摘要：安居才能乐业，现代安居的概念已不仅仅是有屋而居，而是良好的居住环境和居住质量的结合。为了满足现代人对居住小区的全方位的需求，开创性地延续以文化追求、物质品质、生活环境品位为内容的人类居住理想，使现代居住小区达到社会效益、经济效益、环境效益的协调统一，居住小区规划建筑设计应力求发展和突破。
关键词：住宅小区；规划；建筑设计
1 住宅小区规划设计存在哪些要求
1.1 使用要求
住宅区是居民居住、生活和部分居民工作的地方，人们约有2/3的时间是在住宅区度过的。因此，为居民创造一个方便、舒适的居住环境，就成为小区规划的最基本要求。这就需要从居民的基本生活需要来考虑。例如，为了适应住户家庭人数和人口年龄的不同构成，方便住户选择合适的住宅类型，就要考虑规划设计出相应的满足不同户室比要求的住宅结构；为了满足小区居民生活中的多方面需要，需合理地确定公共建筑服务设施的项目、规模及其分布方式，合理地组织居民户外活动场地、休息场地、绿地和居住区内外交通等。
1.2 卫生要求
小区规划设计应立足于为小区居民创造一个卫生、安静的居住环境。它既包括住宅及公共建筑的室内卫生要求，如有良好的日照、通风、采光条件，也包括室外和居住区周围的活动空间；既要照顾生理学、人生保健等方面的卫生需要，也应赋予居民精神上的健康和美的感受。为此，在规划时，要注意对建筑用地的选择和环境的营造，防止噪声干扰和空气污染；在布置住宅等各项建筑时，除满足使用功能外，还应从卫生要求出发，充分利用日照和防止阳光强烈辐射，组织居住区的自然通风，配备上、下水设施，设置垃圾储藏公共卫生设备等，为居住区提供必要的物质环境和条件，以搞好小区环境卫生。
1.3 安全要求
小区规划设计应为居民创造一个安全的居住环境。居住区内人口聚集、建筑密集，除正常情况下小区居民在居住生活中对良好治安的要求外，还必须考虑一旦发生火灾、地震、洪水等，抢运转移的方便和安全。因此，在规划布置时，必须按照有关规定，对建筑的防火、防震、安全间距、安全疏散通道与场地、人防的地下构筑物等作必要的安排，使居住区规划能有利于防灾、救灾或减少各种灾害的危害程度。
1.4 经济要求
经济合理地建设居住区，并尽可能降低居住区建设造价和节约城市用地，是居住区规划的一项重要任务。居住区规划的经济合理性主要通过对居住区的各项技术经济指标和综合造价等方面的分析来表达。这就要求在确定居住区内各项用地指标、建筑指标和标准时，必须与当地的经济发展水平和居民生活水平相适应。在有一定前瞻性基础上，考虑居民的承受和接受能力，从而选择留有余地分期分批进行还是一次性完成建设。
1.5 美观要求
小区规划设计应立足于为居民创造一个优美的居住区环境。一个优美的居住区环境的形成，不仅取决于单个建筑设计的效果，更取决于建筑群体的组合、建筑群体与周围环境的结合。居住区不仅要有生活居住气息，而且要反映出生气勃勃的时代精神风貌。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，居住区规划应在适用、经济的前提下，将建筑、道路、绿化等各种物质要素运用规划、建筑以及造园的手法，构造完整的、丰富的居住空间，为小区居民创造一个明朗、大方、优美、整洁的生活环境。
1.6 施工要求
在居住区进行规划设计时，还应考虑整个规划设计方案是否便于实际施工的组织与经营，特别是对成片的、大面积的居住区进行机械化施工时，更应当注意各建筑项目的间距和建设程序的设计，以便能有组织地顺利完成施工。
2 小区建筑设计手法及其实践
对小区中的各个建筑单体充分体现出小区的整体规划意图，在单体建 筑设计手法上采用用现代手法演绎传统的人居模式，通过以人的生活方式 作为建筑设计的切入点，贯彻由内而外的设计理念，从而有机地落实“人、 建筑、环境”三要素的密切关系，让私有环境成为整体环境的有机组成部 分。建筑设计上充分重视文化内涵，使人文精神从户型设计、室内空间、 社区环境设计等全方位融入建筑，突出富于人性的空间理念和重亲情的空 间感受。基于以上的设计理念及其构思，为此本小区的建筑设计上主要采 取的设计措施如下：
2.1 对于住宅单体的户型设计
住宅设计中所有户型均充分利用景 观面，每户均有良好视野，环境舒适。高层住宅设计均为南向，多数采用 大面宽小进深方式，充分吸纳外界阳光及美景。赠送面积大成为户型设计 的亮点，将室外绿化有机地组织于住宅的景观视线中，有效地改善了居室 的生活环境质量。
2.2 在建筑空间处理上的设计
对于本小区的住宅单体普遍采用平 顶形式，形体亲切宜人，色彩淡雅；大面积的挑窗营造出了视野开阔、空 间丰富的室内氛围；住宅区总体布局充分利用现有地形地貌，连续自由的 曲线将之串联成一个个有机组团，凸显出优美的韵律感。
2.3 对建筑立面造型的设计
对建筑立面设计采用建筑造型为art-deco风格，注重建筑的挺拔感及群体感。采用摩登的形体又赋予古老，高贵的气质，代表一种复兴的城市精神。高层建筑抓住长向布局的特点，选择色彩突出竖向的挺拔感与次序感，顶部加强收顶处理，用玻璃和石材的对比突出稳重，整体形象气质典雅，俊朗而又秀美。地下车库设计注重高效、便捷。结合场地的竖向标高与周边道路的关系，采用10%的坡道将场地道路与车库有机的联系在一起。
3 结论
由于土地资源日趋紧张，城市建设开始从平面扩张转向立体发展。面对土地容积率的不断提高，为了保证住宅良好的日照、通风、绿化、停车等使用要求，高层住宅小区逐渐成为我国经济发达城市的主要开发主流。但目前多数城市高层小区的设计过于追求空间容积率而忽略住宅环境的设计性，因此，对高层住宅设计进行深入研究并进行合理的理论规划，对实践建设具有十分重要的意义。
参考文献：
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[3]肖体强. 对建筑住宅小区设计的综合论述[J]. 建材与装饰旬刊, 2008(6):49-50.
论文作者:肖宁,梅清
论文发表刊物:《防护工程》2017年第15期
论文发表时间:2017/10/20
标签：居住区论文; 建筑论文; 居民论文; 小区论文; 环境论文; 建筑设计论文; 住宅论文; 《防护工程》2017年第15期论文;