摘要：现代社会的发展与技术应用体系的建设存在密切联系，尤其是数字化技术的发展，不仅为人们的生活带来了较多可能，更推动着BIM技术的发展及推广性应用。其本质是以计算机技术与信息技术为主导，通过对建筑施工阶段产生的各类信息进行收集及整合，能实现对数据库的建设，从而为建筑工程的施工管理夯实理论基础。实际上BIM技术创建的模型具有明显的三维特点，其应用目标在于强化及不断完善施工设计理念的基础上，为施工效率的提升提供参考依据，促使施工管理的布局更为优化。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用及推广
一、BIM的优势
在整个建筑过程中BIM技术都发挥着非常重要的作用。BIM技术具有模拟性的特点，在传统的建筑过程中都是采用2D和3D技术进行模拟，但是2D和3D技术不能够将一些自然的因素模拟出来，而自然的因素对建筑的影响是非常大的，但是通过BIM技术就能够很好的模拟出一些在现实世界没有办法把控的因素，例如一些建筑节能方面的模拟，以及供暖通热的影响，通过对这些因素的模拟能够更加前面的考察建筑过程中的不稳定因素，从而提前做好一些解决方案的预设。通过利用BIM技术对工程进行模拟施工能够既节约时间又节约成本。
BIM技术简单的来说就是不仅可以进行二维和三维的模拟还能够对建筑的内部和外部环境进行很好的模拟，从而达到一种几乎接近实际的建筑情况。在传统的建筑过程中都是采用计算机技术对整个建筑进行线条的勾画，这样就会导致整个建筑物的立体感不强，建筑物的可视性非常的低，从而影响整个施工的进程，由于建筑物的立体感不强也会加大设计人员的设计难度。随着社会的不断发展，如今的建筑物无论在形状还是功能上都是多种多样的，因此如果不能有一个很好的可视性技术的支持就很难保证工程的质量，工程的施工效率也会受到影响。因此在施工的过程中应该采用一个更加先进的技术，BIM技术就能保证很好的可视性，因此BIM技术被广泛的应用在建筑施工过程中，BIM技术能够为整个建筑过程都提供完全可视的思路，能够将一些简单的线条都构成一些逼真的立体三维图形，这样就能够让整个建筑都处于一个可视的状态下，从而提高整个工程的施工效率。在整个工程的过程中每个部分都是密不可分的，一旦在工程中某一个环节出了问题就会影响到整个工程的进度，然而通过BIM技术能够很好的将建筑过程中的每个环节都联系起来，从而才能更好的解决问题。
二、BIM技术在建筑工程管理中的要点应用
1、实现对施工图纸的深化设计
任何施工项目的高效推进都与设计图纸存在密切联系，因此，提升设计图纸的完整性，能为施工效率的提升提供基础保障。而深化设计从本质上来看就是以最初原稿的设计图纸为基准，对其进行进一步优化及完善，促使施工图纸中涵盖的细节精准到位，从而提高设计图的有效性。实际上深化设计图纸并不是简单的增加施工细节，其中涵盖的内容呈现拓展性及延伸性特点，无论是技术规范要求还是材料的基本属性等都应当重点考察。因此，在大规模的建筑施工中，图纸更改逐渐成为较为常见的现象，一旦控制不当，矛盾问题就会不断凸显，施工中各个项目难以衔接及协调，也会导致施工进度延长，经济损失也会随之增加。
为了合理缩减施工阶段图纸更改所带来的连锁问题，传统施工阶段会以二维管线为主导逐步推进设计工作。但是实际操作过程中局限性因素却显著存在，设计优化只是借助简单的管线布置图，促使平面图与之契合，实现对系统位置的衡量，难以将原本存在的管线设计矛盾真正的解决。而BIM技术的应用，则能从根本上改善这一不良问题，依托于现代先进的信息技术，不仅能够实现对不同专业的整合促使其位置更加精准的体现在模型中，还能提升模型的真实性及有效性，弥补以往二维图纸中存在的缺陷。除此之外，依托专业建模，还能推动土建及设备应用能效的不断提升，在实际建模阶段，也能更加快速的掌控碰撞问题，便于后续设计人员优化设计布局，调整主体方案。
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2、施工组织的不断优化
虽然现阶段建筑工程规模普遍较大，涵盖内容更为丰富化，但是任何施工阶段都是以不同的工程项目为主体，因此，加强对施工项目的系统化管理具有重要意义。在工程项目管理中施工阶段不仅是难点更是关键点，其优势特点较为多样，无论是战略部署还是战术安排，都属于其涵盖范畴。因此，应当以施工现场的实际情况为主导，做好施工现场的布置及安排工作，促使其安全性及稳定性达到预期标准，而BIM技术最为显著的应用优势就是能够对施工现场进行科学布置，促使其合理性不断提升。
3、对施工成本进行管理
施工成本涉及到的内容是最广泛的，不仅有材料费、施工费、机械使用费，还有施工人员的工资以及其他全部费用。假设合理应用BIM技术，就可对施工成本展开科学预测、计划、控制与核算等，而且还可以对所要考核的内容进行动态管理，并依照施工区域，创建成本核算管理系统。
4、BIM技术对进度的管控
在整个施工过程中，BIM部门在模型量化的基础上，将三维模型与施工进度计划连接，将空间信息与时间信息结合，进行施工模拟，实现对施工进度计划的管控。管理人员可以通过划分已经完成的工程量和未完成的工程，与实际施工进度计划对比，可以直接对现场进度情况进行分析诊断，确保进度计划合理和可行。
BIM技术给出合理的施工组织方案可以提高统计，与预算成本、合同收入进行三算对比分析，获得项目超支和盈亏的第一手资料，对于超支的部分要找出原因，有效实现成本动态控制分析。BIM技术也可以把各专业造价人员所使用相关的造价软件（如Excel表格、广联达、鲁班、斯维尔、品茗等）计算出的所需工程量录入到BIM模型当中，并使所需的造价数据在总数据库中创建相关子目数据库。通过建立的这种5D关联数据库，可以准确快速计算出各个分项分部工程的工程量，极大提高了建设计方与施工方的成本管控能力。
5、BIM技术对质量的管控
在项目的工程质量管理中，优秀的管理层既希望对项目的总体质量有所把控，又要求对每个细节的质量做到心中有数。BIM技术的链接功能使质量问题更为直观和快捷地呈现在他们的面前：如材料的合格证、质保书、检测报告、进场时间等信息都可以与构件直接进行关联。在BIM技术的帮助下，建设各方都能更为方便、准确地获得各自想要的信息。
运用BIM技术进行质量控制的步骤为现场发现问题→采集现场信息（照相机、摄像机等）→信息录入模型（时间、位置、多媒体资料）→质量问题追踪（质量问题的分析、质量问题的处理情况）等等，可见用BIM技术进行质量管理，可以极大提高信息传递的完整性。
结束语
由此看来，BIM技术的应用打破了传统建筑工程管理模式的桎梏，其强调的设计功能可以更好的代替二维技术繁琐的步骤，提升建筑工程质量的同时，增加了各个项目之间管理的连贯性。作为信息技术时代的发展产物，BIM技术具有更加强大、便捷的辅助功能，不仅为设计企业和施工企业提供了技术支持和质量保障，也对我国建筑行业的整体建设和发展有着重要意义。
参考文献：
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[2]贾莲英.BIM&Revit在建筑工程管理专业综合实训中的应用[J].领导科学论坛，2015（10）：31-32.
论文作者:张志强
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/1/25
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