摘要：在现今建筑建设当中，工程的防渗漏一直是重点关注的问题。在防渗漏技术不断研究、发展的过程中，虽然同以往相比具有了一定的改善，但还是存在着一定的渗漏问题，并主要表现在建筑卫生间以及外墙的渗漏方面。为了保障工程建设质量，就需要施工方在实际工程建设当中能够对此引起重视，以科学防渗漏技术的科学应用做好渗漏问题的防治处理。本文对房建施工中防渗漏施工技术的应用及质量管理进行了简要分析。
关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用
1防渗漏施工技术在房建施工中的重要性
1.1防渗漏性是判断房屋质量水平优劣的基本因素
从历史角度来看，人们对房屋的防渗漏要求始终处在较高的水平之上，特别是历代君王及王公大臣对自己宫苑住所质量要求更是极高，往往采用披瓦挑檐、垫高挖沟、防水防潮的方式全面防止渗漏。而从现代眼光来看，人们物质生活的提升，自然而然的带来对居住环境更高更好地要求，是否渗漏直接影响了人们对房屋建筑质量和品质的评价。
1.2现代高层建筑对防渗漏要求越来越高
现代以来，随着城市人口增加，土地逐渐趋于紧张，高层建筑随之大量增加。与低层建筑相比较，高层建筑的层数多、体量大，迎水面积大大增加，如果出现较为恶劣的渗漏问题，不但会制约后期室内装修和附属构建的设置工作的开展，还会对室内管道线路安装以及电路设备的运行造成负面的影响。因此，这就要求相关建设者和操作人员务必要结合实际情况和现场条件来选择适当的方法，充分的做好项目防渗漏工作。
1.3防渗漏技术在房屋结构质量方面重要性正逐步增加
房屋渗漏问题始终是影响人们居住环境和生活质量的一个突出方面。防渗漏施工技术在房建工程建造过程中的切实运用，不但能够实现极大限度的降低发生房屋渗漏问题的概率，并且还可以大大的提升整个房屋建筑工程的结构稳固性，进而保证人们的正常生活和工作，正是因为如此，防渗漏技术在房建工程施工建造中的作用也是无可厚非的。
2房建过程中出现渗漏的主要原因
2.1施工设计不合理
许多建筑施工单位，在进行施工设计过程中，没有充分地考虑到整个房建施工中防渗漏的问题，另外加上现在日新月异的高科技手段和高新技术材料的不断涌现，以往的设计在很大程度上不能适应当代人们对于建筑行业发展的要求，许多设计人员在设计过程中缺乏前瞻性的眼光和有效指导。另外，加上有些设计师综合职业素质偏低，他们既没有接受过专业性的教育，在后期的工作中也没有继续进行学习深造，导致在设计方案的过程中不够精细，比如在对窗缝、窗台以及墙体接缝等这些细节部分关于防水的设计上比较粗糙，导致施工人员在实际施工过程中只能按照图纸进行粗略的施工。再比如，有的设计师完全为了房屋建筑的美观考虑，根本就没有考虑到其对于防水问题的设计。
2.2施工材料质量不合格
在许多房建施工项目进行过程中，渗漏问题的出现最主要的原因还是由于施工材料质量不合格所造成的。近些年来，随着房屋建筑工程施工量的不断增加，因为施工材料质量不合格造成的房屋渗漏问题的出现也是在逐年上升，这一问题出现的最根本原因在于一些建筑施工单位过分地追求企业的经济效率所造成的。随着建筑材料成本的逐年上涨，人工成本的增加，导致一些建筑施工单位完全忽视房屋质量，在施工材料上动起了歪脑筋，他们以次充好、偷工减料，导致大量施工的劣质材料充斥到房建施工当中，防渗漏材料当然也不会成为例外。
2.3施工技术不科学
在房屋建设施工过程中，存在着很多施工技术运用不科学、不合理的地方。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一是有些建筑施工单位对于防渗漏技术掌握不过关，没有及时进行防渗漏技术的学习和培训。二是有些单位为了赶工程项目的进度，导致很多工序在实际施工过程中没能够按程序逐一完成。三是许多施工人员在房建施工中不能按照科学的施工方法进行施工，他们往往根据自己以往的经验对其进行主观判断。这些都是导致房屋建筑渗漏的原因。
3防渗漏施工技术在房建施工中的应用
3.1屋面防渗漏技术
屋面工程是整个房屋建筑工程工作的主体，如果屋面选择的防水材料不好的话，将会导致整个建筑的防水结构不完整不合理。另外如果在房建施工过程中没有预留伸缩缝，或者是如果混凝土浇筑的厚度不一样，将会导致不同程度的房顶屋面产生裂缝。因此屋面的防渗漏材料的选择一定要非常严格，采购人员一定要具备相应的知识和常识，在施工前必须对建筑屋顶进行全面的清理，避免杂质的存在，影响整个房屋结构与防水材料的契合。
3.2墙面防渗漏技术
在房建过程中，不仅屋顶是需要重点注意的防渗漏方面，墙面的防渗漏设计和施工也要引起相关人员的重视。建筑的外墙由于四面迎风，每天都处于不同程度的天气如风雪、风霜天气地侵袭，因此相比于房屋的其他部位，墙面防渗漏的工作也是房建过程中的重要环节。在墙面防渗漏技术施工之前要严格清理墙面，保持墙面的洁净与平整，混凝土的比例与重量必须符合相关的要求，施工人员在操作的过程中，应该关注墙体和墙面材料的契合度和粘合度，合理选择防渗漏材料。
3.3门窗防渗漏技术
门窗的缝隙和接口是经常会出现漏水和渗水现象的地方，因此在房建过程中应当重视房屋和门窗的防渗漏工作。门窗的防渗漏技术以及施工不仅要考虑到实用性和功能性，还要考虑到门窗的美观性，施工技术和风格要与整体的建筑风格相协调，因此想要合理的处理门窗的防渗漏问题，一定要根据有关的规章标准来选择合适的材料，综合考虑房屋建筑和设计方案的需求进行系统全面的选择。门窗安装过程中，必须按照严格的步骤，保证门窗的安全性和牢固性。
3.4房屋厨房与卫生间防渗漏技术的应用
由于房屋的用水量都集中在厨房与卫生间两个地方，因此，这两个地方出现渗漏性问题的机率也相对比较高。在实际的施工过程中，相关施工人员在进行操作过程中必须要确保管道在进行楼板穿透过程中留有一定的尺寸的空洞。一般将管外壁与空洞之间的尺寸设定为20mm，在进行卫生间与厨房排水管道铺设时，切忌使用套管进行施工操作。在供热管道铺设时，必须要应用套管。同时在厨房与卫生间所有管道的连接处，必须要涂抹防渗漏施工材料，确保管道的密实性。在这里需要特别注意的是在进行烟囱的安全过程中，需要在打孔操作完成后，将PVC管作为事先预留的套管，合理的设备孔隙之间的间距，预防墙体渗水性问题的出现。除此之外，对于厨房与卫生间的每个环节，必须要做好防水处理，避免渗漏性问题的发生。
结束语：防渗漏技术的应用对提升房建施工整体质量至关重要。加强对当前房建施工整体状况的研究，并且结合房建施工活动的具体推进需要进行防渗漏技术的优化应用研究，可以很大程度上提升房建施工活动的整体质量，并且保证所有的施工活动都能在防渗漏技术的优化应用过程中得到更高水平的技术优化处置。
参考文献：
[1]柴军平.对房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2016（13）：20-21.
[2]夏黎明.房建施工中防渗漏施工技术的实践运用[J].中国新技术新产品，2016（05）：124-125.
[3]黄种行.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].江西建材，2016（03）：82+88.
[4]赵刚，梁国亮.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].四川建材，2015，41（06）：175-176.
[5]蒋锦伟.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中国建筑金属结构，2013（22）：34.
论文作者:孟雁淞
论文发表刊物:《基层建设》2018年第8期
论文发表时间:2018/5/25
标签：过程中论文; 施工技术论文; 技术论文; 房屋论文; 质量论文; 建筑论文; 墙面论文; 《基层建设》2018年第8期论文;