摘要：如何有效的应对情况变化是建筑行业工作者面临的问题。合理的工程造价能够在质量与成本二者之间构建一个平衡点。我们在进行建筑工程造价管理的过程中，应该采取有效的措施，解决其中面临的问题，加强对工程的决策阶段、招投标阶段和施工阶段及竣工阶段等环节的优化工作，最大限度的降低工程投资，提高工程施工质量，建造精品工程，保障资金投入发挥最大的经济效益和社会效益。
关键词：建筑工程；造价控制；合理控制；阶段
1 建筑工程全过程造价控制存在的问题
1.1 只注重对成本进行控制，对建设质量以及工期的控制不作要求
企业片面追求利益最大化，不断降低工程建设的成本，导致建筑项目的工期设计不够。同时，为了降低成本，工程材料的采购方面存在较大的问题，严重影响工程质量。利用较少的人员进行作业，导致工程不能如期完成，延长工期影响造价。
1.2 进行实际建设工程造价控制的时候，存在片面控制造价的情况
很多企业在进行造价控制的时候，都将投资控制的重心放在施工环节上面，对于工程建设前期的控制设计环节有所忽视。这主要是因为企业对工程设计和投资缺乏充分的认识，只注重施工招标时投标价低于标底价，对于设计方案的优化不够重视。同时，由于在设计方面不够专业，对建筑市场的变化无法做出有效的预测。并且企业对工程所具备的功能要求不明确，使设计的随意性加大，加之为了降低设计费用就无法达到优化设计的目的。
1.3 注重结算的审计，轻视建筑工程事前和事中的控制
在施工建设前期，对于施工地点的勘测不够深入和全面，使得设计工作存在较多漏洞，从而导致工程造价失控。同时，在建筑工程施工的过程中，由于企业对项目的把控不严，缺乏精准的核算和统计，造成后期造价管理人员在进行核算时没有参照。此外，还对工程建设项目的建设过程中可能出现的突发状况没有做出预测和计划，导致造价控制失控。
1.4 片面的对财务人员以及造价人员进行控制
加强对财务以及造价控制人员的控制，忽视对施工技术人员的有效控制，无法提高造价控制的科学性。并且由于技术人员的成本观念不强，造成严重的浪费。企业对于造价控制的认识不正确，没有应用新工艺来降低成本的意识，对于技术人员的控住力度不顾，从而影响了造价控制。
2 建筑工程造价中各个阶段的合理控制的措施
2.1对建筑工程的初始决策阶段的造价进行控制
在建筑项目的建设过程中，工程造价的控制问题一直都是建设单位关注的重点。其中，对工程造价影响最为深远的就是投资决策阶段。项目决策阶段所涉及的内容对工程造价的确定有基础性作用。因为该阶段既没有明确工程量，也没有项目模型提供，需要从经济分析的角度对项目工程进行整体方案的制定，这一阶段的工程造价控制难度尤其之大。在这个环节，相关的工作单位要及时对不同的设计方案进行成本以及经济效益进行分析比较，选择出最优的设计方案。在进行方案选择的过程中，最需要注意的有两个问题即建筑的成本与规模。作为建筑的施工方，在这个过程中所做的每一个决断都将会严重影响到后续每个施工阶段相关的投资。建筑的施工方要对建筑工程的组织，施工技术、经济效益、信息管理等多个方面进行认真的管理，在进行设计方案选择时，对与那些可采用的设计方案进行严格的分析以及筛选，并且需要对建筑完工后的经济效益进行科学合理的评估。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2 设计阶段的工程造价控制
在整个建筑工程的施工中，设计阶段是工程造价控制的一个重要环节，虽然说建筑工程设计阶段多需要的资金并不是很多，不能一蹴而就地完成项目设计，必须在循环往复的过程中不断完善设计方案，进行多个方案的优选与评估，运用科学合理的方法与手段，实现工程造价的有效控制。其次，设计阶段应加强造价监理控制，为了有效地将造价控制在合理范围内，实现最小投入最大收益的目标。在确保技术指标符合要求的情况下，各专业还应采取双赢策略，将有限的投资金额合理使用，把施工图的设计和预算合二为一，做到经济和技术相统一。工程造价的相关负责人要和设计部门通力合作、相互配合，及时提供准备的工程基础资料。签订相应的合同，加强造价控制力度。由于现今大多设计人员经济观念不强，随意变更设计。在笔者看来，对于设计合同中与经济相关的条款，应加设关于设计变更费用限额的条款，并采取相应的奖惩措施。
2.3 招投标环节造价控制
在招投标环节中，要控制好工程造价问题，主要与工程造价期间的体系变革以及造价模式变化有关，主要的工程量体系要根据清单计价来表示。根据工程清单在核算期间的实际情况，计算出施工技术、施工材料以及实施清单等因素所需要的价格。在工程招投标阶段，工程量计算作为预算编制的基础，直接影响着工程造价的控制效果。利用BIM自动化算量功能，能够减少人为因素的影响，提升工程量计算的准确性。除此之外，在招投标阶段，实施工程造价控制，还需要加强项目招投标文件编制管理。要明确规定编制格式，谨慎使用文字，做到严谨表达。同时需要做好造价条款的审查，避免出现压价的现象。
2.4 施工阶段对工作造价的控制
施工环节是成本产生变化比较大的一个环节，因此管理施工的相关人员，在进行施工过程中除了要将设计图纸中的设计内容给予实现之外还应该按施工中的实际情况完成施工，对施工图纸和实际施工存在矛盾的地方采取有效的控制措施，图纸与实际施工存在需要补充的情况也会令最初设计好的造价出现一定的变化。通过网络信息系统对建筑材料与设备进行价格方面的优化管理是十分有必要的。最后，完善施工组织方式，对施工过程中的人、财、物进行有效的管理与调节，避免资源浪费，节约成本费用，建立岗位监督机制，确保项目工程质量与施工建设周期。
2.5 竣工后结算阶段的造价控制
项目施工工作结束以后结算环节的造价控制是项目整体造价控制体系中的重要内容。过去建筑工程建设进程中，投资者没有给予这一阶段造价控制工作，最终使超预算现象衍生出来，此时投资者经济蒙受一定的损失。首先，应对施工期间的设计图纸进行深入分析，特别是竣工中所用的材料量、价格等问题进行核算，并保证核算结果的准确性。而且，在审查期间，还要对整个现场的施工情况进行科学分析，保证施工建设的合理性和有效性。在竣工环节，针对各个方面的结算问题，相关人员在实际操作期间，要以严谨性、认真的态度对待，在执行规范工作的同时，还应做好各个部门之间的配合工作，并保证结算结果在审查期间的合理性。这样不仅能够避免资金浪费问题的存在，还降低了一定的超支行为，从而保证该工程在执行期间的质量，满足造价问题的合理控制。
3 结语
工程造价全过程控制与管理是工程建设中的重点内容，通过这一环节的有效实施，可以提高建筑工程的经济效益，为工程施工提供必要的安全性与经济性的保障。在拟建项目工程时，就需要对建设过程中的各个环节进行全过程的科学而合理的造价控制。在不断提高工程造价人员的专业知识与综合素质的前提下，从项目工程的技术合理性与经济效益性进行合理论证，保证从设计到施工、再到验收各个阶段的正确决策与判断，由此实现建筑工程项目建设的经济效益与社会效益的双达标。
参考文献：
[1]李宝林.建筑工程竣工结算阶段的工程造价管理探究[J]低碳世界，2016（01）：63.
论文作者:李望
论文发表刊物:《基层建设》2019年第27期
论文发表时间:2020/1/2
标签：造价论文; 阶段论文; 工程造价论文; 工程论文; 环节论文; 建筑论文; 项目论文; 《基层建设》2019年第27期论文;