关键词：防水技术；房建施工；应用
引言：
社会经济和技术的飞速发展，促使房屋建筑施工技术也要不断更新，以满足人们对房建的需求，房建施工中的防水技术得到更多房建施工人员的关注。防水技术在房建施工中非常重要，甚至是建筑施工的关键工程。防水工程的施工是否成功，决定着整个建筑施工成败的关键。
一、房建工程中防水技术的重要性
1.1防水工程的发展关系到人们的生命安全
随着我国经济的发展，对住房的数量和质量都有着严格要求，因此在我国建筑逐渐增多的情况下，防水施工的任务也显得格外艰巨。建筑物的质量是由防水技术决定，其关系到建筑物的使用寿命。若防水技术不到位，不仅会对人们生产、生活、工作产生不利影响，如果出现严重渗漏，更会威胁到人们的生命安全，造成难以挽回的损失，因此，提高防水技术，是目前防水工程必须解决的难题，更是必须遵守的准则。
1.2防水技术直接关系到建筑物的使用和功能
防水工程是现代建筑施工技术的关键，关系到我国建筑业的发展，是其灵魂所在。只有防水技术得到很好应用，才能使建筑物和构筑物免受浸蚀，当然这都是外部的，内部则需要特殊的分项工程，只有防水技术和防水材料综合运用起来，才可以从根本上保证建筑物的使用功能，即“避风雨，驱寒暑”，防水技术不仅是建筑物对其提出的要求，更是人类居住的需要。
1.3防水技术关系到建筑的质量
目前的防水工程都是以施工为主的，但现在的科技还没有做到脱离人工的境界，因此防水施工还是以手工作业为主，难免出现疏漏，造成建筑物的渗漏，这点有证据可以证明，收集国内外渗漏工程的调查结果，不难看出，造成渗漏的原因中施工占到一半，是所有原因中所占比例最大的，其他的原因还有材料质量问题、设计疏漏、管理不当，材料问题居于其次，因此施工很重要，要高度重视，严格把关。
二、防水技术在房建施工中存在的主要问题
2.1建筑设计人员在设计过程当中的防水处理意识不强
大多数的设计人员并非直接参与房屋建设，所以很多设计人员并没有理解整个防水材料材质的使用。因此出现一些防水系统设计不合理的现象，从而产生一系列的问题。
2.2防水建筑材料的质量没有达到质量检测标准
目前建材市场上的防水建筑材料不胜枚举。但其质量把控很难将每种产品都做得严格把关。因此市场上就出现一些以次充好的假冒产品，甚至是很多产品没有经过检验就流入到建材市场中。而且这一现象正在逐步扩大，尤其是在防水材料当中的主导产品如果出现伪劣产品，将直接影响整个防水系统的建立。
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2.3施工单位对于防水施工质量的把关不够严格
目前在建筑施工单位中有很多施工单位使用假冒劣质的防水材料，使工程报价要比正常的建筑工程报价低很多。而很多专业正规的防水施工单位没有办法竞标成功，甚至有很多施工单位靠非正规手段取得工程的施工资格，非法转包、分包现象也是屡禁不止，导致整个工程的施工质量很难把控，防水工程的质量检测也较难。一旦出现问题再行修复也是敷衍了事，没有从根本上解决问题。很多建筑就会在施工不久之后出现渗水、漏水现象，整个建筑的防水系统都没能得到应有的保护和完善。
2.4建筑单位的施工流程不够规范
真正将假冒产品应用到建筑中的是整个建筑行业的主导单位。所以规范建筑单位的施工流程，对建筑单位的施工质量进行有效的审查、审核是至关重要的环节。如果工程出现问题，将会带给人民生命和财产的危害是不可估量的。而后期修缮的费用也将会远远超过当初施工时的原建费用，甚至是几倍的增长。
三、做好屋面防水施工的主要措施
3.1科学合理的屋面防水工程设计
采用多道设防、复合防水和防排结合的设计思路，以防为主，以排为辅，是屋面工程防水设计的一项重要原则。为了迅速排除屋面雨水，需进行周密的排水设计，将屋面划分成若干排水区，分别将雨水引向雨水管，做到排水线路简捷、雨水口负荷均匀、排水顺畅、避免屋顶积水而引起渗漏；设计人员在设计图纸时，进行防水措施的设计，要认识到找平层的重要性。采用水泥砂浆或细石混凝土找平层时，在施工时可适当加入一些防水材料，可使找平层达到自防水的作用。加强对建筑工程的细部防水构造管理，天沟、檐沟的附加层在与屋面的交接处要采用空铺，且宽度不能过小，防止防水基层因温度变化等原因产生伸缩变形而破坏防水层；卷材防水层由沟底翻至沟外檐顶部，卷材收头用水泥钉固定并用密封材料封严，防止卷材开口，造成漏水；涂料防水层收头要多遍涂刷，目的和卷材收口一样。
3.2屋面防水施工中材料的选取
屋面防水的重要环节之一就是结合实际选择防水的材料，适合的防水材料在提高防水工程质量的同时，又能方便施工，减少不必要的浪费，降低施工成本。如果是要求较高的一级防水屋面，适合选择柔软性材料和刚性防水材料相结合的屋面防水材料，而对普通住宅的屋面防水材料，需结合实际从经济成本考虑，采用价格中等、屋面防水功能好、使用时间长的屋面防水材料更恰当。
3.3严格对防水材料的检验
在某种程序上，防水材料的质量决定防水工程的质量。因此，对防水材料的质量应当严格把关，从防水工程设计，到防水材料采购，从防水材料入库，到防水材料使用，层层严把质量关。尤其是施工技术人员对进场的防水材料，应按国家标准进行抽样检查，保证不合格的防水材料，不用于工程。
3.4建立完善的质量管理体系
科学合理的质量管理体系是对施工质量的强有力保证。屋面工程的防水必须由专业防水队伍或防水工施工，严禁没有资质等级证书的单位或个人，进行屋面工程的防水施工。防水施工应按施工工序、层次进行质量检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。要形成良好的质量管理体系，出台施工质量检测的相关制度，提高整个施工队伍的整体素质。在组建施工队伍时，相关部门应对所有人员的施工水平和资质进行考察。对目前的建筑防水保修制度，进行修订和完善，及时地做好保修工作，在第一时间内，最大限度降低可能造成的经济损失，避免由于漏水而对建筑物造成腐蚀和伤害。
结束语：
防水技术在房建工程的应用受到建筑行业的高度重视，防水技术水平的高低直接影响着工程质量和建筑企业的经济效益。加强防水技术在房建工程中的探索对提升人们的生活质量，促进建筑企业的长远发展具有深远意义。
参考文献
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[2]魏广朋.建筑项目中防水技术的新探索[J].民营科技，2012，（02）：309.
[3]张木荣. 建筑工程防水施工技术[J]. 江西建材. 2012. 第3期，75-76页.
论文作者:周波
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第29期
论文发表时间:2018/3/7
标签：防水材料论文; 屋面论文; 技术论文; 建筑论文; 建筑物论文; 工程论文; 质量论文; 《建筑学研究前沿》2017年第29期论文;