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摘要：近年来，随着社会的发展、科技的进步，使得新理念、新材料、新体系不断涌现，施工技术水准以及施工工艺正逐渐提高，也提高了房屋建筑工程的预防能力。但是对于建筑工程而言，部分质量通病依旧偶尔发生，这些通病会影响到建筑物能否安全使用；会直接影响到建筑物的使用年限；以及造成建筑物的使用功能的影响。文章中通过探讨分析建筑质量的通病，提出相关的观点。
关键词：房屋建筑工程；存在问题
引言：
采用新技术、新设备，就是对房屋建筑工程施工进行提升房屋建筑工程质量的有效表现。可是房屋建筑工程的实际施工过程中仍然存在诸多方面的质量问题，严重影响了建筑工程的施工质量。为了能够让房屋建筑工程进行持续发展，房屋建筑工程的施工部门必须得加强房屋建筑工程质量的管理，从而促使房屋建筑的发展，满足现代人们需求、保障百姓生命财产安全。
正文
一、分析房屋建筑存在问题
目前由于诸多因素的形成、相互影响、恶性循环等，导致房屋建筑工程中的质量问题一直得不到完善的解决，影响的主要原因有以下几方面；
1、施工方面
施工主体素质偏低。首先，现在进城务工的农民工和施工企业内部新工人较多，入职也没有严格进行考核与培训，导致员工素质参差不齐，工人技术素质水平较低，施工操作时也不按照规程顺序进行。其次，欠缺完善的控制质量体系，各个工种、工序之间交接措施没有严格执行，往往造成前道工序留下隐患，后道工序施工者也没有及时处理，甚至把问题隐蔽。最后是施工的管理体系混乱。由于缺失管理制度以及现场狭小限制，导致出现施工现场半成品和成品乱堆放的情况，严重造成整体工程质量的影响。
2、材料选用方面
造成的质量问题最常见的因素就是材料选用方面的缺陷。例如水泥质量、抹灰用砂含泥量的控制、碎石的粒度大小等；还有内墙装饰涂料，其质量本来就不过关，短时间内就会出现脱皮、变色等情况，这样都会影响到工程质量。在材料选用方面应该要严格选料，拒绝使用质量低劣的材料，避免造成严重的后果。
3、设计方面
设计技术人员的整体水平不高，再加上技术人员没有根据实际情况充分考虑，因此设计出的作品也不够科学合理，造成建筑物存在潜在隐患。
4、监督机制方面
导致建筑安全问题的主要原因就是房屋建筑质量监督机制不够健全。不断完善房屋建筑质量的法律体系，依法管理和规范房屋建筑活动，保证房屋建筑质量。
二、工程质量管理方面
由于目前建筑工程的施工仍然是通过手工操作方式为主，工程施工过程中使用的建筑材料、建筑构配件的品种规格繁多复杂、操作的专业工程多、操作人员的责任感与自身素质、工种间的相互配合情况、；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否严格依照建筑工程施工质量检查制度的责任、程序、方法进行验收；以及建筑商、开发商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格对承包工程进行肢解，都是引起工程质量通病的因素。
1、加强宣传力度，提高工程质量通病危害性的意识。提高相关人员预防工程质量通病的意识，定期进行工程质量等培训，提高预防意识。加强工程质量通病对建筑工程的危害性以及影响性的大力宣传，并且通过典型的案例进行宣与倡导，从而促进相关人员对通病危害性的意识提升，要想真正地做好工程建设管理，必须以防控工程质量通病为首要目标来进行，尤其是部分较为常见的危害性较大的质量通病，更加要加强建立安全意识。
2、质量管理制度要健全完善，以制度作为保障，组建质量管理组织机构，施工过程里要加强质量控制，所有分项中的施工位置都要配置专门人员进行操作，便于可以有证可寻。
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3、加强从业人员的岗前培训，提高施工操作人员及管理人员的专业素质水平，提升作业人员的自身素质与责任心。掌握防控通病的方法，并且按照批准的施工方案、施工组织设计以及施工技术去严格进行规划，形成真正意义上的内业指导外业，施工方案、施工组织设计、以及施工技术方法等兼顾统筹的相关内容，处理好各个专业工种间的配合问题。施工方案与技术措施要具备防止通病的专门内容，必须具备详细的针对措施。
4、加强对原材料、建筑设备与建筑构配件现场的验收工作。对合格证、试化验单要重点检查，按照规定要采取复式的材料时，必须要在投入使用之前进行复试，复试合格才能进行使用。建筑工程的原材料、建筑设备以及构配件，现场检查一定要进行签字。
5、按照国家以及地方对施工质量验收标准的规定严格的进行验收。施工单位采取三检制，验收的签字程序必须严格执行，面对验收的产品不合格时，要立刻制止进入下一道工序的施工。
6、对混凝土以及预拌混凝土的试块准备以及养护工作要进行强化管理。混凝土与预拌混凝土的试块取样工作具有代表性，现场配备标养设备，按照需求进行预留一级按照规定进行养护，避免因为制作试块或养护而导致预留数量不准确，造成影响到混凝土强度的准确性。
三、防止质量通病的保证是工程质量管理
完善质保体系，完善各项施工质量管理的规章制度。要按照地方和国家的施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法严格地进行验收。
施工单位要严格履行验收签字程序以及严格执行三检制，严厉禁止验收不合格的进入下一道施工工序，接着要加强现场原材料、建筑设备与建筑构配件的验收，加强管理搅拌站和计量器具，加强管理混凝土和预拌混凝土的试块制作和养护工作。加强上岗人员的岗前培训，促进施工管理人员和操作者的专业技术水平的提高，提升上岗人员的责任感和自身素质。管理和操作要严格按照批准的施工方案、施工组织设计和技术措施进行。
最后，监理人员巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作必须按照规定做好，在使用的材料、构配件进场时，必须要经过批量检查、取样对照、见证送检等监理工作，与把关好验收材料、构配件的工作。确保监理活动的有效性与公正性，保障建筑工程质量。
四、加强工程质量的控制和监督
克服质量通病的有效途径就是加强工程的质量监督工作。根据我们实践管理的经验来看，要想杜绝房屋建筑的质量通病，必须要贯彻好科学的工程质量监督以及控制工程质量的工作。
因此，我们应加强监督工程建设责任主体质量行为这方面的重点，重视参建各方的资格、人员资质、质保体系、质量责任制落实情况等内容。
实行施工过程中的监督，重点监督参建各方执行工程建设标准强制性条文的情况。抽样检测涉及结构安全和主要使用功能的重要分部工程。
不仅要从工程技术角度去分析工程实体质量问题，更要从质量管理、质量行为和质保体系等方面进行分析。要科学地运用现代科技手段、先进的工程检测仪器设备来提高监督工作的效率，促进提高工程质量整体水平。
五、结语
百年大计，质量为本，房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。只要下定决心从各个不同的角度来了解工程质量通病发生的原因，从每一个环节上都做好防控工作，防止工程质量通病的工作一定会取得新的发展。
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论文作者:王义有
论文发表刊物:《基础建设》2015年26期
论文发表时间:2016/3/17
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