摘要：在建筑工程项目建设过程中，防渗漏施工技术作为最基础的技术内容，其对于保证建筑工程质量具有重要意义。笔者结合实践工作经验，先对建筑工程施工中的渗漏问题表现进行简述，之后对建筑工程防渗漏施工技术的应用策略予以探讨，希望能够为解决建筑工程渗漏问题带来帮助与支持。
关键词：建筑工程；防渗漏技术；应用
渗漏作为建筑工程项目中最常见的病害类型之一，其不仅会影响用户的生活体验，还会严重影响建筑工程项目的质量和寿命，为了进一步实现建筑工程项目的价值发挥，做好对防渗漏施工技术的研究和分析至关重要。从建筑工程施工角度来看，建筑工程项目之所以会出现渗漏，是基于施工设计不合理、材料应用不当、施工技术试试不到位等多种因素而存在的，想要实现对其有效解决，避免渗漏病害的出现，需要我们结合渗漏病害的具体情况予以具体分析，最终达到有效的防渗漏目标。
一、建筑工程中的渗漏问题表现
1.外墙渗漏
外墙渗漏是建筑工程渗漏冰海中的典型病害。通常情况下，当建筑顶层积水或长时间受到雨水侵蚀时，顶楼面层和墙角处会出现渗漏，导致墙体内进水，甚至渗入到屋内墙体表面，这会导致顶楼用户屋内居住环境受到影响，出现墙体阴湿、起皮、发黄等。从建筑工程施工角度来看，外墙渗漏的原因包括顶层坡度、排水管设计不合理、防水材料质量不佳、防水施工欠缺等，这些问题的存在于施工方的施工行为不科学有直接关系。为了保证建筑工程项目质量，我们必须要加强对项目工程的施工控制，避免外墙渗漏等病害的出现。
2.门窗渗漏
门窗渗漏也是建筑工程建设过程中最典型的病害。其主要表现在门窗接缝位置，当遇到大风或雨水天气时，接缝处会出现明显的漏风、漏雨情况，导致屋外冷空气、雨水进入到建筑内，给屋内生活造成困扰。门窗作为建筑工程项目的安装部件，施工人员对其安装的效果会导致渗漏病害的出现，同时其本身的质量水平也是导致出现渗漏的重要原因。在实际施工过程中，门窗质量是否达到标准、施工人员的施工安装处理是否到位，有没有做好缝隙除尘、封缝处理，所用粘胶是否符合防水要求等，都有可能导致门窗出现渗漏。对于门窗渗漏问题，虽然可以通过后续措施予以弥补和解决，但这并不能成为施工不专业的理由，另外门窗作为质检的关键环节，其要求施工方必须要用心对待，所以我们必须要重视门窗渗漏问题。
3.厨卫渗漏
厨卫渗漏也是建筑工程施工中的重要渗漏病害问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆相对于外墙渗漏和门窗渗漏而言，厨卫渗漏带来的危害和损失最大，如果出现渗漏没有及时发现和处理，和有可能导致屋内家具被泡，甚至连累到邻居和楼下住户，进而出现严重的经济损失。从厨卫的功能性角度来看，其渗漏可分为上水渗漏和下水渗漏两个方面，其都与施工质量有着密切关系。虽然厨卫渗漏可以分为上水渗漏和下水渗漏两方面，但其渗漏原理基本相同。具体包括水管元件质量、接管处衔接不牢固以及室内水管设施质量不佳导致渗漏等，另外考虑到厨卫用水功能的特殊性，在进行厨卫施工时必须要做好防水层施工，如果防水层施工存在问题，其也会导致出现渗漏病害。
二、建筑工程的防渗漏技术应用策略
1.外墙防渗漏措施
针对于建筑工程的外墙渗漏问题，我们要想实现对其有效预防，就必须要结合建筑项目的实际需求，做好外墙防渗漏设计，真正做到将防渗漏工作落实到实处，保证建筑工程的基本质量。在实际工作中，设计人员要严格按照国家要求对建筑楼面防水坡进行设计，并进一步加强对各个细节的控制，从根本上避免出现外墙渗漏的几率。在此基础上，对于所有施工材料必须要做好严格的质检，确保其在使用过程中，能够符合建筑施工需求，避免出现因施工材料问题而导致的渗漏问题出现。其三，要结合建筑实际建设效果，进行防水图纸的审核，并对防水设计予以进一步模拟，确保防水设计的科学有效，最后，要做好对施工人员的技术监督，确保每一项施工行为都能够按照施工设计予以完成，避免因施工不当而出现的外墙渗漏病害，真正意义上降低外墙渗漏的病害出现，实现建筑工程的质量建设目标。
2.门窗防渗漏措施
门窗作为建筑中的“门户”，其本身就是一件消耗品，会在不断的开关过程中出现质量下降的情况，所以我们在对其进行防渗漏措施设计时，必须要对其予以格外的重视，并能够根据实际需求进行具有针对性的防渗漏施工。因为门窗具有活动性，所以其防渗漏处理相对更难。在实际施工过程中，施工人员要在保证保温、美观等基本要的基础上，结合对门窗的有效选择。相对于之前的塑钢、铝合金窗户而言，断桥铝的窗户在隔热、保温方面效果更好，因此可以将其作为首选材料。另外，在施工过程中，施工人员要做好对门窗缝隙内的除尘、去杂物以及打磨处理，以确保封缝胶体能够充分粘连。另外，对于窗台位置的防水胶处理，也要做好施工，做到一次成型，避免出现缝隙。在完成施工后，要及时进行检查，并进行补缝，真正做到有效完成防水施工，为提高门窗施工质量带来支持，真正意义上降低和避免门窗渗漏病害的出现。
3.厨卫防渗漏措施
厨卫的防渗漏措施除了要保证施工质量，确保各管体连接的质量，避免出现连接不牢而导致渗漏。在此基础上，要做好厨卫的防水层施工，厨房达到1.2m，卫生间达到1.8m，从根本上降低渗漏出现的几率，实现对房屋的有效保护。另外，因为厨卫的楼板相对较薄，所以在施工时要做好高度差控制，确保高度差空在在±50mm以内，起坡处与地面的高度差≥10mm。在房屋建设时，厨卫墙体处要设置与墙同宽的混凝土止水坎，高度要达到200mm，以实现最佳防水效果。
总结
综上所述，做好对建筑工程防渗漏施工技术的研究，不仅可以提高建筑工程项目施工质量，还能够为其社会功能价值发挥带来重要支持。在实际工作中，我们要在严格执行施工设计的基础上，保证施工技术的有效应用，发挥出施工材料的质量价值，让建筑工程可以在保证质量的前提下得以建设。在此基础上，我们还必须要做好防渗漏措施的设计，由此来降低外部环境给建筑工程带来的影响，从而做到让建筑工程真正的远离渗漏病害，为其社会价值的有效发挥打下基础，也为推动建筑业发展带来良好的支持。
参考文献
[1]徐兆科.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].居舍，2019（03）：42.
[2]周帅奇.实例探讨建筑工程屋面防渗漏施工技术应用[J].现代物业（中旬刊），2018（10）：166.
论文作者:李龙潭,刘忠良
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年4期
论文发表时间:2019/6/25
标签：病害论文; 门窗论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 外墙论文; 厨卫论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2019年4期论文;