摘要：随着我国社会的发展与经济的进步在一定的程度上推动了我国建筑行业的发展，使得房屋建工程质量逐渐的成为人们关注的焦点。在建筑施工中影响到房建施工质量的最大的因素就是渗漏的问题，并且受到房建企业的重视。房建工程中若是出现渗透的现象在一定的程度上就会导致整体工程的质量受到影响，必定也会影响到人们的正常生活。因此，在房建施工中应该要对渗透问题采取措施是其必经之路。房建施工防渗透质量的如何在一定的程度上是取决于其技术使用的如何，放渗透施工技术在房建工程中具有重要的影响。因此，本文主要就是笔者结合自身的工作经验来对房建施工中放渗透施工技术进行分析研究的。
关键词：房屋工程；防渗施工；技术分析
随着我国近年来社会与经济的发展在一定的程度上也就推动了我国的建筑行业的发展，而房屋建筑作为其中的一个重要的组成部分，其质量水平的如何在一定的程度上影响着整个施工的质量。因而房建施工中防渗透的质量逐渐的受到各个建筑企业的关注。房建工程中若是出现渗透的现象在一定的程度上就会导致整体工程的质量受到影响，必定也会影响到人们的正常生活，对人们的财产也造成一定的威胁。针对该种现象，最大的方式就应该要采用科学合理的施工技术，配以规范的施工手段，这样在一定的程度上能够对防渗透的问题进项改善。而本文主要就是笔者结合自身在工作中的经验教训对房建施工中出现渗透的原因进行分析，并对其技术的应用进行分析与研究。
一、房建施工中出现渗透的原因
1、施工材料质量低下
房建工程本身是一项与人们生命财产安全有着紧密联系的工程，在施工项目中若是施工质量不过关，这样在一定的程度上就会给人们的日程生活带来一定的影响与安全隐患。而施工材料质量不合理主要就是造成该种问题的主要原因。在最近几年来，这种问题的出现有加重的趋势，这主要是由于当前社会中物价在不断地上涨，这样也就导致了施工材料的价格也不断的提高。有些施工单位为了能够获得更多的经济效益，也就在施工材料上来找空洞。在施工中采用大量质量低下的原材料，其中包括沥青等防渗透的材料，这样在一定的程度上就会导致虽然材料价格比较低，具有较高的经济效益，但是在一定的程度上会导致建筑防渗透能力低下，降低了建筑中的整体质量。
2、房建工程施工计划设计并不是合理
房建工程建筑施工中，施工设计方案对施工质量起到了重要的作用。首先可以设计出一个科学合理的方案，这样在一定的程度上才能够使得工程质量的顺利的开展。就当前发展现状来看，我国很多的房建工程施工中都是存在着方案设计不合理的问题。主要就是由于施工单位一般对防渗透选择忽视，在对施工进程审批的时候是没有关注到防渗透这个环节，这样在一定的程度上就会造成防渗透技术整体设计不合理，不符合工程的进度，甚至有些施工单位对于施工环节中设计方案的选择采用完全的忽视，这样在一定的程度上也就会导致工程中某些关键部分出现渗透的现象，对于施工质量造成不可估量的损失。
3、施工技术安排不合理
一个工程进度的设置在一定的程度上决定了工程质量的如何。若是工程施工技术不合理在一定的程度上就会降低施工的整体质量。所以，在房屋建筑中除了要重视方案的设计，更应该要重视工程进度，把工程进度的设计放到首位。当前，很多施工单位中并不是很重视对工程进度的设计，通常情况下都是在抢工程的进度，盲目的追求进度，这样在一定的程度上必然就会导致一些重要施工环节中没有太多的时间去准备，加上施工技术人员本身的技术并不是很专业，在较短的时间内是没有办法完成防水渗透的工作。虽然很多建筑单位能够在规定的期限内完成施工技术，但是整体工程质量过于低下，在竣工结束之后检验工作是没有办法顺利通过的，这样就会导致一些某些工程需要重新修建，必然会造成一定的损失。
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二、房建施工中防渗漏施工技术的应用
1、外墙技术应用
在房屋建筑施工中，对于施工材料的选择应该要重视，要根据施工的需求来进行选择。外墙作为墙面后期施工中的重要组成部分，在进行抹灰之前应该要彻底的清理干净，可以根据施工的实际情况来进行来选择清理措施，这样在一定的程度上能够保证墙面的平整度与清洁度。同时，在墙面施工过程中应该要注意到墙体与砂浆之间粘合力的大小。若是粘合力度比较小的时候就应该要采取相应的措施来对粘合力进行改善。工程施工中，墙面的施工面积相对来说比较大，这样在一定的程度上是需要相关工作人员对于每一个施工环节都应该要准确的掌握。墙面砂浆的涂抹方式一般是可以采用分层的涂抹方式，同时还应该要根据建筑的实际情况来准确的掌握涂抹的厚度。除了以上几点，还应该要重要对混凝土材料的选择，尽可能的选择防水性较好的材料。
2、厨房与卫生间防渗透技术
厨房与卫生间是主要建筑中用水的地方，这就需要注重其中的防渗透问题。在对厨房与卫生间施工中，应该要注意到管道与楼板之间的穿梭的距离。在施工设计中一定要明确的了解整个房建的具体情况下进行施工设计。在这两个地方排水管理设计的时候，尽可能的要运用裸管的形式，另外还应该要注意到供热管理的设计。对于这两个地方管道在施工中一定要注意采用特殊的材料，对管道连接处进行反复的涂抹，这样在一定的程度上才能够保证连接处的严密性，进而起到防渗透的作用。
3、屋面建设防渗透技术
房屋建设中，屋面防水材料的选择在一定的程度上与防水性能有着直接的影响。因此，房屋建设施工过程中，应该要根据设计的要求来选择施工的材料并且还应该要采取科学的施工手段。施工环境中难免会出现特殊的情况，这样也就需要防止各种不确定的因素对施工质量造成的影响。施工中技术人员应该要对材料进行严格的把关，避免不合格的材料融入到施工中。同时施工中还应该要对施工环境等方面充分的考虑，提前制定出科学防渗透策略。
4、门窗防渗透技术
房屋建设中门窗与墙体的连接处是很容易出现渗透的问题，因此应该要重视门窗与墙体之间的连接处的防水施工。在门窗施工中，应该要时刻的关注渗透的问题。造成渗透问题主要因素就是门窗框架中的砂浆并没有完全的塞满等，若是想要防止该种问题的出现，就应该要重视门窗施工的质量问题，采用质量合理的门窗，这样才能够保证门窗渗透问题得到很好的解决。
三、总结
在建筑施工中影响到房建施工质量的最大的因素就是渗漏的问题，并且受到房建企业的重视。房建工程中若是出现渗透的现象在一定的程度上就会导致整体工程的质量受到影响，必定也会影响到人们的正常生活。因此，在房建施工中应该要对渗透问题采取措施是其必经之路。
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论文作者:董波
论文发表刊物:《基层建设》2016年14期
论文发表时间:2017/8/24
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