摘要:在我国经济飞速发展的过程中，人们的生活水平也得到了很大的改善，对生活水平的要求可以说在不断的精益求精。房屋就作为体现生活水平的一项重要指标，为了更好的进行房屋建筑防渗漏的施工，使房屋的质量达到标准，我们就应该对防渗漏施工技术高度重视。本篇文章通过介绍房屋建筑中各种渗漏问题产生的原因，进而阐述了我国房屋建设施工中防渗漏技术的研究进展和提升程度，同时总结出了几种的防渗漏技术的具体措施，为我国房屋建设的质量问题做出了一定的保障，并且为防渗漏技术提供一定的参考建议。
关键词:防渗漏施工技术;渗漏原因;措施
引言
随着社会经济的快速发展，我国的建筑行业也走上了突飞猛进的发展道路，建筑企业的数量也一直处于暴增之中，激化了建筑行业的竞争度，也突显了各种建筑行业的建造弊端。很多企业为了能在激烈的市场个竞争中获得更大的利润空间，经常会采取违规操作的行为，或者是使用不符合质量标准的原材料。使得房屋建筑在施工过程中经常出现渗漏问题。房屋的渗漏不仅会给居民的日常生活带来不便，还可能会给居民带来经济损失。因此，为了有效保证房屋建筑的整体质量，应在房屋建筑的施工过程中实施行之有效的防渗漏施工技术。
1防渗漏技术的重要性
随着建筑物的复杂程度不断提高，排水系统的安全性个人们的生活带来极大的影响，渗漏作为民用建筑中的常见问题，严重影响着建筑工程是总体施工质量，干扰着人们的起居生活。渗漏问题一时之间难以杜绝，由于现代建筑的复杂性提高，一些渗漏问题一旦发生就很难彻底的修复，严重者还会给人们造成财产损失和人员伤亡，因此防渗漏技术在民用建筑中具有很重要的意义。防渗漏技术是提高建筑工程质量的关键技术，也是整个工程按期完全是重要保证前提，提高我国民用建筑的防渗漏技术能够在源头上解决渗漏问题的发生，使建筑行业保持一个绿色、稳定的发展趋势，还能为居民提供一个良好的居住环境，满足人们生活的物质和精神需求。
2房屋建筑工程渗漏技术
2.1房屋建筑施工中外窗的防渗漏施工技术分析
渗漏原因：第一，用于密封铝合金窗户缝隙的密封材料质量不符合要求且出现性能老化现象；第二，没有处理好不同材料连接处的缝隙；第三，不同防水材料之间的温度膨胀系数不同，导致热胀冷缩的程度不一样，进而导致外窗发生渗漏；第四，施工过程中出现不合理现象，出现基底与密封材料脱离 、搭接缝变形过大等问题。
2.2房屋建筑施工中外墙的防渗漏施工技术分析
第一,外墙的砂含泥量必须＜ 外墙的砂含泥量必须＜ 50k,并且要严格控制砂尺寸；第二，严格按照房屋建筑施工总体要求选择水泥标号， 并禁止收缩性水泥在施工过程中的使用；第四，施工过程中还要将适量的防水剂添加到水泥中，以达到外墙抗渗透能力提高的目的，进而提高房屋建筑施工中外墙的防渗漏性能；第三 ，持外墙的防渗漏施工过程中一定要坚持“利”、“权”、“责”相结合的施工原则 。
2.3房屋建筑施工屋面的防渗漏施工技术分析
第一，施工人员要根据施工场地的实际气候和环境来选择防渗漏材料；第二，必须严格按照防水材料安装标准进行防水材料施工，并进行注水测试，及时发现和解决施工中的渗漏问题；第三，对于卷材的铺设要采用由低到高的压实铺贴方法，使卷材能够一直保持平整，有效预防了屋面渗漏问题的发生；第四，每一个施工环节都要进行严格的质量检查，待全部检查完毕且合格后，方能进行下一个施工环节，以保证房屋建筑整体的施工质量。
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2.4房屋建筑施工中厨卫的防渗漏施工技术分析
第一，防渗漏施工人员正式进行防渗漏施工前，要根据施工质量实际需要和防水材料安装标准，选择综合性能较好的防水材料；第二，严格按照防水材料施工标准进行防水材料施工，并在施工后对防水材 料进行注水测试，以及时发现和解决防水材料施工中的问题；第三，如果经注水测试后发现厨卫出现渗漏，则需要施工人员立即查找渗漏的原因，然后根据渗漏原因采取解决措施，并进行反复测试，直到厨卫不会发生渗漏为止；第四，进行厨卫防渗漏施工时还要预留孔径为20 mm的孔洞 的孔洞，同时还要进行水管的安装,并使用石棉和水泥等将缝隙堵住，以厨卫发生渗漏；第五，严格控制厨卫地砖的防水质量 。
3提升房屋建筑防渗漏施水平的对策
3.1优化房屋建筑防渗漏设计
在施工前，施工部分要总结防渗漏工程中的经验教训，借鉴先进的防渗漏施工方法，并结合房屋建筑内的实际情况，设计科学完善的施工方案。作为施工过程中的指导性文件，方案中应当标明材料的数量、质量，包括标明门、窗、卫生间、墙体的模板、螺栓孔位置等要求，要周密而详细的顾及到施工中的每一个细节，因为任何一处设计的不合理，都有可能阻碍施工过程的正常进行。然后可以根据施工方案的实际，进行房屋建筑防渗漏的模拟试验，确保施工的有效性。
3.2墙面防渗漏施工措施
墙面渗漏防治主要针对砌砖墙体，可从以下几方面入手:首先，选择砌筑材料。为增强墙体强度，在砌筑材料选择时，要进行抗压测试，选择抗拉、抗压性能好的材料。同时，施工中要先将材料进行湿水处理，清除砌体表面污垢的同时，也能有效增强砌筑材料与粘合剂之间的结合力。其次，把好墙体质量关。墙体砌筑时，要严格按照要求施工，保证砂浆饱和，严禁使用铺灰法砌筑，墙体不能留缝隙，避免形成渗水通道。梁下填充墙在砌筑到距离梁底一定距离时，要做技术性间歇，待砌筑好的墙体干缩以后，再继续砌筑到梁底部。最后，完善施工基层处理。砌筑中最后一个环节是墙面基层处理，墙面砌筑后，强清洁处理施工环境，彻底封堵脚手架预留孔洞及对过大的缝隙进行填充。
3.3增强房屋防渗漏材料质量
房屋建筑的防渗漏施工中所需的防水材料，是确保防渗漏过程有效性的重要因素，施工单位必须加大对防渗漏材料质量的关注和重视，决不可盲目贪图眼前的一时利益，而选用劣质材料。另外，随着国家推出资源节约社会建设的理念，房屋建筑行业中的防渗漏施工中，也应充分贯彻这一思想，可以调整施工成本配置，在进购施工材料的过程中，应当尽可能地选择绿色环保型防渗漏材料，如兼具防水和装饰效果的丙烯酸防水涂料、防水美观且不污染环境的硅丙外墙涂料、以及防水性强且耐久度好的有机硅乳液等，这些新型材料的价格，虽然有可能比传统材料要贵一些，但是这种材料的性价比更加高，不仅防渗透效果更佳，还有利于避免施工污染，减少施工垃圾，对用户的居住品质和生活安全提供更有力的保障。
3.4对厨房和卫生间的防渗漏施工操作
厨房和卫生间是生活中用水最多的地方，也是在施工中最容易出现质量问题的部分，因此在施工之前技术人员就要做好技术交底工作，同时强调各个环节施工质量的要求，及时对完成的项目进行质量检查，避免出现返工问题，影响整体的施工进程。卫生间和厨房的高度要比大厅和卧室低，一般要低20毫米，一定要在结构中设计高度差，然后结合技术要求，设计好起坡，而卫生间的地漏要比附近的地面低10毫米，在墙根300毫米的位置就应该设计好防水层。在0到180 毫米的位置，就要对墙面进行抹灰操作。然后加入适量的防水粉，对于穿楼板和烟道的封堵材料，一般都是使用细石混凝土，或者是微膨胀剂，使用中先在周围做凿毛，然后清洗干净，最后使用细石混凝土做好封堵工作。管道周围200 毫米的距离，进行找坡操作，在对整体地面进行防水处理的时候，先执行结构的试水操作，如果有渗漏问题出现，还可以很容易的找到根本原因，整合处理完毕就可以进行最后的防水涂膜操作了。
结束语
总而言之，防渗技术是确保房屋建筑工程质量有效措施之一，防渗技术已经成为建筑工程必不可少的一项技术，它可以有效的解决房屋的渗漏问题，间接的又保证了房屋建筑的质量。因此，每一个建筑施工团队，都要切实认识到防渗漏技术的重要性，将防漏技术贯彻在整个施工过程中，确保施工技术交底到位，保证打造出的每一套房屋都不存在渗漏问题。
参考文献：
［1］刘娟．试析房屋建筑工程防渗漏施工技术要点［J］．黑龙江科技信息，2012，21．
［2］冯琢．房屋建筑工程防渗漏施工技术探究［J］．居业，2015，24(18)．
论文作者:梁乖浪
论文发表刊物:《防护工程》2017年第12期
论文发表时间:2017/9/18
标签：房屋论文; 材料论文; 房屋建筑论文; 防水材料论文; 施工技术论文; 技术论文; 过程中论文; 《防护工程》2017年第12期论文;