摘 要：近年来，社会经济与城市建设得到了较大程度提升，建筑工程建设数量、规模也越来越大，同时也促进了建筑装饰装修行业快速发展，并且随着人们对于建筑装饰装修施工要求越来越高，在对建筑装饰装修工程质量控制方面显得尤为关键。对于建筑装饰装修工程而言，其施工不但必须满足质量安全方面标准要求，而且对于美感、艺术、整体协调方面，都必须充分迎合居民需求。建筑装饰装修工程具备长期性、复杂性特点，虽然在建筑行业发展推动下得到了较为快速发展，然而建筑装饰装修企业发展同时也面临着日渐激烈市场竞争，为此，建筑装饰装修企业必须健全对工程项目各个环节的管理，方可在日渐白热化的市场竞争中抢占有利地位。基于此，文章对建筑装饰装修工程项目管理相关内容及存在问题进行了深入分析，并对相关解决对策与优化措施进行了有效探讨。
关键词：建筑装饰装修；工程项目；管理
建筑装饰装修工程管理所包括的内容较为繁杂，包括了对工程招标、中标、合同签订，以及履行合同约定事项，进行具体的施工过程管理。尤其是建筑装饰装修工程具备长期性、系统性特点，施工企业必须提高对项目管理所涉及环节、内容控制力度，确保较好的项目管理效率，方可确保工程项目较好的施工质量，提高项目效益。
一、建筑装饰装修工程项目管理重要性分析
（一）降低投资风险
施工工期较长是建筑装饰装修工程显著特征，较长施工期间内施工材料粉的采购价格极易由于市场变动而导致成本增加，对建筑工程造价成本管理产生不良影响，若是在项目施工管理过程中出现较大市场波动，将会对建筑施工安全、施工管理风险以及施工企业最终效益造成严重打击。必须加强对项目管理控制力度，采取综合性管理方式，提高管理质量，方可避免施工企业遭受各种不利因素冲击,最大限度的避免不必要的经济损失，降低工程投资风险，确保企业项目建设效益。
（二）减少安全事故
减小建筑装饰装修施工与管理安全事故出现可能性，需要对工程施工进行科学、有效管理，实现对工程建设施工质量的强化、提升，有效地降低和控制安全隐患。通过有效的项目管理，针对可能发生的事故险情制定相应应急预案，制定并落实好相关安全防范工作、对策。尤其做好施工过程安全管理，能够确保各项安全防护与安全保护措施落实到位，在确保项目施工质量同时最大限度地减少安全事故。
二、建筑装修工程施工管理常见问题及相关措施
（一）对于施工专业性不高问题解决
建筑装饰装修施工对于施工技术有着较高要求，而实际施工技术水平专业性不高是当前建筑装饰装修施工中出现的普遍问题。为此，在施工队伍选择方面必须全面考察其技术水平的专业性。施工企业应通过加强施工人员培训力度来有效提升其施工专业水平。注意培养和提升施工队伍的创造力，规范施工。同时落实奖惩制度，提高施工人员凝聚力，提高施工效率。此外，还应注意加强对先进施工技术的借鉴与引进，更好地提升施工专业性。
（二）对于安全管理意识淡薄问题解决
由于施工安全管理意识不强，导致在装饰装修施工与管理过程中，诸多安全措施无法落实到位，导致安全事故频发问题。为此，首先应提高安全相关知识、防范措施等宣传效率，通过必要的安全培训提高施工人员安全意识，确保各项施工操作规范化，提高安全施工水平。其次，建立起完善的用火、用电规范，在进行现实施工与管理时，对于易燃易爆材料、施工机械、焊接操作等，必须予以高度重视，各项施工操作必须符合工艺施工操作流程标准。最后，工作人员应提高标准化施工意识，对于可能存在的安全隐患进行逐一排除之后方可进行施工，严禁抱着侥幸心理冒险施工。
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（三）对于管理责任不明确问题解决
装饰装修工程与其他建筑工程施工不同，在施工现场经常出现工作人员分工不明确问题。尤其是对于一些顺序性要求较高的施工，管理、具体作业责任为清晰划分，导致装修作业现场杂乱无序，并且由于管理不当导致出现的施工问题无法得到及时解决，造成了严重的工期拖延现象。为此，施工企业必须制定完善的责任管理与施工管理制度，对各个施工部门的责任进行明确划分，并落实到具体的环节负责人员身上，注意提高对施工管理与质量监管力度，确保各项措施较好的落实质量。
三、建筑装饰装修工程项目管理优化措施
（一）严格图纸会审，加强施工方案优化
施工图纸会审指的是施工单位针对通过审核的施工图纸以及相关材料展开全面熟悉与审查，确保对装修意图、效果、特点以及施工难题点全面了解、分析，进而采取针对性较强措施。对于设计图纸本身存在差错问题进行纠正，避免图纸出现质量问题。严格图纸会审，使设计意图在图纸中充分、正确表达，结合各方会审意见对施工方案进行优化，为装修装饰施工保质保期进行奠定基础。施工规划是装饰装修目施工关键环节之一，项目施工的顺利进行，离不开科学高效方案作为支撑。所以，对于建筑装饰装修工程项目管理工作而言，首要的是制定出一套科学、合理的施工管理方案，在方案中对各方责任进行具体落实，如此方可提高工作人员责任意识，避免事故责任无人承担现象。
（二）高度重视与加强对工程预算管控
工程造价管理是确保建筑装饰装修工程项目效益重要措施，而预算控制则是整个工程造价管理重要内容。在建筑装饰装修工程施工之前，由于在工程造价及预算管理方面意识不够强，导致了整个工程造价预估、测算脱离实际，加上相关工作人员的专业素质不高，影响了工程造价预算的准确性。因此，建设施工企业必须提高对工程预算管理与控制的重视程度，结合工程实际充分落实预算管理工作。重视对专业人才的培养，加强内部培训，加强外部优秀人才引进力度，强化预算工作人员整体素质，提高建筑装饰装修工程项目预算管理质量。
（三）加强施工现场管理
首先，尽量避免出现设计变更，注意提高交叉施工衔接质量，避免出现施工图与施工实际出现较大误差。通过对工程量进行合理分解，进行限额设计，有效控制投资额，避免出现过多的设计变更，以免降低对项目造价控制质量。其次，规范施工工艺流程。结合施工需要，采取合适的装修施工工艺，并对整个过程从严管制，避免不规范施工导致质量问题，通过优化施工流程减低施工成本。再者，加强对材料消耗的控制，加强对材料成本控制，合理地确定数量与控制质量，实现对材料资源的最优配置。此外，加强施工签证管控，从严落实各项签证管理流程，及时进行据实签证，切不可事后补签，避免不必要的损失。不仅如此，还需要做好施工进度管理工作，施工进度对于整体装饰装修工程而言有着极为重要的影响，在合同约定工期内，实现较好施工质量，有助于提升业主信任度。因此，在对装饰装修工程进行实际管理时，必须加强对施工进度与施工质量的严格把控，一旦发现实际进度与计划进度存在偏差情况，需要及时进行分析与处理，确保整体进度达标。最后，还需强化施工质量的管控。在实际施工中，施工单位应充分做好质量监管，确保施工标准化、规范化，最大限度的减少质量隐患。
四、结束语
施工工作人员、施工技术、施工现场管理等，对于建筑装饰装修工程而言有着极大影响。施工企业必须对当前存在的问题进行深入分析，并针对性地采取有效措施进行解决，同时探讨优化建筑装饰装修工程项目管理相关措施，促进建筑装饰装修工程质量进一步提升。
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论文作者:张礼飞
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第15期
论文发表时间:2019/9/19
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