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摘要：在建筑业快速发展的背景下，建筑水平和建筑质量有了明显的提高，但在实际施工过程中仍有许多问题有待解决。施工设计不合理，材料质量不达标，管道安装不规范，施工管理不严格等，都可能导致房屋建筑防渗漏能力差，容易出现渗漏现象。如何做好防漏工作，保证建筑施工的整体质量，为人们提供更加舒适方便的生活环境，是建筑施工中必须考虑和重视的内容。
关键词：房屋建筑；施工防渗漏；施工技术；探究
导言：随着我国经济的发展，建设迎来了一个伟大的发展时期。建筑物的规模不仅越来越大，而且高度也越来越高。但工程建设中的渗漏问题制约了住房建设的进一步发展。目前，市民建筑中经常出现的渗水现场有外墙窗周围的渗水、外墙接缝的渗漏等。这些漏水问题的发展对居民的正常生活有非常大的影响，也容易爆发业主与发展商之间的矛盾。因此，如何在施工过程中有效解决这些问题是施工企业面临的一个重要问题。为此，我将要在本文中对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行探索，希望对促进我国建筑事业的发展，可以起到促进作用。
1 房屋建筑防渗漏施工技术的作用
在房屋建筑工程施工中，渗漏是其中十分常见的问题。若房屋渗漏问题得不到妥善解决，会对房屋建筑的质量安全及使用性能大打折扣。若住户入住存在渗漏问题的房屋，会严重影响住户的生活和居住体验。为此，在房屋建筑施工环节，相关工作人员要重视防渗漏施工工作，结合项目施工要求及实际情况，选择最为适宜的防渗漏施工技术，科学控制房屋渗漏问题，严把房屋建筑质量关，以保障整体建筑工程质量，为住户提供安全舒适的居住环境。近年来，我国建筑行业发展迅速，建筑企业之间的竞争日趋激烈，要想在激烈的市场竞争中占据一席之地，建筑企业必须重视房屋建筑质量，将各个施工环节落实到位，高度关注房屋建筑渗漏问题，采用科学有效的防渗漏技术手段，以保障房屋建筑质量。
2在房屋工程建筑施工过程中房屋建筑出现渗漏问题的主要原因
2.1 建筑设计造成的房屋建筑渗漏
在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到房屋建筑的质量，使房屋建筑中出现渗漏现象。
2.2 建筑施工造成的房屋建筑渗漏
从实际情况来看，房屋建筑的施工问题也是引起渗漏问题的一个关键因素。房屋建筑施工涉及地基施工、钢筋的架构以及混凝土浇筑等多个环节，需要我们做好各个环节的施工，才能保证房屋建筑的质量，避免出现渗漏问题。
2.3建筑材料造成的房屋建筑渗漏
在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，其与房屋建筑的施工质量有着密切关系。在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，对施工材料的质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。
3房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用策略
3.1 做好墙体部分的施工技术把控
以外墙部分为例，其常见渗漏部位如下：（1）框架梁下部和砌体交接位置；（2）外墙找平层；（3）阳台根部渗漏等。究其原因，主要包括施工不规范、温度因素等的影响，引发各类质量问题。对于此问题，可采取以下措施：（1）做好墙体砌筑质量的把控。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工中，不可以使用干砖砌筑，因为其会吸收砂浆中含有的水分，使得砂浆无法均匀摊铺，砖缝砂浆难以饱满。开展砌筑作业前，要适当浇水。依据不同类型的砖块，做好含水率的把控。同时要做好填充墙的各类裂缝处理，使用砂浆填嵌密实，框架柱中设置的拉结筋，其要砌入砖缝内。除此之外，施工技术要掌握揉压砌砖技术应用要点，采用三一砌筑法作业。（2）堵塞墙体各个渗水通道。在施工作业中，常见的渗水通道包括空头缝、孔洞、门窗边周围的缝隙、阳台和墙体接触缝等，具体时要结合缝隙所在实际位置，做好严格的把控。比如，空头缝和孔洞的堵塞为例，将缝隙中含有的砂浆全部清除，并且剔凿瞎缝，宽度必须要>8mm，深度超过30mm。对于脚手架穿楞洞中存在的砂浆，也要全部剔除。在堵塞前，要使用水泥浆，全部涂刷，再使用掺10%UEA膨胀剂的比例为1：5水泥砂浆，进行嵌补密实处理。若空隙深度较大，则采取分层嵌补的方式，每层厚度都不可以大于8mm。在进行施工脚手眼补砌作业时，灰缝必须要填满砂浆，不可以使用干砖进行填塞。
3.2应用于屋面的防渗漏施工技术
房屋建筑的屋面也是容易出现渗漏的高发区，相关工作人员必须予以重视。设计人员需要重点考虑屋面的防渗漏能力，确保屋面兼具实用性和美观性。由于屋面长期处于露天状态，长期经受风吹日晒雨淋的侵蚀。我国不少地区雨季较长，年降雨量偏多，若屋面的防渗透能力不佳，会使得房屋建筑在雨天容易出现雨水渗漏等问题。为此，施工单位要选择适宜的防水卷材及屋面涂料，并将其合理应用到屋面施工之中，增强屋面的防渗漏能力。设计人员在设计屋面时，需要结合当地的地理位置、气候特点等因素，将可能给屋面抗渗透性能造成影响的因素考虑到位，贯彻因地制宜的原则，采取具有针对性的措施有效应对外界因素的干扰。
3.3 做好厨卫部分的防渗漏
因为厨房以及卫生间部分的用水量很大，实际应用的过程中，极易出现积水的情况，若没有高性能的排水系统，极易出现渗漏情况，因此提出采用防渗漏施工技术，结合发挥排水系统的作用，实现渗漏问题的有效把控。在具体实施的过程中，要做好地面高度的把控，将厨卫地面和室内地面的高度差把控在10mm左右。对于各类用水设备，要严格按照相关标准，做好排水控制，避免出现大量水堆积的情况。除此之外，要根据房屋构造，科学布置淋浴位置和浴缸位置。布置器具时，要避免在地面上打孔，避免引发渗漏隐患。做好细部结构位置的把控，强化对排水量的把控，避免出现房屋渗漏。对于常发生渗漏的部分，要涂抹高性能的防火涂料，或者涂抹多层涂料，使用聚氨酯防水涂料。
3.4 强化对施工过程的管理力度
建筑施工涉及许多环节和要素。为了提高建筑的不渗性，保证整体施工质量，科学控制施工进度，施工方需要加强对施工环节的监督。对施工现场进行科学、有效的管理，使施工项目的建设科学、有序地进行。建筑施工人员作为实施住房建设项目的主体，施工单位应加强对施工人员的管理，制定严格的监督制度，保证施工人员严格按照施工规范开展施工工作，及时指出了工程建设中的不足之处。使问题得以及时、有效的解决，提高建筑的渗透性。
结束语
综上所述，我们可以得出结论，房屋建设中的渗漏问题不仅影响到居民的生活条件，而且影响到房屋的质量和使用质量。正因为如此，在建筑施工过程中应注意防漏施工和相应的施工技术。针对建筑工程中的防漏施工技术，应根据实际情况选择防漏施工技术。只有选择合适的施工工艺，才能有效保证防漏施工的顺利进行，并取得相应的效果。在建筑施工项目中，有许多地方可能发生渗漏，因此要结合不同的地点，有针对性地进行防漏施工技术选择，以保证防漏施工的质量。
参考文献
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[3]高丽雪.关于建筑外墙防渗漏施工技术的几点思考[J].中国房地产业，2018（3）：7.
论文作者:张俊
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第28期
论文发表时间:2019/1/2
标签：房屋建筑论文; 屋面论文; 施工技术论文; 质量论文; 房屋论文; 建筑施工论文; 砂浆论文; 《建筑学研究前沿》2018年第28期论文;