关键词：建筑；外墙保温；质量
一、房屋建筑外墙保温存在的质量通病
1、墙体保温层出现裂缝
裂缝是固体材料中出现的不连续现象。一般而言，房屋建筑墙体保温层出现裂缝多是因为施工方法不当，如在窗口周边或者墙体转折处等容易产生应力集中现象的部位没有设置网格布来分散其集中应力，或者在墙体中网格布的设置位置不够合适；对墙体底层抹胶浆时直接把网格布铺设于墙面上等等。要使保温材料与墙体紧密贴合，不出现裂缝，施工人就要严格把关，做好每一个操作环节。
2、保温材料遭遇明火易燃
外墙保温板使用较多的有：玻璃纤维保温板、岩棉板（防火保温板）、挤塑板、聚氨酯保温板、酚醛保温板、保温一体板（复合板）等。保温材料作为一种新型材料，尽管具有相当大的节能保温作用，但是同样不可避免会具有一定的弊端。它作为一种高分子有机化合物，在遇到明火时会燃烧（特别是棉版），在建筑施工和居民住宅中都存在很大的安全隐患。尽管施工人员会采取措施阻燃处理，但是效果并非完全理想，还无法提供完全的安全保障。在施工过程中，施工人员要严格按照防火安全措施进行施工，要对建筑外墙保温层的外表面所有门窗洞口覆盖足够厚度保护层（防火布），一旦有机保温保温材料遭遇明火则不易引起火宅。高层建筑更要提高防火等级要求，每隔两个楼层就设置防火隔离条带，当火灾发生时，可以有效阻止火势的蔓延.
3、高层建筑保温层容易贴面材料脱落
高层建筑比多层建筑要承受更大的风力，而且风力越大，背风面产生的吸力就越大，因而高层建筑保温层由于抗风压容易导致贴面材料脱落。要防止这种情况的发生，施工人员在施工过程中要采取更加稳妥的措施，确保施工质量和施工的安全。外墙保温技术对施工质量和保温产品的质量要求比较高，因此，在施工过程中，要使用质量合格的保温材料并配以完善的施工方法，严把工程施工材料和施工方法的质量关。高层建筑应采用耐火等级高、抗风荷载强、抗冻融、保温等级高的保温材料（一体保温板）。保证足量的新型材料是建筑节能的前提。采用更加先进的施工技术，增加施工技术的科技含
二、我国建筑物外保温施工技术的质量通病现象
在我国的建筑外保温施工中，施工材料有多种多样的选择，施工材料品种多样；施工单位对于施工材料的施工性能并不是非常的了解；施工单位对于正确合理的施工方法还没有完全的了解，施工单位及时使用了成熟度较高或者可靠度较高施工技术还是难免会出现施工的质量问题。施工单位在实际的施工过程中还可能由于建筑物的具体结构形式；施工的气候条件；施工的使用材料；现场的施工工艺以及现场的施工管理等问题出现施工的质量问题。在建筑物外保温施工质量通病中最为显著的一个问题就是外保温墙面裂缝问题。墙面裂缝问题可能会影响建筑物的外在美观，严重的情况能够造成建筑物的墙面出现渗水以及脱落问题，让建筑物的外保温失去节能环保作用，让建筑物的使用寿命缩短。怎样有效的处理建筑物外保温施工质量通病，一直是我国各个相关部门的研究课题和焦点。
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建筑物的外保温施工在建筑物的墙面外部，能够直接和外部环境进行接触，由于环境中的侵蚀，以及外界温度的变化等原因，会严重的考验外墙保温施工的整体质量。低温会造成外保温施工出现冻融以及冻涨，同时外界的大气腐蚀会直接的对外保温材料造成影响。因此我国的建筑物外保温施工的两个主要要求就是外保温施工要有更好的安全性能以及更长的耐久性能。建筑物的外保温出现施工质量通病主要有三个主要原因。第一个原因是由于外保温施工的技术出现问题导致的；第二个原因是由于施工过程中的施工质量不达标造成的；第三个原因是施工过程中的施工管理不合理造成的。
三、建筑外墙质量通病预防及处理方法
1贯彻三大理念，加强规范操作与生产
首先，要强化工厂化干混砂浆生产理念。要确保工程质量有所保障，首先应该确保工程所用砂浆的质量保障，并与供货商建立稳定联系；其次，要强化外保温系统配套理念，加强多方面协调合作，确保系统整体性能与组合的可靠性；最后，要强化工程化管理理念，确保系统质量与施工质量达成有效统一。
2、加强工程施工中对相关人员的培训
房屋建设外墙保温技术工程是一项复杂的、专业性强的工程，协调高效的人员管理是确保其施工质量的重要方面。因此，应加强对工程相关人员的培训。首先，要加强对工程管理人员相关技术和职业素质方面的培训，让他们深入理解并贯彻执行公司的理念及工程的要求，工程管理人员的素质与责任感。其次，要加强对现场施工人员的操作技能与素质培训。工程施工人员大多具有较强的流动性，他们的操作技能与个人素质也存在不确定性。要确保工程施工的顺利进行，必须对施工人员进行重新评估并加以必要的操作技能与个人素质方面的培训，使他们的个人素质能够满足工程施工的要求（必要时要先做样板墙，满足设计、施工验收规范后作为标准、推广施工）。
3、加强与建设方、总包方及其他相关分包单位的协调与配合
在外墙保温工程的施工过程中，人员的安全文明施工统一管理、施工面交接、分项项目的交叉实施、成品保护互相配合等均与各类管理组织有密切关系，要保证各分项项目的质量，就必须加强各组织的协调与配合。因此，在工程项目实施过程中，要加强建设方、总包方及相关分包单位的协调与配合，从而确保外墙保温工程的质量与进度（特别注意的是：在施工前，要对工程主体施工的外围护墙及外墙抹灰进行交接、由于外围护墙砌筑质量不合格、外墙抹灰强度不够直接影响外墙保温质量或发生不明原因外墙雨水渗漏时有发生）。
4、加强对保温工程的监管与检测
首先，要严格执行保温工程的三检制度，即自检、互检、交接检制度，严格按照规章办事，确保及时完善不符合规范的地方。其次，要完善保温工程程序化验收制度与备案制度，分项工程分部项目验收要做到认真记录并备案，从而为分包单位、总包单位、监理单位等管理组织对工程项目的执行及质量评估提供有效依据。
四、我国建筑物外保温质量通病的维修办法
认真检查质量产生的部位，正确鉴别其性质及种类，分析产生的原因，然后针对不同种类的问题采取相应补救措施。对保温层以下基层结构引起的结构性裂缝的处理，分为需要对保温杯结构层加固处理与不需要加固处理仅需裂缝加固处理两种。这些裂缝主要是主体结构引起的外墙外保温的裂缝或渗漏点。需要加固处理的裂缝，应将保温层沿裂缝处各向两边延伸20厘米～50厘米截掉，直至水泥或砌体基层，清理去除杂质，让裂缝完全暴露，然后依据有关部门对加固的要求进行加固处理，待确认处理合格后，用相应的材料将保温层修复完好。对于裂纹较多的墙面，首先认真检查墙面，找出缝宽大于0.3毫米缝深1毫米以上的裂纹。将上述裂纹进行局部修补，具体方法是将裂纹清理干净，沿缝滚涂或批刮抗裂防水胶，中间压入超薄抗裂加强布（沿缝宽5厘米左右），对整个墙面进行全面清理。
结束语
综上所述，外墙保温技术作为一种较为先进的保温形式，已成为建筑节能的主流技术。虽然外墙保温产品技术与施工质量尚需提高，但推广实施建筑物外墙保温技术即能节约大量的能源消耗，又节能环保。这就要求对外墙保温产品、施工技术和施工质量严格把关，强化施工质量监督检查力度，认真执行相关规范和操作规程。
参考文献
[1]谭永果.建筑外墙保温节能技术在建筑施工中的应用[J].中华民居，2013（7）：81-82.
[2]高长有.建筑外墙施工中外保温节能施工技术的应用[J].黑龙江科技信息，2013（16）：236.
论文作者:金鑫
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第9期
论文发表时间:2018/8/21
标签：外墙论文; 建筑物论文; 裂缝论文; 质量论文; 工程论文; 施工质量论文; 保温材料论文; 《建筑学研究前沿》2018年第9期论文;