摘要：在人们越发关注民用建筑工程质量的当下，建筑业对工程监理的要求也随之提高。而民用建筑的质量不仅直接影响建筑使用性能，也会影响到人们的生命财产安全。因此，民用建筑工程建设中监理作用是至关重要的。监理对施工过程中各个环节的严格把关，是确保工程施工质量安全的重要管理手段。
关键词：民用建筑；工程质量；监理控制；措施
一、实施监理的必要性
如今，在我国房地产行业发展势态良好的情况下，不仅开发商与有关部门能够获得足额的利润，而且群众也能够享受到不错的居住体验。但是，一旦消费者买到质量不佳的房屋，就会使他们蒙受巨大的经济损失。所以，不仅为了保护消费者利益，亦是为了维护房地产行业的健康发展，我国建立了监理制度，用以管理施工行为，强化对于房屋质量的把控力。而且民用建筑在施工中所需的施工量相对较大，也会涉及到更多的环节，因此容易产生诸多问题，而监理工作可以说是对工程施工质量最为行之有效的监督措施，它能及时发现工程中所存在的质量问题，通过这种方式，建筑公司能够进行有意义的返工和重建，从而确保项目的质量。这样能够间接的提升民用建筑质量，推动我国建筑业的健康发展。
二、现在我国建筑工程监理工作中存在的问题
1、企业管理人员对建筑工程监理工作的重要性认识片面
在我国现在的建筑工程建设中，建筑企业管理人员对建筑工程监理工作的重要性认识并不到位，通常都会将监理工作简单地理解为对建筑工程质量的整体监理和管理，这种较为浅显的认识导致我们的建筑工程监理工作并没有很好地落实到实处，进而影响到监理工作的效果。
在面对具体的建筑工程工作时，作为监理单位一方面要针对建筑工程的质量做好监督管理工作，另一方面还要认真监理建筑单位的投资等相关内容，现在人们都将重点放在了第一个方面，第二个方面的工作还需要我们认真落实下去，不能忽视。
2、监理工作开展不到位，监督力度有待全面提升
相对于我国建筑工程的发展来讲，建筑监理工作的发展有点跟不上时代发展，到现在还是没有一个比较健全的质量监理体现出来。我们的监理工作完善力度差，现有的建筑施工质量监理法律法规健全性也不够高，在开展具体的监理工作时，执法力度处于较低水平，监督之后奖励和惩罚的可操作性还有待提高。现在我国的建筑监理过程中缺少必要的检测手段，并且也没有权威性的质量评定制度，同时现有的现场管理制度也存在漏洞，并不完善，这一系列的问题导致我国建筑工程施工质量监理工作跟不上时代发展的要求，不能很好地为我国建筑的安全“保驾护航”。
三、民用建筑工程质量的监理控制措施
1、工程施工前的监理监控措施
1.1严格督查和完善施工单位的质量保证体系
施工单位是整个工程的主要实施者，因此，施工方的质量保证体系是否完善，直接关系到工程质量是否能够得到保障，也涉及到监理工作能否正常开展。就目前的民用建筑施工领域的情况而言，多数施工方的质量保证体系不是很完善，或者流于形式。
换句话说，施工单位对质量保证体系的建立及实施并未真正重视，甚至将监理当作质量保证的底线，从而过于依赖监理，使监理的工作量加大，并产生恶性的连锁反应。因此，要求施工单位必须建立健全一套完善的质量保证体系，以应对施工中所产生的实际问题。只有如此，才能使得施工单位的工程质量意识得到加强，提高其综合管理能力，面对更为严峻的市场挑战。
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1.2严格审查建筑材料
建筑材料的质量是保障建设工程质量的重要基础，因此对于工程中使用的所有原材料和构件的质量，参建各方在工程施工前不但要仔细审查其合格证、生产许可证以及出厂证明等相关手续是否规范、完备，而且对于进入现场的所有原材料，需要在监理的见证下取样，送到选定的质检中心进行复检，从而保证工程材料质量在毫无问题的条件下用于施工。对于主要构件及成品设备等，除了仔细审核其相关手续和资料，更要去做必要的相关检测。做到事前控制，减少事中事后的返工，不但保证了工程质量，而且控制了返工带来的影响。劣质或不合格材料一经发现，必须即刻要求施工方退货，将不合格材料清退出场，重新选材。这不仅是对工程质量负责任的精神，也是对人民生命财产重视的态度，更有利于推进整个建筑业的健康发展。
2、工程施工中质量的监理控制
2.1控制施工承包商的质量工作
监理工程师需要在施工过程中不时评估施工方的质量控制自检系统，以确保其在质量管理中发挥应有的作用。如若发现质量控制人员进行不规范操作，或者是不能胜任工作的质控人员，应与承包商协商进行人员替换，以保障整体工程的正常开展。当施工方某组织或体系影响到整体工程时，应及时提出相应意见与建议，促进其改进与完善。协助承包商对质量控制体系进行进一步改进，分析与探索影响工序质量的各种不定因素，并将其纳入质管范围，大幅度减少工程上的失误。严格督促承包商在重大而复杂的建设项目或过程中建立相应的质量控制点，加强控制，重点检查和审查有关承包商提交的质量统计分析数据和质量控制图。监理单位更要强化责任意识，对于重要工程部位或专业工程，要进行测试与复审等相关工作。
2.2实时监控施工过程中是否出现质量问题
监理工程师也需要在工程施工的具体过程中，对承包商的各项工程活动进行密切的监督，将定期检查与不定期抽查有机结合起来，本着“问题早发现，早解决”的工作原则，避免其中的质量隐患，若是在施工过程中发现承包商存在违反合同规定的行为或不合理的要求时，监理工程师应该要与承包商协商处理，并且在原则性问题上不容让步。非常情况下，监理工程师可以履行自身权利，暂停施工，以解决存在的问题与隐患。监理方更要与施工方加强联系，为质检提供标准，使施工方按标准行事，减少无意义的返工，同时也需加大审查力度，保证其质量达标，对施工方施加一定压力，使其提升技术水平。监督方还需要根据监理期内施工方施工或安装期间的质量控制活动记录，建立相应的质量控制档案。详细并着重记录工程施工阶段质量活动的全貌，包括监理工程师对于施工与控制活动的意见与建议。该做法有利于收集施工过程中所存在的普遍性问题，并提供解决经验与方案。
2.3控制施工中检查验收工作的进行
工序产品的检查与验收是极为重要的一环，是可以查漏补缺的一环，因此，有必要实施逐层检查和验收方法。先由施工单位依照相关标准进行自检，达标后，再交付给监理工程师，之后，监理工程师应在规定时间内对其质量进行仔细的审查，不可拖延，在审查质量合格后，签发质量验收单，然后才能进行下一道工序的施工。但是，对于重要的工程部件，关键工序和专业工程，或监理工程师无法确定施工方的施工质量，监理工程师就需要亲自进行试验，从而使工序产品质量达到最优。
结束语
综上所述，通过环环相扣的监理程序，不仅能够有效防止民用建筑工程建设过程中容易产生的一系列问题，保障了消费者的利益，提升了现代建筑施工的综合管理水平，也强化了对民用建筑工程质量的把控力，促进了建筑行业的发展。因此，我国在建筑行业实施工程监理制度，用以管理和规范施工行为，是建筑工程质量控制措施必不可少的举措。
参考文献：
[1]谭云峰：浅用民用建筑监理质量控制[J].中华民居（下旬刊），2014（04）：12.
[2]杨芳：浅议房屋建筑监理的操作要点和实施[J].科技创新与运用，2014（14）：23.
论文作者:朱燕明
论文发表刊物:《基层建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/7/4
标签：质量论文; 工作论文; 施工方论文; 承包商论文; 工程论文; 质量控制论文; 民用建筑论文; 《基层建设》2019年第10期论文;