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摘要：建筑业是我国经济发展中的重要产业之一，建筑业为我国经济健康稳定发展注入了强大的动力。新时期我国的建筑业进入了一个崭新的阶段，大量的新材料、新技术、新工艺的应用不仅有效的提高了建筑施工的效率、降低了建筑施工成本，同时使得建筑的可靠性与稳定性大为提高。BIM 技术是一种应用于建筑施工管理中的重要技术，BIM 技术的应用将建筑施工各方有机的联系在了一起，对建筑工程施工有着巨大的保障作用。随着计算机技术的进一步发展 BIM 技术将获得更加强大的性能，其对于建筑施工管理将能够起到更大、更重要的作用。文章在分析 BIM 技术特点的基础上就 BIM 技术在工程管理中的应用及应用中的优化策略进行了分析阐述。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
引言
近些年，随着改革开放深入推进，社会需求增长，建筑项目数量增多，规模不断扩大。而规模较大的项目，一般所处地理环境比较复杂，涉及到更多的复杂化辅助项目，从而对建筑工程管理提出了新的要求。作为工程管理中的一种先进信息理念，建筑信息模型BIM技术在西方发达国家得到了广泛应用。当前，在我国一些大型建筑项目设计、造价、工程及施工管理中，开始积极实践并应用BIM技术，取得了显著成效。
1BIM技术概述及特点
BIM技术的本质是可视化数字模型，主要构成元素包括工程软件和三维数字设计。开展建筑工程施工管理工作时，选择相关信息数据作为模型基础，以此为背景，实施建筑模型构建。依托数字模型对实际建筑信息进行反映，并在建筑工程施工项目设计、施工、管理全过程对该数字模型进行全面应用。
在建筑工程施工管理过程中，BIM技术具备如下特点：其一，可视化。以往施工图纸为CAD形式，无法将建筑工程直观呈现出来，需要工程管理人员和一线施工人员适当发挥想象。该过程中很容易存在理解偏差。而BIM技术通过采集建筑工程信息，生成模型，通过仿真形式呈现出来，只需要通过信息更改便可随意调整模型。其二，协同性。BIM技术能够协调各方意见。运用仿真形式，参与各方工作顺序，降低协调工作难度，使工作效率得到进一步提升。其三，模拟性。该技术除了设计建筑物模型之外，还能够在三维画面、造价、时间等方面，对建筑工程施工过程进行仿真模拟。施工单位依据仿真和模拟情况开展具体施工工作，节约时间的同时，还有助于造价控制，以此为前提给出科学合理的施工方案。其四，优化性。BIM技术给出的模型中包含建筑工程信息、工序、工程进度等，而信息的优化不受时间限制。其五，可出图性。BIM技术背景下，能够直观呈现建筑工程施工图纸，便于施工方案改进。
2建筑工程管理中应用BIM 技术的必要性分析
2.1实时管理建筑工程
与其它工业产品不同，建筑工程是静止不变的、且规模大，无法在短时间完成。实际施工中，为了保障施工安全与质量，施工人员采取一定的管理措施是十分必要的，传统管理方式有很多不足，比如响应慢且无法准确传递信息等，引起严重问题甚至风险。所以，随着网络信息技术的快速发展，应用计算机系统，实时管理建筑工程并传递信息，以此有效开展建筑项目管理，对建筑工程项目做好有效监管。
2.2全方位管理建筑项目
作为一项复杂工程，建筑工程有不同的建筑风格，且因周边与自然环境、施工人员与装备都不同。面对复杂多变的施工环境，传统建筑工程管理严重浪费了人力与财力等资源，无法有效控制建筑管理质量与水平。应用BIM信息技术，可以有效节省人力物力成本，还能帮助建筑企业更好的进行协调管理工作，有效开展项目建设施工，为建筑工程管理水平与质量的提高奠定基础。
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2.3准确计算工程量，工作效率得到提升
建筑项目管理中，工程量计算是否准确，直接影响到项目造价与施工进度。一旦某一环节计算出现错误，就会打乱整个项目节奏，成本失控，延误工期。所以，应用BIM技术计算工程量，获得更加准确的计算结果。同时应用该专用计算软件，能够为不同场所与项目构建可供使用的建筑项目虚拟模型，以防工作重复，减少工作量，确保工程量计算时效与工作效率得到明显提高。
2.4多元化项目管理
一般，建筑项目规模大，因而施工前，要详细考察施工现场地形低保、周边自然环境等，以此合理选用管理方法。面对不同环节，同类建筑所用管理模式也是不同的，必须要注意这一问题。采用BIM技术，可准确呈现建筑项目各区域，全面剖析项目整体信息基础上，有效制定应对策略，确保顺利开展项目施工，以此对建筑工程实现多样化管理。
3BIM技术应用于建筑工程项目管理
3.1BIM技术在建筑工程项目管理中的应用
建筑工程项目庞大且复杂，尤其是在建筑工程项目施工过程中所涉及到的环节众多，从而对建筑工程项目管理提出了不小的挑战。建筑工程项目管理中需要协调各方以保障建筑工程项目的顺利进行。BIM 技术在建筑工程项目管理中的应用将能够使得建筑工程项目管理借助于信息化的手段来更好的完成建筑工程项目的管理工作，通过BIM 技术可以对复杂、多变的建筑工程项目进行实际建模，并借助于BIM技术的数据库完成对于建筑工程项目的动态监督与动态管理。BIM 技术具有良好的建模性和数据共享性，建筑工程项目管理中通过 BIM 技术所建立的共享平台可以为建筑工程项目管理的各方（建筑工程项目的甲方、施工方以及监理单位等）提供建筑工程项目施工的各项数据，并借助于 BIM 技术强大的建模计算能力完成对于建筑工程项目管理中各项决策的风险与弊端进行评估，用以最大限度的保障建筑工程项目的顺利进行。在工程实际现场施工中应用 BIM 技术可以对其现场进行合理性调整与管理，这也是BIM 技术的核心与实质所在，对工程现场管理具有重要的时效作用与影响作用，也是工程项目质量与进度的重要保证。
3.2BIM 技术在建筑项目工程成本控制上的应用
BIM技术在建筑项目工程管理中有着良好的应用效果，BIM 技术有着强大的建模、计算能力以及动态数据处理能力，通过在建筑项目工程管理中应用 BIM 技术能够有效的提高建筑项目工程成本控制的能力。BIM 技术在建筑项目工程成本控制的应用中，通过对建筑项目进行建模并对各部分所使用的建筑材料、施工工艺以及施工设备等进行数据化分析，并将各种不同的施工方案进行分析对比，BIM 技术分析评估过程中通过数字化模拟智能技术对工程施工中存在的管理漏洞、现场指挥失误、施工材料与设备的无效浪费等进行考量分析，经过评估后提出相应的优化措施意见与指导流程。建筑项目工程管理可以依照 BIM技术评估分析所得出的意见措施对建筑项目工程施工进行合理化调整，用以降低建筑项目工程的施工成本。此外，在 BIM 技术应用于建筑项目工程中时，BIM 技术还可以通过对建筑项目工程施工中所涉及到的各部分进行精细化计算，并依托所建立的建筑项目工程施工模型构建起具有可视化、立体化的可视化现场管理模式，用以保障建筑项目工程施工管理能够取得良好的效果。
结语
建筑工程施工管理过程复杂，需要考量和兼顾的专业要素和相关内容比较多。具体工程实践及项目管理过程中，要明确BIM技术的内涵、特点和应用优势等，降低建筑工程施工管理难度，进一步优化建筑工程建造及管理过程，减少不必要的资金和人员浪费，为建筑工程行业开拓更加广阔的市场发展及竞争空间。
参考文献
[1]罗玮.BIM技术在建筑工程施工进度预测与管理中的应用[J].中国建材科技，2018，27（01）：102-103+105.
[2]崔宗举.基于BIM的工程项目管理研究[D].中原工学院，2017.
[3]胡延红.BIM技术在施工项目管理中的应用研究[D].北京建筑大学，2016.
论文作者:王冬润
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年15期
论文发表时间:2019/10/27
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