关键词：装配式建筑；标准化；住宅产业化；全面发展
引言
在我国现代建筑行业发展过程中，存在极为严重的资源浪费现象，同时也会对自然环境造成很大程度的不良影响，而在实现住宅产业化发展过程中，可以将绿色节能材料和节能技术科学融入施工，为全面发展住宅产业化创造良好的条件，为了进一步明确在建筑行业发展过程中如何更为有效的应用装配式式建筑，使其实现更高程度的标准化，特此展开本次研究。
一、装配式住宅产业化的定义
通常情况下，装配式住宅施工是在生产车间进行建筑整体或部分构建的合理预置，基于相关标准完成制作工作之后，需要将其运送至施工现场，通过组装连接附件形成住宅，装配式住宅一般包括轻钢结构和预制钢筋混凝土[1]。其中钢筋混凝土结构住宅需要基于预制混凝土构件进行具体作用，在完成连接和装配之后需要在现场进行浇筑，给领住宅通常具有更多功能，能够对其工程成本进行有效控制，对其工程建设高效性和绿色化进行有效控制。而轻钢结构住宅一般是指安装连接钢构件形成的建筑结构，具有较好的抗振性，同时可以实现大跨度和低自重，同时建筑隔声，隔热和保温性能都能够更高程度的满足可持续发展需求。
二、住宅产业化发展现状
（一）技术体系不完善
在我国目前建筑行业发展过程中，混凝土，预制装配技术缺乏完善的规范标准，在工程设计阶段，生产阶段和验收阶段均得到一定程度的体现。装配式建筑在进行具体施工作业时缺乏标准定额，目前市场上施工企业最近型装配式建筑施工作业时，施工技术的应用不够熟练。部分企业已经认识到进行装配式建筑的重要价值及其未来发展前景，但是在进行具体工作过程中，依旧缺乏进行装配式建筑开发和研究工作能力，对装配式建筑的进一步发展造成一定程度的不良影响。
（二）基础研究缺乏
我国目前在研究装配式建筑模式过程中具有较大的局限性，如果要实现更为深入的研究，相关单位需要投入大量人力成本和经济成本，尤其是在研究钢筋竖向连接夹心墙板衔接和装配式剪力墙是目前需要着重研究的重要技能，在衔接部位进行操作方式监管，树立标准设计和建筑成效审核过程中，一定要确保准备工作的可靠性和全面性。
（三）政策支持力度不足
虽然在现代建筑行业发展过程中，政府部门在进行装配式建筑不断推进和进一步发展，同时设定了一定量的试点城市和产业基地，但是在对装配式建筑相关政策实际推广过程中存在极为明显的不适应性，导致在实际生产预制混凝土构建过程中只能在市场上作为商品流通，在此过程中，需要在一定程度内征收大约 7%的增值税，其他建筑材料需要征收 4% 左右的增值税[2]。于此同时，在进行装配式混凝土建设过程中还需要对其设计阶段，施工阶段及其生产阶段进行有效整合和科学协调，确保经营模式实现设计，生产，施工的一体化，在一定程度内推进装配式建筑的进一步发展。
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三、发展建议
（一）强化政策支撑
为了确保装配式建筑得到更为有效的发展国家需要出台相关政策，对其进行有效引导，同时还需要和市场导向共同努力。在进行具体工作过程中，国家相关部门首先需要及时向社会进行相关设计标准的有效发布[4]。其次需要进行新型引导体系的合理创建，确保相关企业在工程项目生产过程中具有最好的状态和最快的速度，保障能够分为有效的完成装配式建筑整体规划方案，零件设备制造方案等。最后在进行建设工作过程中，必须对其估算销售预算设计图纸审核和整体设计理念进行合理完善，劝我最近型材款交易过程中每一个工作环节均有专业工作人员。
（二）构建整体产业链
企业需要基于以往建设数据，对目前项目发展过程中对其造成不良影响的相关问题进行深入探究，同时设计出最为科学呢，解决方案，确保企业在建行装配式居民区创建过程中具有更大的实力以及更为丰富的数据支撑。与此同时，企业还需要对资料交流进行合理强化，在此过程中，还需要进行培训课程的合理创建，确保企业在建设专业基础实据有更多的可用设施，从而保证建设体系具有更为具体更为详细的数据模型和技术标准，从而整体规划厂房建设项目。
（三）提升建筑品质
通常情况下，建筑品质对建筑行业发展具有极其重要的影响，因此在进行具体工作过程中，必须建筑品质及其安全性加强重视，在此过程中企业可以科学应用现在国际发展中最为先进的相关理念，进行最新监管体系的合理创新，从而使其更高程度的满足现代建筑行业需求。在分析国际建设理念过程中，规整化管理和识别录入能够更好地适应中国现代建筑行业。与此同时，还需要对其相关零部件进行严格检验，确保在进行建筑施工过程中选择使用的零件设备均能够最大程度满足建设要求[4]。企业还可以在我国建筑领域科学引入 RFID 射频技术和 BIM，以此为基础，对建筑设计图纸进一步整顿，从而确保规划的统一性和细节要求的详细些。而且还需要保证监管人员能够对重点环节进行严格审查，最大程度发挥监管效果。确保监管理念的系统性，同时保证施工方案的可行性和科学性。
（四）加强衔接部位施工
在建设装配式居民缺失，衔接部位操作是最为困难的工作，同时具有一定程度的关键性。在近几年以来，我国相关人员衔接套筒设备和原料是都使用最为先进的施工工艺和产品用料，不断研究开发具有更高先进性的操作方案，同时也取得了一定的成绩，在很大程度上推进了装配式居民区的进一步发展，实现了新的发展方向，而实现创新改进之后进行新型居民建设过程中，相关人员还需要进一步改进其封闭式建筑原料，钢筋衔接工艺，防水防潮体系，用料分配度和整体设计模型。
四、结束语
总而言之，通过强化政策支撑，构建整体产业链，提升建筑品质。加强衔接部位施工能够确保装配饰建筑实现更高程度的标准化，确保全面发展住宅产业化，确保在进行建筑施工作业时对其施工成本进行更为有效控制，从而更好的满足现代建筑行业需求，在一定程度内推进我国建筑行业的有效发展，使其得到更高程度的发展，为国家经济水平的有效提升奠定坚实的基础，使其在未来国际竞争中占据更高优势。
参考文献：
[1]张国良.装配式住宅产业化现状及发展前景研究[J].工程建设与设计，2017（15）：38-39.
[2]谷正华.装配式住宅产业化现状及发展前景[J].智能城市，2017（01）：25.
[3]彭伟.关于装配式建筑发展的几点思考[J].住宅与房地产，2017（14）：37-41.
[4]刘美霞，王洁凝.装配式建筑分区推进逐步推广的路线图研究[J].中国勘察设计，2017（9）：44-49.
论文作者:吴中峰
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第25期
论文发表时间:2019/6/21
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