摘要：由于房屋渗漏原因的多样性，房屋建筑中很多方面都可能出现渗漏问题，给我们的日常生活带来诸多不便。只有解决好住宅渗漏的现象，才能给居住者营造一个安全舒适的环境，并且在另外一个层次上也能够促进企业的可持续发展与良好的信誉，以便实现经济效益目标。因此，为了尽量避免该现象的产生，我们应采用合理有效的防渗漏技术措施，采用优质的防水材料，在设计与施工过程中，严格控制每一环节，遵循设计要求和施工规范，以降低房屋渗漏出现的概率，延长建筑物的使用年限。
关键词：工民建；施工技术；防水防渗
引言
在实际的施工过程中需要考虑到众多因素，以此来确保整体工程的质量。而在工民建工程中，渗水问题又是一个十分主要的问题，这一问题的存在会直接影响到人们的起居。因此，在施工的过程中便需要考虑到这一问题，而解决这一问题最重要的一点便是做好防渗工作，该技术的应用也是施工技术中的一个重中之重。随着科学技术的快速发展，防渗技术也会不断的进步，整体工程质量的提升也会有效的提升整体建筑的防水性，这对于我国的工民建行业来讲是十分有益的，能够有效的促进其更加快速的进步。
1工民建中防水防渗施工的重要性
建筑是现代生活中不可或缺的必要场所，无论是推进工作项目，还是提供学习环境，建筑所发挥的作用都是无可替代的，因此也可以说建筑质量与用户的生活质量密切相关。由于现代经济发展较为快速，这就促使建筑工程逐渐向着规模更大、功能更强的方向发展，相对的施工项目推进过程中的不确定因素也普遍较多，这就使得施工质量问题的发生频率呈现增高趋势，尤其是渗漏问题，如果不能得到及时控制及处理，将会直接损害用户的经济利益，更为严重的还会出现安全事故，因此不难发现，渗漏问题的长期存在对于建筑能效及正常使用来说所带来的影响都是较为消极的。
为了避免工民建建筑中渗漏问题的发生，就需要从工程是实际情况入手，采取有针对性的防渗漏施工技术，这样不仅能够为建筑行业的长远发展提供基础保障，提高其发展实力及经济效益，用户对建筑的安全使用更需要建立在这一施工标准上，从而为人们提供更加安全舒适的生活及生产环境，保护消费者的合法权益。为了确保防渗漏技术水平能够始终与发展需求相契合，处于实时调升状态，促使建筑质量与预期标准高度相符，国家已经制定了相应检验标准，在这一过程中还呈现出了乐观发展的积极态势，部分施工方根据自身需求方向也对防渗漏措施进行了细化研究，并从操控及工艺等几个方面入手，对其应用权限及范围作出了标准设定。因此，为了从根本上减少渗漏问题的发生频率，提升建筑施工质量，就需要相关部门及施工单位的共同努力，应用最为科学合理的防渗漏技术，从整体上提升公民建建筑的防渗水平。
2工民建施工中水渗漏的原因
2.1建筑设计缺陷
建筑施工是以建筑设计图纸为参照，房屋建筑前需要综合各方面因素进行设计，如果在设计过程中设计师没有严格按照房屋建筑设计规范，将会产生房屋渗漏问题：房屋建筑设计时未在预制板放置方向改变处及支撑端设置分隔缝，或没有设置间距，或者间距设置过大和间距设置过小；房屋使用过程中温度变化对其影响很大，在房屋设计过程中，如果没有考虑温度或沉降的影响，当因为温度或沉降不均匀而引起变形时，没有对此采取必要的预防措施，将会导致房屋产生渗漏问题；未做好柔性密封等特殊处理，特别是在结构的交接处。
2.2材料选择和使用不当
防水材料的质量将直接影响到房屋的防水质量。目前很多防水材料生产厂家为了追求经济效益，在生产过程中偷工减料，或使用劣质不达标的材料，致使生产出的防水材料出现质量问题，而且我国的涂料生产技术较为落后，生产工艺存在许多漏洞，这也是使防水材料不达标的原因。同时，防水材料有一定的使用年限，随着时间的推移，防水材料经过雨水、光照、风化等环境作用，会出现老化现象。如果没有及时对防水层进行处理，则会使房屋产生渗漏问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.3施工不当
现如今我国建筑行业飞速发展，但是行业管理并没有跟上行业发展的脚步，许多建筑施工企业在施工过程中存在不按标准规范施工，脱离设计方案，追求方便、经济、快捷的现象，这会导致房屋在施工过程中产生很多安全隐患，直接影响到房屋建筑的整体质量，产生房屋渗漏等问题，减少了其使用年限。
3工民建施工中防水防渗技术分析
3.1 屋面及室内防水防渗技术
在对屋面及室内进行防水防渗施工前，要考虑好天气方面的情况，尽可能在晴天中进行。提前安排好排水装置，防止室内留有积水。不仅要全范围检查基层的具体情况，对不平坦的墙面进行及时地修补，还要保证保温层没有出现松动。此外，要控制混凝土坍落度，使其达到易性和密性的要求。在施工结束后要对屋面室内进行一周的保养，尤其在温度较高的条件下，尽可能保证屋面没有发生脱水。
3.2 外墙防水防渗应用
分析在外墙的防水防渗工作中：①可以使用小砌块的技术来进行防渗处理。由于小砌砖在使用的过程中具有一定的收缩性，在使用时一定要注意这些小砌砖进行防潮处理，一旦其被打湿后，小砌砖便会出现膨胀或者是收缩的情况，这样一来会严重的影响到其使用寿命。同时，由于小砌砖的性质，决定了其在使用的过程中不能够与其他的材料进行混用，这主要是因为当进行混用时会使得砌体更易产生裂缝。②使用混凝土墒板进行防渗。在对混凝土进行防渗处理的过程中，可以在每一层的楼板面中的105m 设置相应的模板。在每一层的平台上都灌注上混凝土，以此来达到防止裂缝的情况。在对混凝土进行防护的过程中一定要注意对温度与温度的把控，以此来防止由于温差的变化而造成的裂缝现象。
3.3门窗防水防渗应用分析
门窗所处的位置决定了其十分容易出现渗水的情况，一般情况下针对这一情况都会使用防水砂浆来进行处理，特点是在窗洞的节点，还需要使用构造防水的方式，一定要将门窗中所有存在的空隙进行填满处理，从而有效的保证防水工作。
3.4加强细部防水处理
细部防水处理工作对于保证整个工程的防水质量有着重要的意义，顶板防水板铺设之前，需要在表面上撒一层厚度在 3mm 以下的膨润土防水粉，然后再铺设防水毯；施工缝、转角、诱导缝、阴阳角等特殊部位需要增贴一层宽度超过 50cm 的防水毯作为加强层，然后铺挂大面积防水毯；立面拐角处防水毯铺设时，需要使用钢钉沿着拐角将防水毯固定住，以免防水毯出现紧绷、空鼓的情况；穿墙管与防水毯接缝处要使用膨润土防水浆进行封闭处理；穿墙管防水施工之前需要将根部的杂物清理干净，然后按照穿墙管的规格在防水毯上挖洞。铺设底板穿墙管防水毯之前，需要在穿墙管根部撒一层膨润土防水粉。防水毯要紧贴穿墙管基面，表面平整，没有出现皱折的不良现象。
结束语
受到我国经济发展势头的影响，工民建行业得到了新的发展机遇。借助着城市化建设的发展机遇，工民建行业的施工范围已经囊括了大江南北。但是面对建筑物渗漏问题的存在，若不能提高建筑的防水防渗效果，势必会阻碍工民建行业的可持续发展步伐。
参考文献：
[1]周蕾.工民建施工中防水防渗技术的运用[J].山西建筑，2016，4233：100-101.
[2]贾励铮.工民建中的防水防渗施工技术探究[J].福建质量管理，2016，05：137.
[3]唐俊辉.工民建施工防水防渗分析[J].低碳世界，2016，12：44-45.
[4]罗剑，邹夏莲.工民建防水防渗施工技术研究[J].中国高新技术企业，2016，18：108-109.
[5]李强.工民建施工中的防水防渗技术分析[J].居业，2016，02：102+104.
论文作者:徐盛武
论文发表刊物:《基层建设》2017年第32期
论文发表时间:2018/1/28
标签：防渗论文; 过程中论文; 工民建论文; 建筑论文; 穿墙论文; 防水材料论文; 房屋论文; 《基层建设》2017年第32期论文;