摘要：我国经济的不断建设，建筑行业所发挥出的作用也越发重要，建筑行业也在我国经济发展之中得到了非常优越的成绩。细数建筑行业的发展过程，均能够发现若是无法掌握好人力与物力的投入，便会导致自身的经济利益受到严重的损害。本文将针对这一方面提出一些建议，希望能够为相关人员带来帮助。
关键词：建筑工程；施工造价；控制
1 建筑工程造价各个环节出现的问题分析
1.1 投资决策阶段
项目投资决策阶段正确与否，与最终项目决策成败息息相关，更决定着最终工程造价结果的高与低。另外，决策阶段投资估算是属于后续投资方案选择的基础。由于影响投资估算因素较多，如企业管理、市场分析以及工程经济等，在工作开展过程，工作人员需要具备一定实践经验，将投资估算的科学性特点展示出来。
1.2 设计阶段
工程项目能够取得更高的经济效益，除了项目投资决策阶段之后，设计工作影响力同样巨大。相关设计人员需要借助于有效的设计概算分析，将不同方案中的功能与成本展示出来，并确定最佳方案。站在实际工作角度来说，受体制和工作习惯影响，设计工作往往是由建筑师等专业人员单独完成，很少有造价工程师参与其中，最终导致整个设计重点集中在技术因素上，经济因素被忽略。另外，很多设计费用与项目造价最终结果息息相关，这也导致部分设计单位无法对经济指标进行合理制定，浪费现象较为严重。
1.3 招投标阶段
借助于招投标工作，可以确保建筑项目中的市场竞争机制更加合理，而且招标单位中的造价工作人员可以根据具体的施工图纸，做好招标工程的控价和限价操作，并将造价工作与投标工程特点相结合，构建出工程合同价格基础。从这里也可以看出，招标控价和投标报价均能体现出良好的准确性和全面性，进而对整个工程造价进行合理把控。但现阶段的造价编制人员个人素质，尤其是在知识水平上问题比较明显，导致自身能力与工作需求不匹配，缺项、漏项等问题频出。
1.4 施工阶段
施工阶段是项目从设计阶段转变成实际形态的过程，该阶段的资金投入数量最大，涉及的造价影响因素也最多。除此之外，该阶段的造价管理与最终结果关联性最为紧密。站在实际施工角度来说，主要问题内容集中在施工合同内容设定不严密、设计变更较多以及不重视索赔工作等，进而导致造价施工问题频发，项目整体投资也高于合同价款。
2 建筑工程造价的合理有效控制
2.1 投资决策阶段的造价管理
结合对近些年的调查情报得知，建筑工程所有流程中造价成本最高的阶段在于投资决策时期，该时期的成本控制效果对于工程的整体影响可以达到80%。此外施工阶段与设计阶段对于工程最终的造价影响则拥有20%与30%的影响。竣工阶段对于工程成本的控制影响只有4%。首先，要与咨询单位进行深度交流达成合作共识，将工程的造价工作全权授权给对方，以便专业单位能够将工程的造价最终控制在合理、可控范围。
2.2 设计环节造价控制
整个项目工程造价的控制关键就在于设计阶段，该阶段可以实现对投资目标的全面贯彻，并确定出后续造价工作的开展目标。首先，初步设计的时候，设计师应当秉承高度责任意识，主动提升自身对于经济意识的理解。全面融合经济性原则与设计想法。确保工程的概算能够被控制在可控范围。其次，初步设计时，设计师需要充分考虑地质条件、地质结构因素，将过去的地质调查报告结果纳入考虑范围当中，应用概算定额法初步估算造价成本。首先，在具体设计方案选择上，应将经济指标因素展示出来，并将经济指标权重提升，避免过于重视技术指标的形式出现。其次，整个设计费用的取费标准不能直接与造价大小联系在一起。为此，工作人员可以借助于项目设计，让造价资金得到更好控制，并制定最合理的取费标准，避免设计费用过高的情况出现。最后，建立健全设计监理制度，由于设计工作具备很强的专业性，容易使设计方案出现投资不合理、方案存在漏洞等问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此时，设计监理人员需要发挥出有效作用，帮助建设单位提升对设计方案技术的适应性以及投资合理性，确保问题的消除。
2.3 招投标阶段的造价管理完善
为了提升招标控制价和投标报价的准确性，造价编制人员需要借助于工作和学习，将自身专业知识储备量和专业能力提升。与此同时，还要对建筑工程相关工作和知识有一个全方位了解。各个中介机构同样需要在人员招聘上强化审查力度，保证造价工作人员自身具备专业化特点，并定期举行工作人员培训工作，在确保工作人员业务能力同时，掌握更多的造价工作经验。
2.4 施工环节造价控制
从前面的数据可以得知该环节对于工程最终的成本影响在20%左右。为解决该问题就需要从下述几点出发做好投资控制的工作。首先，积极应对与准备前期活动。施工单位需要在工程早期做好设计图纸的研究，获知工程出发意图，做好设计交底会的准备活动与施工组设计流程。其次，施工流程的造价管控活动。在结束了设计流程以后，将全部的数据和装修用图纸送去检验，目的为避免所用费用超标情况的发生。施工单位需要做好施工流程的实时记录工作，并将施工用资金的流动走向记录档案，明确投资走向与工程实时进度。通过综合对比了解与判断投资数额与项目的产生费用。
2.5 建筑工程竣工验收阶段的造价控制工作
工程竣工阶段是整个项目工程工作开展的最后环节，竣工工作的结束意味着整个建筑项目的全部完工，这一阶段的主要工作内容就是对整个工程项目进行核查，并且需要对项目的实施计划与实际施工情况之间进行详细的对比，除此之外在该阶段中，还需要对计划施工方案和预算需求进行进一步的审查，将所有收集来的有价值的数据信息进行核算并且将核算结果与施工方案之间进行比对，得出项目施工的最终效益。
3 建筑工程造价管理探索
3.1 隐蔽工程签证
在施工过程中隐蔽工程是必然会出现的项目，在工程结算中属于难掌握的内容。基础建设项目中本身有着比较大的工程占比比重。由于隐蔽工程建成后并不在人们视野当中，故如果没有系统化现场签证就会带给工程结算巨大的难度。此时需要做好施工现场隐蔽工程的严格控制，成立完备的签证手续，保障隐蔽工程能够得到很好的管理。
3.2 施工后期的管理
因工程造价的管控工作本就是动态化、系统化过程，所以必须打造科学、系统的监督机构，完成各种施工资源、管理资源的合理化配置，提高资源利用率，确保结算、审查、工程计价合理性。因工程价格的管理于很多方面都有显现，所以工程施工中应当优先保障各部门能够协调的配合，保障衔接质量。这一要求体现的是工程对于施工者本身的各种素质与能力有着很高的要求。
3.3 构建全过程造价动态管理系统
针对建设项目各阶段，明确各节点的工作要点和操作细则，利用现代互联网、数字信息技术搭建项目全过程造价管理平台系统，收集建设项目各阶段的与造价相关的数据信息，形成贯穿全过程的造价数据流，并对工程的相关数据进行比对分析，及时处理好设计变更、现场签证、索赔等事件，动态反映建设项目投资的变化，提醒各参建方要采取相关的措施有效控制好工程造价，促进建设项目造价动态管理与控制工作的有效开展。
4 结语
总之，在新常态下，把握建筑行业工程造价有效控制的特征趋势，解决建筑行业工程造价控制管理存在的问题，采用最佳的控制策略，为建筑企业谋求更多的经济利益。
参考文献：
[1]徐峰.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].装饰装修天地，2018（24）：193.
[2]黄昕红.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价对策[J].建材发展导向，2018，16（12）：299.
作者简介：李俊芳（1986-09-15），女，汉，陕西人，本科，从事建筑工程成本控制工作，身份证号：610631198609**XXXX。
论文作者:李俊芳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第16期
论文发表时间:2019/8/27
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