浅谈建筑工程造价预算审核工作要点论文_叶日弟

浅谈建筑工程造价预算审核工作要点论文_叶日弟

广东宏正工程咨询有限公司中山分公司 广东省中山市 528499

摘要:当前城市化建设渐渐的加快了,国民经济也快速的发展着,推动发展与提高了建筑事业,建筑工程的投资管理问题与审核工程造价中预结算的工作是人们越来越重视的。预算审核工作做好了,工程成本可以合理的降低,资金的运用率可以提高,然后提高工程质量。但目前,在工程造价的预算审核工作中还会出现很多问题,工程造价的预算审核工作要如何合理的完成,合理控制工程造价的目的和工程目标的管理,这是急需建筑行业和有关建设部门研究的关键课题。对建筑工程造价预结算审核工作要点进行研究,这样对降低企业成本提高效益有关键的作用。

关键词:建筑工程造价;预结算审核;工作要点

引言

当前中国不断的加快了社会主义基础建设与城市化建设,也迅速的发展了建筑行业,也扩大了建筑的发展范围。在当前新形势发展中,因为建筑项目工程建设受到很多原因的影响,工程建设就出现严重超支的情况,如此会给施工企业带来巨大的经济压力,施工企业的经济效益也会受到严重的影响,那么就需要对建筑工程进行预结算审核。审核工程预结算是进行控制与确定工程造价的重点程序,也是工程造价管理中最为重要的构成部分;是有效确定工程造价的重要流程与关键方法。通过预结算进行全面、系统的检验与复核,对出现的错误与问题进行有效的改正,这样工程造价就可以更加合理的确定,符合合理控制工程造价的目的,确保完成工程目标管理。

1、建筑工程造价审核管理的意义

大家都知道,工程建设全过程都要进行建设工程造价的管理,其出发点与目的就是“合理确定、有效控制”成本。各投资主体、施工企业与建设工程造价管理部门都非常重视的重点是科学的确定建筑工程造价。审核管理相对多的内容是如何进行检验与核算一些费用的规范、工程完成量等。如此一来才可以合理的进行控制与管理工程。同时,专业的核算人员依据工程的实际状况拟定一些审核的规范,之后进行监督与控制工程,这样的管理方法不但是工程结算的重点根据,同时在工程建造中有重要的作用。新时期发展中,中国一些相对大的工程获得了相对好的成绩,例如鸟巢、央视大楼等,在工程造价结算中这些工作运用审核管理推行一个新的发展高度。随着经济的不断发展,中国非常多城市都会有非常多的工程在进行施工与建设,在工程施工建设中,我们需要应用结算审核管理,提高工程的质量。

2、建筑工程造价预算审核工作内容分析

2.1审核费用

建筑工程造价预算审核费用要符合造价部门所确定与进行的取费费率,而且要合理的结合招投标文件、合同等。在预算审核工作的时候,取费文件的有效性问题是首先要考虑的,之后对取费表和工程的性质是不是符合重视审核费用费率的准确性进行判断,调整价差材料能否满足文件规定等。在对取费费率进行计算的时候,要重视取费基础是不是准确。

1.2套用单价的审核

1.2.1审核套用定额单价。第一,在审核套用单价中要重视工程名称与内容是不是符合设计图纸要求,如构件名称、断面方式与强度等级等。第二,对项目工程是不是反复套用进行检验,在使用综合定额预算的工程中,特别常见的情况就是反复套用的情况,尤其是对于那些和总包和分包都有关系的工程,常常容易出现重复工程量的问题。

1.2.2审核换算定额单价。审核换算而来的定额单价除要符合上面要求外,还要清楚知道换算的内容是定额中的人工、材料或者机械中的所有还是部分,同时换算的方法是不是正确还要进行检验,使用的系数是不是准确,这些原因都会直接影响到换算单价的正确性。

1.2.3审核补充定额单价。审核补充定额单价重点是对编制的根据与方法是不是准确进行检验,材料结算价格、人工工日和机械台班单价是否合理。

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2.3 审核工程量

当前建筑项目工程施工过程中进行审核工程量,一定要重视结合计算过程所要的规范执行标准去进行。所以,当前的主要工作内容就是对建筑物构造的每一个部分的尺寸和设计图纸规范规格、尺寸进行核对。因此这就需要在审核作业流程中,严格依照国家当前计算规范标准进行有效、客观的审核。

2.4定额套项审查

审查定额套项包含套用定额的工作内容是否符合工程量工程的设计内容,项目工程是否有反复套用现象,是否合理运用材料等问题。对于审核换算定额单价,除遵循上面的原则外,要弄明白准许换算的内容是定额中全部的人工、材料与机械还是只有一部分。同时关注换算的方法是不是正确,实施换算定额套价的实施,特别要重视细节,要重视工程量数据的小数点是不是点错了部位。

3、建筑工程造价预结算审核工作要点分析

3.1审核工程量清单的要点

在工程量清单进行审核的时候,清单计价标准的计算原则与要求一定要熟练的掌握好,所有的施工图纸都要了解清楚,认识施工现场的现实状况,同时在工程量进行计算的时候还要关注保持招标文件的相同性。在招标控制价进行审核的时候,尽量做到符合市场的现实状况,坚持依照既对竞争有利,也要确保可以进行工程质量的原则。所以,首先要熟练掌握好定额与费率的套用方法,同时也要对市场信息进行充分的了解,特别是明确重要的材料、部件的价格,要对市场价格实施计算进行综合考虑。

3.2建筑施工中期的审核要点。

3.2.1施工中期付款要依据合同文件实施审查,对施工中期付款是不是合理进行判断,是不是跟文件内容的要求相符。

3.2.2付款形式、付款比例要依据文件双方的协商情况进行审查,而且实施款项批复工作。

3.2.3实施审核施工现场的所有变更事项,而且审核力度要加大,让变更事项确保合理性,确保在合理有效的范围之内控制好成本。审核工作的严谨性能够确保签订合同的科学性,可以合理的调节双方相同的利益,能够确保建筑项目工程成功的实施。

3.3在审核建筑工程造价的预结算中积极的应用计算机系统辅助,让审核的效率与质量的到提高。工程量与单价是直接影响工程造价的原因,无法避免的是人工计算会出现工程量误差,这些年来,因为信息技术大力发展,计算机系统能够降低工程量的误差。同时,计算机体系也能够马上了解到国家最新规范、有关价格信息,这样审核效率与质量就能够合理的提高。

3.4对造价工程师的后续培训

从实际而言,造价工程师水平不够是造成造价咨询工作出现风险的关键因素。造价工程师的执业水平包含业务工作能力、执业道德等几个方面,要在关注技术业务能力培训的同时,后续的教育也要增强执业道德等方面的教育。机构的内部管理制度与操作标准最后要在造价工程师执业的阶段中展现出来,所以,造价工程师的执业水平要提高,减少执业质量风险是增强后续培训工作,防止质量争议的基本方法。

结语

总体而言,施工主体的经济利益由工程造价高低来决定,对进行建设工程项目会形成非常大的影响。审核人员唯有持续的总结经验教训,在实际中产生一套合理的审核程序与规范,这样审核工作成效才可以渐渐的提高,完成工作造价管理的目的。

参考文献:

[1]沈晶晶.如何对建筑工程的造价进行审核[J].建材与装饰,2014,15(9):12-13

[2]杨思欣.浅谈建筑工程造价预结算审核的内容及方法[J].世界家苑,2013,11(8):112-113.

[3]王卿.建筑工程造价预结算的审核工作探析[J].科技创新与应用,2014,11:198.

论文作者:叶日弟

论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期

论文发表时间:2019/7/29

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