建筑工程造价预算控制要点及其把握研究论文_郭璠

建筑工程造价预算控制要点及其把握研究论文_郭璠

东莞市佳兆业房地产开发有限公司

摘要:改革开放以来,随着我国经济的飞速发展,建筑工程行业发展的速度逐渐加快。在建筑工程施工过程中工程造价工作是其重要的组成部分,对于提高整个建筑的经济效益和有效促进我国建筑行业的快速发展,都具有着举足轻重的作用。所以,我们应该持续研究和分析建筑工程造价预算的控制重点,和其应该把握的重要因素,这不但可以全面提高整个建筑工程的施工质量,还能有效增加建筑企业的经济效益。本文主要对建筑工程造价预算控制要点及其把握进行全面具体的分析与研究。

关键词:建筑行业;工程造价;预算控制;控制要点

在我国建筑行业持续快速稳定发展的同时,在建筑工程的施工过程中建筑工程造价预算工作也逐渐占据着重要地位。在整个建筑工程的施工期间建筑企业应该持续加强工程造价的预算控制工作。这在一定程度上可以有效为投资者提供强劲有力的参考依据,不但可以在很大程度上降低成本的投入,还能在一定程度范围内缩短建筑工程的施工工期,更好地提高建筑工程的施工质量,切实有效促进我国建筑行业的可持续发展,提高其经济效益和社会效益。

1、工程造价预算控制的必要性

工程造价的预算控制工作在建筑工程中十分重要,既能确保工程造价预算的科学性、合理性,又能将建筑工程的施工成本降至最低,为施工单位赢取更大的经济利益。工程造价预算贯穿于建筑工程的始末,对工程施工有着重要的导向作用,不仅有利于使建筑单位依据施工标准执行,使建筑工程更具科学性,在确保其施工质量的同时,还能降低工程的成本,让建筑企业获取更大经济效益。

2、建筑工程造价预算控制中普遍存在的问题

2.1、预算控制的管理模式陈旧

纵观建筑工程行业的发展,建筑工程造价预算管理体系仍存在着许多严重的问题,如管理体系不能与时俱进,与新时代的建筑工程格格不入。在这个经济社会高速发展的时代中,市场竞争环境越来越激烈,想要更好的在这个激烈市场竞争环境中占据优势,就要与时俱进,引入新的管理理念,改变传统管理存在的各种弊端,通过与自身的实际情况相结合,对管理制度的创新,才能更好的立足于愈发激烈的市场竞争环境中。然而在这个背景下,很多的建筑企业在进行建筑工程造价预算控制工作时,对其没有一个全面的理解和认识,导致出现的各类问题没有得到有效的解决。其根本原因是,企业缺乏动态管理,使用了与自身发展实际不相称的管理方式,以至于出现了很多的管理疏漏。如在采购建筑原材料上,市场价格时常会出现很大的浮动,没有一个好的工程造价预算控制模式会对建筑工程企业造成一定的损失。

2.2、受市场多变因素影响

建筑工程在施工过程中,不但受施工单位自身条件的影响,也在一定程度上受到市场价格变化因素的影响。因为建筑工程的造价预算和造价控制之间存在的时间性,在此时间差内,市场很容易出现较大的价格波动,因此这就在很大程度上影响了建筑工程造价预算的合理性。

2.3、预算控制人员能力偏低

近年来,随着经济社会的不断发展,我国相关企业对工程造价预算控制的重视程度不断增加,随着计算机技术和信息时代的发展,为了更好的进行工程造价预算控制工作,相关的企业为其增加了更多的工作人员,而这就使得造价管理中会出现一系列问题。目前在我国工程造价预算控制的相关工作中,从业人员工作能力低,人员素质参差不齐。所以,在当前的工程造价预算控制过程中,因为预算控制人员能力的不足,其后果会导致整个建筑工程严重超出工程的预算,无形之中将工程的造价成本增高,导致企业的经济效益受到较为严重的损失。

2.4、对建筑成本的重视程度不够

建筑工程施工的成本在整个建筑工程发挥经济效益的过程中起到了至关重要的作用,而建筑工程的造价预算工作就是为了实现对整个工程的成本进行有效的控制,从而使得整个工程的经济效益得到提高。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆然而在实际的工作中,很多企业对建筑成本不够重视,其结果就导致了工程中出现了浪费材料、人力资源等问题,这在我国建筑工程行业中,是十分常见的事情,对建筑成本的不重视直接导致了严重的成本浪费,对企业的经济效益造成了一定的经济损失。而这种不重视行为直接影响到整个工程的正常运行,使得工程的预算控制工作成为了一种形式上的工作,完全丧失了本应具有的意义。面对这样的情况,相关的企业应该加强对建筑成本的重视程度,从而使得工程造价预算控制工作在整个工程中发挥积极的作用,为相关企业提高经济效益,减少施工中造成的浪费。

3、建筑工程造价预算控制的要点

因为建筑行业的持续发展,所以建筑工程就具有一定程度上复杂性和繁琐性,这就进一步致使在对建筑工程进行造价预算控制工作时,就会出现较多的问题,进而影响了建筑工程的施工质量与效率。因而,在对建筑工程进行全面造价预算控制时,我们就应该不断增加掌握对相关建筑工程造价预算控制的要点,进一步提高工程造价预算控制的合理性,以此来更加有效地提高建筑工程的施工质量。

3.1、科学开展资料收集工作可以为工程造价预算工作提供依据

预算编制的科学性在一定程度上,对工程造价预算工作开展的合理性还存在较大影响。所以,我们应该科学开展资料收集工作,持续不断为工程造价预算工作的顺利开展提供重要依据。在开始工程造价预算工作时,我们首先应该对建筑工地的地形地貌,及施工过程中使用的机械设备情况具有较为清楚的了解,这才能进一步确保相关施工工作的顺利开展。除此之外,在开始相应的造价预算控制工作之前,我们还要对工程现场进行较为严格的视察,更大程度上提高预算编制工作开展的科学性与合理性。

3.2、对施工图纸的相关规定了如指掌

工程施工的主要依据就是施工图纸。所以,工程造价预算的工作人员在开始相应的预算控制工作之前,首先就是要对施工图纸的相关规定了如指掌,其不仅可以有效确保建筑工程工作的正常开展,还能全面有效地做好建筑工程的工程造价预算工作,继而持续地提高建筑企业的经济效益。

3.3、为确保工程造价控制的有效性,必须精确的进行结算

工程造价预算工作具有较强的系统性及较高的难度。所以在开始相应的预算控制工作之前,我们应该对有关的数据进行准确的计算,从而不断的确保工程造价预算控制工作的合理性和有效性。首先,在科学合理的基础上制定建筑工程的计算顺序,进而更好地促进相关预算工作可以更好的开展。最后,还要不断检查和审核所核算的项目,也要不断确保所有计算清单上项目名称是够完整、定额项目名称是否一致,这样才能更加有效提高预算编制工作的科学性和合理性。

4、建筑工程造价预算控制的对策分析

加强对变更施工现场以及经济效益的控制。在建筑工程进行施工的过程中,变更施工现场是经常发生的事,但如果对施工现场的变更不加以控制的话,就会导致施工现在发生一定程度上的混乱,从而影响建筑工程的施工工期。在开始相应的预算控制工作之前,我们也应该严格审核施工图纸的预算,从而有效地为工程制定合理的预算控制,不断提高建筑工程的施工效率。

结束语

通过对建筑工程造价预算及其把握进行分析研究以后,使得相关企业对其有了充分的了解,进而重视工程造价预算控制工作,从而利用这项工作的科学性及合理性,对整个工程发挥经济效益提供强有力的作用,而相关的企业一定要深刻认识到工程造价预算控制工作对企业的重要性,与自己实际情况相结合,更好的完成建筑项目,从而实现更大的经济效益与社会效益。

参考文献

[1]仇海标. 建筑工程造价预算控制要点及其把握[J].中华居民,2013(18):259~260.

[2]金加娟. 浅谈建筑工程造价预算控制[J].城市地理,2014(24):83,84.

[3]王淑红. 建筑工程造价预算有效控制措施分析探究[J].河南科技,2013(4):173.

论文作者:郭璠

论文发表刊物:《基层建设》2017年第22期

论文发表时间:2017/11/13

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