哈尔滨东安建筑工程有限公司
摘要：现代高层建筑数量逐渐增多，高层建筑在建设规模上比普通建筑相对较大，施工中存在的风险因素多，造价成本难以把控。造价一直是建筑工程中的重要组成部分，科学的造价不仅对施工起着引导性的作用，同时也决定了工程项目的经济效益。为此，造价管理人员要从多方面、多角度出发，分析施工造价中存在的问题，做好成本管理工作，提高工程造价的科学性和可行性。
关键词：高层建筑；施工造价；成本控制
前言：我国城市化进程迅速发展，使得土地资源变得十分紧缺，以至于政府对于城市中每一块土地的资源都务必进行合理的规划。在这样的时代背景下，高层建筑越来越多的出现在城市中，但是要注意的是，高层建筑在造价控制成本这一环节中是有其特殊性的，所以要对于高层建筑施工造价成本进行一个全面的考量，施工单位要意识到这个问题的重要性，利用科学的方式对于成本进行控制。
1.高层建筑施工造价的特点与成本控制的难点
1.1施工造价的特点
高层建筑的施工中，造价管理是工作中的重点，直接影响工程带来的经济效益。一般情况下，其特点包括三点，即阶段性、复杂性和广泛性、额度性。首先，高层建筑的施工分为数个阶段，每个阶段都会使用相 应的成本，所以，需要根据不同阶段会使用的成本数量，做好工程造价的管理，保证工程造价的明确性。其次，高层建筑施工使用的都是一些大型的设备，使用的技术涵盖范围较大，对于施工的材料与技术都有很高的要求，相对来说较为复杂。因此，要加大对造价的管理力度，分析各个影响因素。最后，高层建筑的工程量较大，建筑企业会下发大量的工程款，需要对工程款加以控制。
1.2成本控制的难点
因高层建筑施工包含数个工种，每个工种组合后变成一个整体，有数个环节，增加了成本控制的难度，比如：工程建设施工的时间较长、工程量大、材料价格波动较大、对施工技术有较高要求等，由此可以了解到，其成本控制的难度要明显高于其他建筑成本的控制，而这类工程的复杂性也是其他工程不可对比的。
2.高层建筑工程造价现阶段存在的问题
2.1管理监督力度不到位
我国的建筑市场竞争激烈，但是在造价管理方面的工作却十分欠缺，再加之建筑市场的竞争混乱，使得在建筑行业中的违纪现象多次发生，而且有愈演愈烈的趋势。我国高层建筑工程造价这一问题多的主要表现为，在施工过程中将工期进行大量压缩、拖欠公款等等，这样严重的影响了高层建筑的整体质量，而在施工的过程中超出预算，浪费现象也极其严重。
2.2对建筑成本重视度低
高层建筑工程的成本可以直接影响企业的收益，建筑造价所要包括的工作就是对于成本进行管理，所以，管理人员务必提升这个问题的重要意义，在初期的成本预算工作开展时，就一定要考虑全面，可以为企业争取更高的工作效益。一旦这个问题没有得到适当的重视，一定会严重影响工程的经济利益，但是就事实而言，在实际的管理工作中此类问题也在不断的发生，这样不利于社会资源的合理利用，使得建筑事业无法得到稳定飞速的发展。
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2.3工程造价管理人员的素质不高
拥有高素质人才，才可以使得企业得以长久发展。我国目前的工程造价管理人员数量在不断增加，素质也在得到相应的提升，但是高级专业管理人员是依旧严重匮乏的，虽然有一些施工企业已经认识到这个问题，会进行弥补，例如进行管理工作人员的培训，可以为企业、为社会培养人才，然而专业性还是有限的，教育培训内容是具有局限性，不太利于工程造价管理工作的顺利展开。
3.高层建筑施工造价成本控制的相应思路
3.1工程材料环节
材料费用一般情况下会占据整个工程总造价的70％，所以要将高层建筑施工造价成本的工作顺利的展开，就一定要将材料的成本进行严格的监控。而工程管理人员也一定要在材料购买以及实际使用情况等等部分作以监管，要求工作人员可以从源头进行调控。在整个工程开展之前，造价工作人员就应该对于所要使用的材料进行全方位的调查，确认购买的材料与原本估价的材料相符合，与此同时，还要进行材料的货比三家工作，选择质量高，价格合理的材料厂商进行购买，用这样的方式有效的控制工程的整体成本。
3.2施工技术方面的造价成本控制思路
在高层建筑的施工中必须要应用专业的施工技术手段，因此，施工单位需要不断的强化建筑施工的系统性和技术性，真正的做到深层次的管理施工技术，不断的提升施工技术的全面性。要想做好施工技术方面的造价控制工作，施工单位要具备一整套现代化的施工工艺手段和技术方案，只有具备了先进技术力量的核心，才可以合理的、有效的开展整个工程建设，并且将大量的施工成本开支节约下来。与此同时，在开展施工技术造价控制工作的时候，施工单位还要对施工工艺手段和技术方案的实用性予以高度关注，必须要有机地结合工程的实际和施工工艺手段，如果施工单位采用了不具备现实论证的施工技术手段，就算其具有较高的技术水平，在具体的施工中也不能够将该技术的先进性充分地发挥出来，甚至还会出现很多新的负担和问题。因此，施工单位只有有机的结合实际的工程情况和现实的工艺手段，才能够有效的控制工程造价成本。
3.3安全管理环节
施工单位在进行高层建筑施工时，最为重要的就是注重施工的安全性，所以施工单位在安全性的工作上丝毫马虎不得，对于因为缩减成本或者是使用低劣材料，而导致出现安全问题，这是得不偿失的，会造成巨大的经济损失，甚者还会造成人员伤亡。在这样的因素影响下，施工单位要对于技术人员以及施工人员进行安全教育，有必要时，要加上安全技能培训，将安全隐患降到最低，可以避免出现安全施工，从而有效减少不必要的损失，影响施工单位的经济效益。
结语：总之，建筑工程施工工艺及相关设备不断完善，大大提高了建筑工程的整体建设水平。工程造价体系也在逐渐的完善和更新，为建筑行业发展提供了良好的基础。但由于高层建筑施工周期长、施工量大，在施工中有很多成本管理风险，影响整个造价的科学性。为了降低风险，提高造价水平，造价人员必须做好事前控制工作，针对容易出现问题的环节进行科学分析，制定科学的防范对策，并及时预防处理，这样才能够从根本上提高高层建筑施工造价成本控制的有效性。
参考文献：
[1]杨军霞.如何合理有效地控制工程造价[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2015(01).
[2]刘异、普应波、黄科宏.建设项目全过程造价管理研究综述[J].大众科技，2014(03).
[3]黄科宏.建设项目全过程造价管理研究综述[J].大众科技，2014(05)
论文作者:王凤超
论文发表刊物:《防护工程》2019年第4期
论文发表时间:2019/5/29
标签：造价论文; 成本论文; 高层建筑论文; 建筑施工论文; 施工单位论文; 高层论文; 材料论文; 《防护工程》2019年第4期论文;