩. 建筑工程造价中各阶段的合理控制措施分析[J]. 建材与装饰,2016,02:148-149.
[3]陶碧芸. 建筑工程造价中各个阶段的费用控探讨[J]. 建筑知识,2016,05:196.
[4]卓晓兰. 浅析建筑工程造价各阶段的控制重点[J]. 低碳世界,2014,21:233-234.
[5]杨月. 加强房屋建筑工程造价预算的控制策略[J]. 科技创新与应用,2017,09:262.
论文作者:孙乔晨
论文发表刊物:《基层建设》2017年第11期
论文发表时间:2017/8/24
标签：工程造价论文; 阶段论文; 工程论文; 建筑工程论文; 招投标论文; 建筑论文; 决算论文; 《基层建设》2017年第11期论文;