周浩
江苏新海润建设工程有限公司224000
摘要：要想保证建筑行业在发展的过程中，能够获得较好的收益，就要合理控制建筑施工过程中影响建筑建设效益的各项因素，而工程量计算和工程计价就是较多因素中较为重要的部分，只有准确的掌握了二者间存在的关系，才能保证在建筑修建的过程中将建设利益最大化。而本文今天就从BIM的应用入手对工程量计算与计价方法间的关系进行简单的探讨。
关键词：BIM工程量计算；计价方法；关系分析；
一、传统计价模式在BIM的应用优势
传统的工程量计算方式有较大的缺陷，计算过程中得到的工程量也不是一个工程所含有的净工程量，所以为了避免出现这种误差，施工方经常都会采用BIM对其进行计算，在BIM模型建立的过程中可以采用三维实体的方式，单元模型通常是以工程构件为主，其属性可以在模型的项目中进行添加，所以由此可见，要想使工程量的计算具有合理性，就要保证该构件是以基本单元的形式被应用在BIM中。
在工程量计算的过程中，BIM得到的工程量通常是一种几何尺寸，这种几何尺寸以三维模型为基础。首先在计算的过程中，BIM会事先对不同的构件进行统计，在统计结果出来以后，再根据不同构件中包含的不同属性对各个构件进行划分，最终形成所需要的工程量，然后再进行计价处理，通过不同层次不同级别的归纳处理，使得工程计价的方式变得更为合理，也更加科学化。
通过采用BIM，建设方可以将工程量的计算与工程量的计价相分离，通过BIM建设方可以得到不同构件在工程建设过程所应用的数量，进行定额的同时，也能确保不同类型构件的应用符合工程建设的实际要求，计价过程中得到的数据更具有科学性。这种“量价分离”的计算方式，与其他方式相比更具有优势，在此过程中施工方和建设方的计价标准能够进行有效的统一，省去了中间过程中很多不必要的流程，使二者能同时获得工程量数据和计价数据。
一些工程的主体构件的工程量可以直接在BIM计算的几何模型获得，通过浏览构件的整体几何信息就可以明确工程量的多少，而一些较小的工程构件或者是一些细微的工程构件，要想通过BIM获得其工程量，就应该根据与其相附属构件进行属性关联，将它们带入到与其相关联的构件中去，进行工程量的考量，才能得出精确的数据。比如说外墙保温层材料所需的数量可以根据墙体的实际面积进行预算。
二、BIM模式下的企业定额所采取的方式
在上述内容中提到过，BIM所得到的工程量是根据不同构件间的所具有的几何属性值确定，而企业在进行定额计算的过程中也要根据所得的工程量进行，二者要进行精确的统一，所以在此基础上，其计算方式一定具有一定的规则，带有一定的格式。而在这种情形下，BIM模式下的定额计算就相当于建立了一个较为独立的外部数据库。由于工程建设的过程中包含了各个不同的阶段，所以为保证价格的统计具有一定的精度，也为了方便材料应用分析，企业在施工的过程中对施工的各项内容进行了定额处理，比如说人工使用费用、材料应用费用、机械设备费用和管理费用等，根据费用的不同类型进行定额划分，同时在施工的过程中由于施工情况不同所以消耗的物资数量也不同，消耗的费用也不同，所以根据这种情况进行单价统计的时候，可以生成两个清单，一是不同类型资源的消耗清单，二是不同类型资源消耗的计价清单，再通过设置不同的编码让其与工程构件相关联，最终通过定额将人工费、构件材料费等进行统一计算，形成综合单价。这种计量方式不仅采用的传统工程量计算中的实体量计算方式，还采用了清单模式中的单价计量方式这种以构件为基础的计量方式也充分的发挥了BIM所具有的优势。
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在BIM应用初期，还具有一些不完善的地方，企业要想通过这种方式进行定额计算，还需要根据实际工程案例的预算与实际成本的差价进行完善，找出定额中存在的不足，并对其进行修改。在BIM应用的后期，企业定额如果处于相对稳定的状态，施工企业可以通过采取别的方式扩大自身的发展效益，比如说新技术的应用与研发，施工管理的进一步强化，节能减排措施的进一步落实等，这些都能加强企业在同行中的竞争力。
三、关系分析及影响计算的不利因素
其实传统的工程量计算与计价方法间的关系是属于相辅相成，相互影响的，而在BIM模式的基础上，二者间的此种关系就得到了进一步的强化。BIM模式下的工程量是通过不同构件的几何属性值体现的，工程量计算是否全面进一步影响着构件计价的准确性，而普通的工程量计算方式在应用的过程中经常会出现误差，同时也会给计价计算带来不良的影响。而基于BIM模式下的工程量计算可以很好的避免这一问题。但是BIM模式下工程量计算也有一些瑕疵，比如说一些较为细微构件就没办法应用统一的方式进行计量，在如果在计价的过程中，对这些构件进行忽略，也会造成计价数据不具有真实性。所以由此可见，在BIM的基础上，明确了二者间的关系还是不够的，还要对实际过程中对影响BIM的工程量测量以及计价计算的因素进行分析，比如说：
（1）钢筋构件的计量
钢筋作为实际工程中必不可少的材料，其计量一直是实体计算中较难的一部分，在钢筋混凝土构件计算中钢筋的计量一直找不到适合的方式，按照普通的计量方式也比较麻烦，相关的研究人员曾尝试将BIM设计模型导入到SAP2000等国内常用结构分析软件中，希望通过对其进一步的分析能够得出较为理想的结果。但是要实现这种设想也有较高的难度，虽然这种方法被应用到BIM计算中，钢筋构件的计量的方法就会得到很大的突破，但是要想实现这一目标还是需要长时间的经验积累和不断的探究实践，也不是一朝一夕能完成的。
（2）统一编码
在上述内容中曾提出对不同工程量的不同构件进行编码，其实这种编码方法的应用也存在着一定的难度，由于不同企业间存在着不同的施工工序，所以对于构件的消耗程度也是不同的，如果按照统一的编码方式对消耗的构件进行编码处理是不科学的，所以要想保证编码具有统一性，还是需要相关的研究人员根据行业的实际发展状况以及最低发展标准，设计出一套统一的编码程序。而由此可见，BIM系统也并不是特别完善，在应用的过程中仍需要进一步的提升。
四、结束语：
本文对传统的计价模式在BIM中的应用优势进行了简单分析，进一步研究了企业在发展过程中所选择的定额方式，也明确了BIM的工程量计算与计价方法的关系。虽然BIM模式在应用的过程中也存在一些较小的瑕疵，但是不可否认的是其为当今建筑行业做出的贡献、提供的便利是不可忽视的.BIM使建筑行业的工程量统计更具有科学性，使工程计价更准确的同时，也能进一步提升建筑行业的经营效益。
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论文作者:周浩
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年3月上
论文发表时间:2018/11/16
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