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摘要：BIM 技术在建筑工程实际应用中效果突出，采用 BIM 技术进行工程造价管理，能够提高工程效率、缩短工程工期、保证工程预算的准确性，降低工程的风险。虽然目前 BIM 技术应用还存在一些问题，普及程度还不够高，但是时代一直在发展，技术也在不断更新，人们的观念也在转变。想象在未来的发展中，BIM 技术自身会有更大的突破，能够普及到各个建筑工程中，能够帮助建筑工程解决更多的问题。
关键词：BIM技术；工程造价管理；应用
1导言
建筑工程通常需要安排大量的人员一同施工，而且工作量十分庞大，建筑工程普遍具有施工周期长、施工技术复杂、种类多、人员密集等多种特点，因此，在以往的工程施工中的运营管理方面都不够重视，大多较为随意。但是，随着人们对工程质量的不断提高，而且，建筑工程的施工项目也在不断增多，导致以往的随意性管理方式已经不能满足当前的工程管理需求。
2什么是BIM技术
BIM 是以建筑当中所有的信息作为基础，然后通过科学合理地分析，使得对各项信息能够更全面的掌控。然后借助于网络平台的帮助，实现信息的共享性，从而能够对整个建筑工程当中的问题都能够提出解决问题的方案措施。在项目的实施阶段，可以在 BIM 系统中准确提取信息，从而会大大提高管理人员对信息进行良好的判断，使得工程管理更加便捷方便，大大提升整个工作效率，为下一阶段工作的开展能够提供有利的条件。所以说此项技术在整个建筑的应用当中将要发挥着不可替代的作用，特别是在造价管理当中，可以对成本达到精确化的控制，使其各项数据能够表现出更为真实的一面。
3造价管理当中存在的主要问题
3.1 缺乏合理的工程造价管理制度
建筑工程造价人员在进行本工程的造价预算编制过程中，如果没有到现场进行实际考察工作，就会在一些相关工作程序上出现一定的疏忽，就会导致工程量出现一定的变动，在具体编制内容上是就会出现与实际的工程量严重不符的现象，同时再将编制不全面的工程造价预算应用到具体施工当中，就会出现预算与实际造价不相符合的现象，并无法及时得到弥补，使得项目整体的收支情况达不到很好地均衡，同时也会使造价失去原有的意义，对于成本也不会起到很好的控制作用。
3.2 材料市场的波动变化影响整体工程造价
材料是建筑工程重要的组成部分，同时建筑工程所需要的材料种类也是十分广泛，但是工程材料的价格却不是一成不变的，此价格往往受到整体建材市场供求关系而会产生一定的价格波动，价格的波动就会影响整体工程的造价。造价管理人员在进行预算编制工作时，要将这种市场的价格波动完全考虑在内，但是往往材料市场价格的波动会出现超出预测的范围，使得价格很难做到准确的掌握，所以，建筑工程成本控制也很难做到有效把控。
3.3 工程现场的变更影响造价成本控制
在建筑工程现场施工中，往往会受到建设方的影响需要对现场施工提出一定更改，相应就会出现整体工程的变更，就会直接影响整体工程预算造价，因此施工单位要严格把控变更的范围，因为一旦出现变更，不仅将会对整体施工进度造成一定的影响，同时还会对原有的建筑设计做出相应的变化，设计的变化就会使原有的工程造价出现改变。当前，建设方与施工方在变更的环节上还不能够引起足够的重视，往往会出现因为变更协调不力而引发一系列的问题，问题的出现将会使的分部工程的预算出现严重偏差，影响建筑工程的整体预算。
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4BIM技术在建筑工程造价上的应用要点
4.1设计阶段
在传统设计中，设计结果通常以二维图纸的方式表达，而二维的三视图在平面上缺乏关联关系，所以导致二维图纸容易出错。如果设计师使用BIM的方式建立三维模型，通过投影的方式可以快速地生成关联的、准确的图纸。而且三维模型是一个很好的可视化工具，能让项目参与方都能直观地了解到设计思路。而且BIM模型作为一个多维智能构件模型，除了三维几何模型，其中还包含一个内在的“分析模型（AnalyticModel）"，这个“分析模型”可以导人有限元软件内进行结构分析模拟，对BIM设计模型进行一个结构受力的验证与分析。即可以对设计的结构构造、材料使用等进行优化，达到最佳可靠性、经济性。BIM 三维设计的另一大优势就是 BIM 构件库，丰富多样的构件库能极大地帮助设计师快速完成设计模型，比如就像搭积木一样，设计师可以直接从构件库中选取需要的构件，然后组拼成一个整体的设计模型。
4.2招标阶段
建筑项目中招投标方案的选择具有重要意义，关系到招投标造价的控制，科学合理地选择招投标方案，能够节省招投标过程中的成本投入，合理控制招标的工程造价。比如应推行招投标制，设计出各种招投标方案，并进行分析研究，选择合理的设计方案。并在建筑项目招投标分析比对的基础上，选择适合工程项目施工的单位，通过这一方式来控制成本造价。此外，政府建设主管部门应落实法律规定，将招投标工作加入到法制轨道中，加强对盲目报价的处罚，提高管理效率，实现建筑工程经济管理招投标工作科学。BIM技术的应用，在工程造价管理中能够发挥有效作用，能够快速便捷地抽取相关历史数据，相关工作人员要结合建筑工程的实际情况，从而准确地计算出工程量，要避免出现漏算的情况，如果出现工程漏算的问题，势必产生工程纠纷，影响后期工作。
4.3施工阶段
在施工的过程中，通常利用BIM技术，建立相关的工程模型，通过数据库提供的相关信息，对施工现场进行合理配置，保证施工材料的质量和设备，同时也要掌握工程成本投入的信息。在工程结算的过程中，BIM技术能够解决工程量烦琐的计算问题，保证数据的准确性和真实性，通过工程实际施工情况编制材料计划书，保证资金合理的利用，从而实现工程造价全过程的管理目标。同时在施工阶段可以为BIM模型添加更多维度，比如时间（2D）、金钱（5D），让 BIM模型更信息化、丰富化。这样可以完成工序模拟，时间模拟，花费模拟等，与施工进度同步进行，可以实现指导施工、优化价值的目的。在后期竣工阶段，通过合理运用的BIM技术建立的模型，能够及时存储工程的相关信息，在项目工程不断开展中进行完善。
4.4运维阶段
建筑结构等都是有生命周期的，运营维护阶段占用了其中大部分时间。当一个BIM模型通过规划、设计、施工阶段，信息层次和丰富度逐渐增加，最终可以用于运行维护阶段。在运维阶段，可采用WebofData技术将BIM模型与运维数据、物联网数据、文档数据等进行关联，形成以BIM模型为核心的可视化数据库。运维人员可以基于这个BIM数据库对整个建筑项目进行直观化的运行维护，同时信息检索和查询也更快速、便捷。
5结语
在工程项目的建设过程中要想使其利益达到最大化，必须要强化造价管理工作的控制。在以往使用的旧式工程造价管理方法已经不能符合当前的建筑工程发展趋势，许多潜在的问题渐渐暴露，不能良好的实现对工程造价管理的全面控制。将 BIM 技术应用于造价管理工作中，能够为工程造价的管理工作提供强大的技术基础，本文主要分析了 BIM 信息模型的建立在建筑工程各个建设阶段的应用与实施。通过实际应用，逐渐优化 BIM 技术的使用方法，将 BIM 技术与造价管理全面融合为一体，以此提升对于工程造价的控制管理能力，提高工程的整体经济效益。
参考文献
[1]李燕燕.BIM技术在工程管理中的应用价值[J].工程建设与设计，2017（24）：170-171.
[2]蔡黎.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].住宅与房地产，2017（36）：45.
论文作者:王美然
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/6/5
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