摘要：近年来，随着我国建筑行业的蓬勃发展,使得建筑幕墙的发展迎来了更多的机遇。与此同时,因为建筑幕墙行业的飞速发展,国内开展从业人员的技术、技能培训工作比实际发展情况要落后,从而使得建筑幕墙的安全使用性及幕墙维护成为阻碍建筑幕墙行业未来发展的重要问题之一。鉴于此,本文通过对当前建筑幕墙中常见的安全隐患及其成因分析,进而对建筑幕墙维护检测的方法加以探讨,目的在于提升我国建筑幕墙使用的安全性。
关键词：建筑幕墙;安全性;维护检测
引文：当前，我国建筑幕墙事业在蓬勃发展迎来机遇的同时也遇到了不小的挑战，由于技术准备工作不完善，施工中仓促制定计划、材料选取工作不严谨而进行施工的现象时有发生。幕墙质量检测机制的不完善也导致建筑幕墙的发展受阻，为建筑施工的安全埋下隐患。基于此，本文研究建筑幕墙安全使用及维护检测方法。
1建筑幕墙安全使用情况及原因
20世纪末至今，建筑幕墙融合了建筑地域性，强调建筑物与城市环境的协调及城市精神的表达，建设了多个地标性建筑，满足了社会文化心理需求。然而，这些建筑幕墙也有自身的安全隐患。“科技成果的创新和运用，经常是一把双刃剑。1971年闪亮登场的波士顿汉考克大厦好景不长！建成后不久就陆续有玻璃破裂；1973年的一次风暴就吹坏了数十块玻璃，而破碎玻璃落下时又砸坏了其它玻璃，美轮美奂的大厦瞬间变得千疮百孔；1975年，波士顿汉考克大厦已经有2000多块玻璃因破裂而用木板代替??”（摘自中国建筑装饰网《关于玻璃幕墙的N个问号》）现在，幕墙技术经过半个多世纪的发展，已经相当成熟，安全事故逐步减少。目前这一技术已作为我国建筑师主要建筑立面的建筑表现手段而得到广泛应用，特别是在超高层建筑上发挥着不可替代的作用。但是，随着这些幕墙建筑逐渐步入“老年期”，有些可能携带着安全隐患，开始对城市空间安全和人身安全造成一定的威胁。
任何物质都是有其保质的寿命期，建筑行业中的建筑材料更是如此。尽管近年来我国对于建筑幕墙的管理不断深化，国家也为此投入了大量的人力、物力和财力，同时也制定了相关政策和标准来提升资质管理水平，建筑幕墙总体而言使用比较安全。但同时，因多方面原因，使得建筑幕墙的质量存在着安全隐患，主要体现在建造过程中存在隐患和维修过程中存在隐患两个方面，其主要原因如下:
1.1建筑幕墙技术人员的技术水平有限
我国的建筑幕墙技术人员绝大多数并非专业出身，而是由企业进行培养的，我国专业建筑幕墙的课程也是在近几年才兴起。因此，对于建筑幕墙专业技术的培训程度也十分有限，导致其技术水平与建筑发展速度难以匹配，导致建筑幕墙安全使用堪优。
1.2业主和开发商追求低成本
部分建筑行业的开发商受到利益的驱动，片面追求低成本的建筑幕墙，导致设计的相关单位在设计过程中也遵循经济导向，甚至出现偷工减料等问题，自然会对建筑幕墙的安全使用埋下了严重的隐患。
1.3施工图纸作用未受到充分重视
施工图纸作为指导建筑施工的重要依据之一，将其引人到幕墙的施工当中是近些年才开始的，但其作用并未受到应有的重视。当前也重点采用建筑设计公司或者相关机构审核图纸的方法，难以起到应有的导向性和约束作用。
1.4工程公司管理体制问题
当前我国工程公司发展体制当中，存在着较多的挂靠现象，导致部分并不具备技术能力和生产能力的小企业挂靠到大公司的旗下，以此为招牌进行建筑幕墙的招标、施工和后续工作，从而致使建筑幕墙存在着不同程度上的安全隐患甚至功能障碍。
1.5施工过程监管不善
目前，建筑幕墙施工过程当中存在着监管不善的问题比较普遍。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其中建筑幕墙的四大职能机构主要包括:审核组织、监理组织、质量监管组织和检测实践组织。少数企业由于建筑幕墙专业人才的匾乏导致工程的规定目标难以实现，国家条文也难以切实有力地得以执行。设计当中发生的问题也难以被察觉，施工过程监控性差，相关资料保存不够完整，难以从整体角度上保障建筑幕墙的安全施工和维护。
2建筑幕墙维护检测方法建议
2.1创新建筑幕墙的维护方式
对于近年新建的建筑幕墙，需要对其进行合理的维护和完善的安全评估。对于玻璃、石材幕墙，应当在图纸设计的阶段就为施工单位提供关于幕墙安全的维护方案，同时将其提交至当地主管部门，而对于比较特殊的结构还需转交给有关专家进行论证分析。对建筑幕墙的主体部分设计、选择材料类型、幕墙维护过程中需要注意的事项进行分析。幕墙在维护中应重点说明结构的安全程度、应用材料的重量合理、防止过重的材料发生坠落伤人的事件、做好材料的日常维护和防护工作等。应当在设计步骤时就严格把关，发现潜在隐患应及时将其消灭在萌芽中。
2.2培养专业的建筑幕墙维护检测人才
当前，我国建筑幕墙的施工和设计主都是由施工单位负责、属于一体化管理。因此，其维护检测的重点也应当放在施工单位上，设计建筑幕墙的水平与人才的水平息息相关。建筑幕墙维护和检测的方式也和相关从业人员的素质息息相关，主要包含的内容有对于建筑幕墙的审核和构造建议、安全须知的提醒、图纸深度的考量以及新材料新工艺的优点和不足，对幕墙施工图纸的准确把关。具体而言，首先藉要建立起设计院和施工企业的联动机制，保证其处于动态沟通平衡的状态，其次需要对专业的建筑幕墙维护检测人才进行培养，除了外聘机制外还需要加强对内部员工的培训以提升其维护检测的专业技能。
2.3从工程角度提升维护幕墙水平
提升建筑幕墙管理的规范性，还需要提升工程角度上的质量控制和验收体系，提升质量意识，对于幕墙工程的维护施工提出更高的要求，明确层级责任，进而规范从业者的行为，保障维护维持在一个较高的水平上。与此同时，工程相关组织也需要较好地进行维护，例如工程的设计方式、组织方式、施工模式和监理方式等。积极组织相关幕墙从业人员进行维护方式创新研讨，加强理论和实践相结合能力，拓展维护建筑幕墙的方式，完善其整体性结构，定期定位进行建筑幕墙的维护，这样才能保证建筑幕墙的整体能力，更能够适应新形势下建筑幕墙行业发展的综合水平。
2.4引入维护顾问机制，提升过程把控能力
维护顾问机制，顾名思义，就是将幕墙顾问公司引入到建筑幕墙发展的过程当中，引入其的原因如下:首先，建筑幕墙行业的入门基础相对较低，施工和设计的要求却较高，对于材料的要求高，施工过程中要求保障其外表和内在的双重安全，在此基础上自由发挥的余地也比较大，这导致其质量没能受到很好的保障，同时工程的相关预算也会随着施工单位的变化而变得难以把控。其次，与施工监理相类似，顾问机制对于幕墙的系统设计、过程维护、过程检测都至关重要。因此，想要使维护检测的方式多样化，也需要考虑引人维护顾问机制，来提升过程把控能力。
3小结
总之，在新常态下，提升建筑幕墙的安全使用能力和维护方法是建筑幕墙从业者需要重点研究的问题之一，应采取创新维护方式、培养专业人才、引人顾问机制等方式令维护和检测更有利于建筑幕墙的长期可持续发展。
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论文作者:李建平
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第9期
论文发表时间:2017/8/16
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