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摘要：随着当前城市高速的发展，高层建筑在数量方面与日俱增，并且也渐渐成为城市的重要标志性建筑之一，提高了城市土地的利用效率。然而，高层建筑在数量方面激增的同时也存在着安全隐患，这种安全隐患不仅仅体现在工程建筑方面，还在于后期投入使用方面。例如，火灾事故、自然灾害导致的安全事故等，其中火灾事故在近些年来发生得比较频繁，这一点也成为了人们日益关注的热点问题，并且高层建筑火灾扑救的难度比较大。因此，针对高层建筑采取有效的消防安全管理措施是非常必要的。本文主要对这一方面进行研究。
关键词：高层建筑；消防安全；管理措施
1导言
目前，国内经济发展日新月异，城市建设也在经济发展的基础上进行了提速，城市土地在这种发展形势下变得日趋紧张，各种土地问题接踵而至。为了使城市空间的利用效率得以提升，高层建筑迅速崛起，使城市土地的利用效率得到有效的提升，但由于高层建筑具有功能多、结构复杂、使用者密集等特点，从而导致高层建筑在安全方面存在的隐患较多，尤其是容易出现火灾事故。据相关调查资料显示，高层建筑每年发生的火灾事故率要比普通建筑高出9.84%，所造成的经济损失要比普通建筑高出29.16%，由此可见，高层建筑火灾事故较为高发，并给人们的人身财产安全造成了重大的损失，因此，做好消防安全相关的管理工作是非常必要的，以下将对管理过程中出现的问题进行阐述，并做出相应的管理措施。
2高层建筑火灾危险性分析
在未来，随着国家土地政策的调控，本着节约耕地的土地方针，越来越多的高层、超高层建筑会出现在我们身边。相对于低层建筑，高层的火灾危险性更为突出，严重。其主要危险性有以下几种。
2.1火势蔓延快
高层建筑内的楼梯间，管道井，垃圾道，风道等竖向通道成为火灾蔓延的主要途径，竖向通道形成烟囱效应，一些建筑内的可燃、易燃物品大量堆放，一旦遇到火源，来势会非常凶猛，高层建筑越高，风速会越大，火苗借着风向窜得会相当的快，这也是为什么建筑会要求窗间墙和窗槛墙要保持一定的距离。防火规范规定，高层建筑住宅如果超过100m，公建如果超过50m以及人员密集场所，外墙外保温材料必须采用A级保温材料，如果保温材料选取不当，火势会顺着外墙窗口很快蔓延。
2.2疏散困难
高层建筑由于层数多，垂直疏散距离较长，一旦出现火灾，疏散到安全出口、屋顶、地面或其他避难层、避难间及室外时间也会较长，二是人员比较集中，加上人们心里恐慌，容易造成拥挤，踩踏事故，火势蔓延太快，增加了疏散困难，而消防车在最不利情况下直接吸水扑救火灾的最大高度约为24m，所以高层建筑主要立足于自救。这些都是高层建筑的不利因素。
2.3扑救难度大
高层建筑高度高，人员密度大，发生火灾，如果疏散指示及应急广播由于各种原因不能很好的引导人们疏散，而从室外通过外援救援又比较困难，现阶段应用较为有效的室内消火栓经常由于无人管理，经常会不出水，或是由于其他原因，如消防水池无水，消火栓按钮损坏，水带长度不够，水泵损坏等各种原因不能保证自动供水而需要消防车来供水，一是耽搁时间，二是有时消防车由于消防车道被占用、堵塞，或是建筑根本就没有按照规范设置消防车道或火灾救援场地，救援窗，不能按时到达火场而错失最佳救援时间。
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2.4火灾隐患多
有的高层建筑，内部功能非常复杂，可燃物多，消防安全管理责任不清，为了追求美观，内部装修材料多采用易燃装修材料，有的内部设有电子机房，电线老化，一旦电气短路，很容易着火，有的公共部分存放有电动车，充电线路乱接乱拉，很容易形成大面积火灾。
3课题研究相关问题的解决措施
3.1强化消防安全教育及相关知识的宣传工作
由于高层建筑具有使用者密集的特点，因此，提升使用者的消防安全知识和意识是非常重要的，因此，需要在对消防安全进行管理的过程中联系实际情况，对相关的教育工作以及消防知识宣传工作进行加强，从而使人们的素质得以提升，必要的情况下可以采取一些手段来提升人们的消防安全观念。例如，通过网络媒体对严重的火灾事故进行传播，并将相关违反《消防法》的行为进行公示，同时，还可以通过网络平台对消防安全知识进行宣传。
3.2明确相关部门的消防安全管理责任
在对高层建筑的消防安全管理过程中，产权单位以及物业单位发挥着关键性的作用，所以建筑使用方应该同产权单位和物业单位签署相应的责任书，并且还应该保证责任划分的明确性以及责任书内容的完善性，从而使相应的消防安全责任能够顺利落实到某一方头上，与此同时，当责任划分完毕后，肩负消防安全责任的单位还应该积极制定各项管理措施，对责任进行负责到底，从而使消防安全职责能够得以全面的落实。除此之外，相关责任单位还应该建立与消防安全相关的、科学的、全面的档案和机构，使高层建筑的消防安全管理得以保障。
3.3保证高层建筑消防安全的设计与施工
在设计的过程中，应该进行建筑工程的实地考察，将存在安全隐患的因素纳入到设计之中，还应该重视建筑材料的使用，多使用一些隔热、抗热的建筑材料，同时还应该做好防火设计，防火装置应该置于明显、合适的位置，以便于出现火灾事故后，能够第一时间内发现这些装置。在施工的过程中还需要注意细节问题，应该严格按照设计意图进行施工，避免出现一系列小问题而影响整体防火设计。
3.4加强消防设施的管理
消防设施是消除火灾事故的重要工具，因此，消防安全管理者应该充分重视消防设施以及相关设备的管理工作，尤其是对消防设施及设备的维护维修工作，以确保消防设施以及设备能够在突发事件出现后正常使用，与此同时，还应该加强建筑使用者的消防安全设施及设备保护意识，并将私人的闲置物品放于合适位置，不要堵塞消防通道和消防设施使用的位置，以免当火灾事故发生或时影响扑救工作，除此之外，还要将消防设施以及设备进行补齐，使高层建筑的消防安全得以保障。
3.5应该全面开展消防安全操演活动
对于消防安全管理工作而言，仅仅依靠消防安全知识是远远不够的，还应该学会在火灾事故中将消防安全知识进行运用，因此，应该全面开展消防安全操演活动，提升相关单位及管理人员的实践经验，同时加强消防组织机构之间的密切配合，从而使消防组织更加具有凝聚力。除此之外，相关人员还应该熟练使用消防器材以及相关的设施、设备，使相关单位及管理人员的消防能力得以提升。
3.6防火分隔设施和安全疏散设施
为了能把火灾控制在一定的时间和空间范围内，阻止其蔓延扩大到其他范围，在建筑内利用防火墙、防火隔墙、防火门、防火卷帘进行防火分区的划分。安全疏散是利用楼梯间、前室、避难走道、避难间、避难层将人员利用应急照明，疏散指示标志从危险区域引导到安全区域。
结束语
综合以上内容所述，高层建筑中存在较多的消防安全隐患，所以应该对消防安全工作进行有效的管理，使高层建筑能够正常使用。然而，当前在消防安全管理方面仍存在诸多问题，需要相关单位及管理人员根据自身的实际情况，利用现代化技术手段，采取积极的措施对消防安全进行有效管理，使相关问题得以有效解决，保证人们的人身及财产安全。
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[4]魏萌萌，滕丽敏.城市高层住宅区消防安全管理现状与对策[J].建筑安全，2018，33（08）：40-43.
论文作者:蒋南方1,董倩倩2
论文发表刊物:《防护工程》2019年8期
论文发表时间:2019/7/31
标签：高层建筑论文; 消防安全论文; 火灾论文; 建筑论文; 安全管理论文; 火灾事故论文; 单位论文; 《防护工程》2019年8期论文;