摘要：随着市场经济的不断发展，建筑行业迅速崛起，人们生活水平的逐渐提高的同时，对居住环境也提出了更高的要求和标准，建筑暖通工程作为建筑工程中的重要设施，更能体现建筑工程的功能性和实用性，本文以金杖文化名邸项目为例，对建筑暖通工程施工中存在的问题和对策进行分析探讨，并根据多年的工作经验提出切实合理的有效改进措施。
关键词：建筑暖通；施工；问题及对策
1 工程概况
金杖文化名邸项目位于上海市政青路399弄，建设面积15900m2，总建筑面积30000m2。本工程项目为高档住宅小区，采用节能环保地源热泵空调系统，成为此地区标志性建筑。包括地上建筑13栋，地下2层，其中地下1层会所及停车库，地下2层为停车库。本次工程设计7#-1室内空调、地暖、新风及除湿部分。施工有空调图纸所规定的全部安装工作量，包括空调风系统、空调水系统、地暖管网系统和机房系统。
2 暖通工程施工中存在的重点及难点
（1）暖通工程施工中存在的设计问题，该项目包含暖通项目种类繁多，涉及专业知识范围广。在暖通设计阶段时，由于对设计不够重视而导致后期施工的诸多问题。更多的注重了对建筑功能的维护及安排，对暖通的具体作用放在了次要地位，从而导致了设计方案和建筑结构不协调，使得暖通工程安装无法正常进行，以及在使用阶段出现一系列问题。暖通工程设计中对其负荷计算公式的不重视，及相关数据不完整，导致在后期使用中，暖通工程的安装质量受到影响以及使用安全遭到威胁，造成了资源的浪费，增加了成本投入。
（2）暖通空调工程设计图纸对风管、水管的管线标高和定位交叉出现不符的现象，工程施工前没有进行严格的检查校对，设计图纸中的管线与建筑物主体的结构不相契合，造成工程质量管理和协调上的难度，安装的管道位置易发生错误，造成工程质量下降，窝工甚至返工，影响工期的顺利进行。
（3）该项目工程量大，施工难度大，系统复杂，工期要求紧。施工单位在追求经济效益的同时而忽视了工程质量，在赶工程进度的同时，施工焊接冷水管时，一些焊接渣和管道中的杂质会存留，施工人员没有对暖通空调系统管道没有清理干净，导致管道堵塞的问题，施工后也没有保温包扎好空调系统中的冷水机及冷水管，从而空调系统的功能性无法得到保障，制冷功能下降。
（4）暖通施工中的设备噪音问题影响较大，施工中没有考虑到空调管道和其他设备会有摩擦。还有在忽略了暖通的调试阶段，暖通制冷系统管道压力过小，是管道震动从而产生了噪音。还有施工中没有进行相关的消音处理，也导致了空调噪音问题的出现影响人们的正常生活。
（5）暖通工程中的地面采暖系统，建设单位为了经济投入减少开资节约成本，由于在本项工程上取消了去耦罐，会导致整个地暖系统运行不畅通，供热效果不理想的情况。
（6）暖通工程施工工序复杂，多种施工工种交叉进行，设计图纸中所标注的风管及水管的具体尺寸并无标记，而最后设计人员没有进行会签工作，导致在施工中许多数据对接不上，给施工造成了很多麻烦，从而减慢了工期，因此各种工种之间需要有效的沟通。
3 解决暖通工程的问题的对策
（1）保障暖通工程的设计合理性和后期安装正常进行及正常使用，因此要加强对暖通工程的设计，提高设计人员对设计的重视度，设计阶段秉承其科学性，在设计阶段，设计人员需要对暖通施工现场进行实地考察，测量安装的具体数据，收集相关暖通安装资料，掌握好设计的真实数据。并积极与各设备厂家探讨本项目设计方案，查阅大量规范、种类，借鉴近似项目经验，最终设计出最合理的施工方案。最后对施工方案及设计图纸完成后要交与相关部门进行审核，审核通过后方可进行施工，如施工发现问题并及时提出整改意见，使暖通安装工程顺利进行。考虑到天气气候因素及环境影响，收集好负荷相关数据，保证数据的准确性，利用现代化计算机技术及相关技术，提高负荷计算的准确性。
（2）工程施工前期必须认真阅读相关合同文件、技术规范、规程及上级颁布的施工技术管理制度，并制定施工组织设计及施工方案。还要进行工程施工图的会审，并进行审核，核对系统布置是否合理，发现与其他专业有冲突的地方。认真核对图纸及工程材料数量，提供所管工程项目的材料使用计划，填写所负责项目的施工原始资料并办理与驻地监理的申报签认手续，为工程计量提供准确的原始资料。
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（3）在施工过程中认真做好施工技术交底，严格按照合同、规范及施工方案进行管理，把好质量关，对主要技术难点提前做好相应的解决方案，并及时与公司经验丰富的工程师请教，争取在各个施工节点、重难点处不拖延工期，及时发现问题解决问题。
（4）暖通工程设计前要结合施工现场实际情况，对管线进行合理布局，减少管线的大量集中，在回水管和出水管安装排气阀，使管中气体排出，施工人员要认真清理管道内的灰尘和施工焊接时产生的废渣，对冷水管道也要清理干净，从而提高暖通空调水循系统的效率。
（5）暖通工程中空调系统噪音较大的设备如空调机组，采取一定的措施较少部件之间的摩擦震动，如在管道支架上安装弹簧减震器，减少水循环的震动，并加一些消音设备减少噪音，定期保养空调外机减少零部件之间的摩擦，从而降低噪音对居民生活的影响。
（6）暖通工程地面采暖系统方面，针对开发商在此项目上取消去耦罐而导致的整个地暖系统使用中容易出现效果不好、系统运行不畅等现象，和业主协商在分集水器上增加一个旁通，以保证系统的运行良好。由于项目报批时间比较早，未计划室内敷设地暖，故层高比较低。在准备精装修时，开发商把地面采暖系统也列入精装项目内，考虑大地暖施工厚度，在常规施工情况下室内整体层高不够。因此提出以下整改措施，首先室内地面砸掉2～3cm，然后水泥磨平，从而满足层高要求。其次，考虑整体美观和不影响施工的前提下，水电线管尽量敷设于天花内，要求必须走地面的，开槽埋于毛地面以下，然后在毛地面上进行一层很薄的找平，采用地暖厂家为此项目特制的地暖套件，最终满足工程项目对高度的要求。
（7）该项目对工程质量要求很高，对各工种不达标施工，均采取重新施工，直到工程验收合格为止。因此要严格核对工程图纸，制定相应施工方案，对质量及技术方面提前做好规划，避免工程施工中出现的质量问题。该项目使用工程材料规格要求较高，需要提前向相关厂家预定生产，然而在项目施工前期，有些施工细节还未全部最终确定下来，故工程某些工程材料用量无法确认。因此要提前做好工程材料统计，避免资金和材料的浪费，控制好工程项目的成本。
（8）加强暖通施工人员的技能培训，有针对性的组织专家培训和系统的课程教育，提高施工技术人员的专业技术水平和综合素质，在施工中能及时发现问题并提出整改意见，便于施工的正常开展，不延误工期，同时培养设计人员的的职业技能，提高暖通设计的合理性。
（9）本项目工程工期要求比较紧张，同时具备施工要求铺面较宽，楼层高且户型多等特点，这就对现场管理人员的管理能力及施工人员的技能要求都比较高，否则就会很难达到既满足工程工期的要求，又满足工程质量的要求。项目施工前要详细制作施工组织方案，并且安排好施工进度，确保工期的顺利完成。在施工阶段组织有经验的施工操作人员对每户做出一套样板房，由这些熟练工人各自带队进行施工，从而保证了工期进度节约时间，同时又保障了工程质量要求。
（10）暖通工程加强各施工工种之间的协调配合工作，进行有效的沟通，由于施工中施工工序较多，管道设置较多，管线布局复杂，需要设计人员设计图纸时标注好方位尺寸标高，最后进行会签，加强各施工之间的合作，从而保障施工的顺利进行。
伴随着科学技术的不断革新，各类新工艺、新技术相继投入运用到建筑暖通工程施工作业当中，因此需要去掌握更多的先进科学技术知识，在实际的工程施工作业中及时发现施工中存在的一系列问题，并能及时提出解决方案，更注重暖通工程的质量，这样才能够更好地为人类创建出高质量的建筑工程，更好的服务于人们的居住生活。
4 结束语
综上所述，建筑暖通工程已成为建筑工程中重要的功能部分，暖通工程的质量问题是建筑工程的关键问题，对建筑暖通施工中存在的问题进行分析并提出一系列解决办法，提高设计人员的设计能力及施工人员的技能水平及以质量为先的观念，使暖通工作顺利进行，为以后施工工作提供借鉴。
参考文献：
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[5]张炜.浅析暖通工程施工过程中存在的问题及对策[J].城市建设理论研究，2014（11）.
论文作者:张育书
论文发表刊物:《基层建设》2017年第13期
论文发表时间:2017/9/7
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