摘要：房屋建筑的屋面防水工程是整个房屋建筑工程施工的关键环节。由于多方不利因素的存在，使得在该环节的施工过程中，很容易出现屋面防水效果不好等问题，从而给业主的居住舒适度和安全性带来隐患。但只要施工企业能够做到设计科学合理、材料质量可靠、施工工艺科学、维修管理全面，那么房屋建筑的屋面防水工程施工技术必然能够突破各方不利因素的干扰。
关键词：建筑施工；屋面防水；产生原因；防治措施
前言
防水质量的好坏是造成屋面渗漏的最直接因素，由于许多建筑工程中存在屋面渗漏的问题，给建筑方、施工人员和居民带来了很大的困扰。粗陋的屋面防水会腐蚀建筑物的主体，时间久了就会严重影响甚至缩短建筑的使用寿命，对居民的日常生活造成影响，严重的情况下甚至可能对居民的生命安全带来威胁。本文从设计、材料选择、施工方面分析了屋面渗漏的原因，并提出了做好屋面防水的措施。
一、建筑屋面漏水问题的产生原因
1.1不合理的屋面防水设计
不合理的屋面防水设计是屋面漏水问题的一个主要原因，在屋面防水设计过程中，要综合考虑多方面的因素，比如建筑物的用途、屋顶的使用功能等[1]。但是，现有的防水材料多种多样，质量和价格也存在明显的差异，所以，在进行屋面防水设计时，必须考虑屋面防水材料的经济性以及结构设计的合理性，并且参考工程所在地的气候条件、屋面防水层的样式以及屋面设计坡度等方面，制定科学合理的屋面防水施工方案。
1.2使用的防水材料不合适
防水材料的种类很多，不同种类的防水材料的使用功能和材料特性也存在较大的差异，通常情况下，选择合适的防水材料进行施工，可以有效的提高屋面防水的施工质量。科学水平的不断提高，使得新型防水材料层出不穷，为了提升屋面防水施工的工作效率以及质量，必须要针对工程的实际情况进行选择，使用合适的防水材料，保证屋面不会产生漏水问题。在防水材料的选择上，主要参考两个指标，即防水材料的耐久性和防水性能。
1.3屋面施工质量
屋面防水工程的质量和防水施工技术之间存在必然的联系，是屋面防水工程施工按时按量完成的重要保证。首先，施工单位一定要重视屋面防水工程，由于屋面防水技术还远远没有达到发达国家的水平，如果屋面防水施工的质量也得不到保证的话，肯定会对整个屋面防水工程的质量产生影响。其次，在进行屋面防水施工时，很难在整个施工阶段都保持较高的标准，这也不利于屋面防水技术的改善。
1.4屋面养护作业不达标
屋面防水施工结束之后，一定要安排专门的管理人员，对屋面防水层进行管理，并进行相关的维护工作，从管理和养护的角度入手，提高屋面的防水效果，延长使用寿命，降低经济投入，改善使用效率。
二、建筑屋面防水工程的施工技术
在工程项目建设过程中，防水是最重要的工作环节，都应该得到施工单位及施工人员的重视，对每一个细节进行合理处理，在处理的过程中都需要严格按照规定要求进行施工，这样才能够提高防水工程的施工质量，其主要施工措施是：
2.1在施工前做好充足的准备
屋面防水工作开始之前要做很多的准备工作，必须制定出一套完整的屋面防水工程的施工方案，这就要求施工人员要仔细研究工程图纸，对工程的结构和要求的相关技术都要明确的把握。
2.2选择专业团队
屋面防水的施工团队必须专业，施工人员必须经过专业的技术训练，在整个施工过程中要严格遵照国家标准，对于特殊部位的处理一定要认真到位，每道程序经检验合格后才可以进行下一道工序，保证工程的质量。
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2.3对分隔缝的设置与做法
在设置分隔缝的过程中，施工人员应该将其确定在屋面板的支承端等部位，并且在设置的过程中，一定要与屋面板缝对齐，避免因温差问题等导致防水层出现裂缝，从而提高其强度与抗裂性。在这一施工过程中，施工人员应值得注意的是，不要将分隔缝间距设置过大，如果分隔缝超过6m，那么施工人员必须要在其中部设置一个“v”形的分隔缝，从而提高其防水性能。如果设置的分隔缝还可以用于排气管道，那么我们可以适当拓宽其缝宽。
2.4屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30mm。浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。
2.5屋面防水层的做法
在施工中因地制宜，取长补短，如果是采用涂膜加卷材防水，则把涂膜直接做在屋面混凝土结构基层上，因为涂膜可以对混凝土中毛细管起到密封作用，防水效果较好，卷材做在找平层之上，即所谓的“夹心汉堡”做法；如果是采用二布三油卷材防水，则把防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。
（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
（4）卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。
（5）防水层施工温度选择5℃以上为宜。
2.6屋面保温层的做法
保温层一般设置于防水层上面为佳，因无论采用保温板还是保温砂浆材料，这类材料均有较大的热膨胀系数，遇炎热高温后体积会有较大变化，另外在施工铺贴时须留有一定空隙并设置好排气孔。
2.7钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中，应配双向∮4@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。
细石砼防水层的强度等级不应小于C20，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于425#。砼的厚度不应小于40mm，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水砼浇筑12～24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得人为踩踏，砼的养护是细石砼防水层极其重要的最后一道工序。
结语
总而言之，在实际施工过程中，施工企业必须要始终坚持质量管理意识，在保证各个施工环节质量的基础上，切实提高屋面防水施工质量，实现建筑屋面超高防水性能，从而在为业主带来安全舒适居住环境的同时，为企业屋面防水施工技术的提高与经济效益的增长提供有利的发展条件。
参考文献
[1]金丽华.简述建筑施工中屋面防水施工技术措施[J].黑龙江科技信息，2013，36：196.
[2]杜线茹，赵雪锋.建筑物屋面防水施工技术要点探析[J].科技致富向导，2013，20：155.
论文作者:苗锋
论文发表刊物:《基层建设》2017年第14期
论文发表时间:2017/9/29
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