摘要：近年来，越来越多的节能建筑出现在人们的生活中，但由于众多原因，其中的质量问题让人甚忧。特别是对建筑节能市场的准入、质量控制、工程验收及奖罚还缺少有力的监管机制和措施，更加剧了这种混乱现象的出现，据现场调查，很多监管单位对保温的方法、材料、施工过程及材料质量把关都还处在一个学习的阶段，外墙保温施工过程中存在墙体保温层脱落、墙体保温层开裂、墙体饰面涂料的龟裂、保温层渗水等现象。
关键词：建筑节能；外墙外保温系统；施工质量；质量通病；防治措施；
人们生活水平的提高，对衣食住行各方面要求逐渐增高，对于建筑物不仅要求质量、安全，还增加了舒适度和节能环保等方面的要求，对建筑外墙保温隔热带来的被动调温、节能效果要求更高，对外墙外保温技术的需求增大。
一、外墙保温施工质量通病原因分析
1.墙体保温层脱落。粘结层脱落目前已成为保温工程中常见的质量通病并且有进一步扩大的势头，主要是由于：（1）粘结面积不足30%，粘结中发生流挂造成局部空粘或虚粘；（2）找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓和空鼓面积扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；（3）保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落、对负风压抵抗措施采用不合理，尤其是沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；（4）墙体界面处理不当，除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓；（5）粘结时间长短问题。在自然施工条件下，不可能给你充分的时间让你养护，如果刚刚粘上的聚苯板第二天遭遇大风或恶劣天气的话，即使不被正负风压拉下墙面，也会产生虚粘或空粘的现象，这就为以后的脱落埋上了隐患。
2.墙体保温层开裂渗水。保温层开裂应该从两部分来分析研究（材料问题和施工环节问题）这里我们着重从材料因素进行分析。（1）耐碱网格布问题的分析，目前外墙保温系统采用的耐碱网格布分为两种，一种是耐碱网格布，一种是耐碱型网格布，而后一种由于价格的优势使用量占主导地位。耐碱型网格布的制作工艺是将编织好的网格布进行涂敷保护，也就是在其表面做一层抗碱涂料，在施工过程中，我们用力将其压入水泥砂浆层，而压的过程和采用的工具是对耐碱层的一种破坏，当耐碱层被破坏以后，在后期的碱性腐蚀中就会很快失去韧性并造成断裂。使用了不合格的玻纤网格布如：抗断裂强度低、耐碱强力保留率低、断裂应变大等。（2）抗裂砂浆的问题分析。直接采用水泥砂浆做抗裂防护层：强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂。抗裂防护层的透汽性不足，如挤塑聚苯板在混凝土表面的应用。配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚：胶粘剂里有机物质成分含量过高，胶浆的抗老化能力降低。低温导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜结构发生脆断，失去其本身所具有的柔韧性作用。砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配比不合理。（3）墙体饰面层产生龟裂。采用刚性腻子，腻子柔韧性不够；采用不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂。采用漆膜坚硬的涂料，涂料断裂伸长率很小；腻子与涂料不匹配，例如：在聚合物改性腻子上面使用某些溶剂型涂料，由于该涂料中的溶剂同样会对腻子中的聚合物产生溶解作用而使腻子性能遭到破坏。在材料柔性不足的情况下未设保温系统的变形缝。
二、外墙外保温质量问题的处理方案
1.设计问题防治和处理方案。加强设计图纸审核。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆设计图纸是设计人员与管理人员、施工团队、监理工程师沟通的载体和基础，设计图纸各方面的细节和整体必须完备才能保证工程的质量和进度，因此设计单位内部应当加强对设计图纸的审核工作，不仅要根据国家和行业标准进行核对和约束，还要根据施工现场需求进行核算，核算时不仅要计算外保温系统的保温系数和节能系数，还要考虑图纸的设计深度，核算设计人员是否考虑到外保温系统在环境因素作用下的变化，是否对质量变化做出一定的解决预案和空间。
2.材料问题防治和处理方案。建筑材料市场中保温系统所使用的材料质量良莠不齐，为了防止因材料质量导致工程施工质量问题和安全问题，建筑单位要加强采购人员、质检人员、管理人员的材料质量管理意识，积极配合监理工程师的监督工作。首先为采购人员提供详细的材料质量、规格、数量的采购方案，在材料进场前由质检员进行质量合格证书的检查和材料的抽样复检工作，保证材料进场前的质量；然后，为材料划定合适的区域进行码放和保存，避免因保存不当或运输过程中的材料损伤，保证材料投入使用前的质量；最后，砂浆类现场配置材料在配置后质检员要进行质量检测，确定材料的配比和质量都符合国家标准和工程需求后，才可以正式投入施工，确保外保温系统的质量。建筑外墙外保温层施工作业时，不仅要重视保温层所使用的材料质量和选材问题，还要充分考虑到施工建筑物墙体的材料和质量，例如外墙所使用材料为混凝土空心砌块的建筑物，这种空心砌块外墙材料本身容易变形，且材料本身孔隙率大，因此如果采用利用锚栓进行固定的保温层进行外墙保温隔热，容易在机械力作用下使墙体砌块破碎，形成墙体本身的渗水通道，不仅造成保温层施工作业质量、安全问题，对建筑物整体质量也形成严重影响。
3.监理措施控制质量。监理是建筑工程中非常重要的部分，建筑单位要重视该部分的工作效果，提升工程整体质量。首先，要聘请对外墙外保温材料、技术、构造了解程度相对较深的监理工程师进入项目；其次，要积极配合监理工程师的监理工作，对材料配置、使用和施工进程中的问题进行及时的调整和修改；最后，认真对待监理工程师的验收意见，及时进行不合格部分的返工和处理。在外墙外保温层施工作业时，如果工程施工设计方案中选择无机保温砂浆，不仅施工团队和管理人员要进行材料混合配比后的质量管理，监理工程师也要对该部分材料的配比后质量进行重点关注，据某市建筑材料市场管理站对范围内无机保温砂浆配比后质量进行检查时发现，保温砂浆的合格率仅能达到60%，是采用无机保温砂浆进行施工作业的工程最容易出现质量问题的部位。
4.加大竣工后运维投入。建筑物竣工交付后，住户进行内部装修的打洞行为不可避免，一旦放任不管又会对外墙及保温层造成不可挽回的损伤，这阶段的问题目前情况下只能由物业管理部门加大巡视和运维工作的投入，施工单位按照合同细则要求进行维修工作，对已被破坏的墙体进行修复。如建筑物处于极端天气集中爆发的地区，物业部门和施工单位要根据历年天气情况，做好提前检查、维修的准备，争取在极端天气降临前完成外墙保温层的巡视和维修工作，保证建筑物质量，降低因大范围维修和返工带来的资源、资金消耗。
总之。外墙外保温结构的质量控制，可以有效促进我国多雨地区、夏热冬暖地区、夏暖冬寒地区的外墙保温技术发展，避免因材料、技术、施工质量等原因带来的质量问题和安全问题，有效降低后期建筑物重建和改造的资金浪费，使外保温结构能够正常发挥作用，提高建筑物舒适度，降低能耗，降低对环境的污染。
参考文献：
[1]王建谊，张小彭，刘明忠.外墙外保温系统施工质量通病的防治与监理.2017.
[2]万炎云.屈梦瑶，浅析建筑外墙外保温施工技术开裂原因及预防措施.2017.
[3]潘海燕，赵群英，建筑外墙面施工工艺要点及主要问题研究.2017.
论文作者:贾宏亮
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/3/4
标签：材料论文; 质量论文; 砂浆论文; 墙体论文; 外墙论文; 保温层论文; 腻子论文; 《基层建设》2018年第36期论文;